房屋一年租賃期限協(xié)議模板2024

房屋一年租賃期限協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.房屋使用與維護3.1承租人使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋損壞賠償條款4.房屋維修與保養(yǎng)4.1維修責任分配4.2維修通知與處理時限4.3維修費用承擔5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的責任處理6.違約責任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責任賠償金額7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑解決8.法律適用與爭議管轄8.1適用法律8.2爭議管轄法院9.其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋鑰匙交接記錄11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字（如有）12.附加條款12.1房屋設施設備清單12.2物業(yè)服務費用承擔12.3網(wǎng)絡、水電等其他費用承擔13.補充協(xié)議13.1雙方特殊約定13.2補充協(xié)議的生效與變更14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件與處理第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋坐落于___________，房屋結構為____層____室，使用面積為____平方米。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2.2承租人應在每月的____日前將租金支付給出租人。1.2.3支付方式為____轉賬/現(xiàn)金//____。1.3租金調整條款1.3.1租金調整時間為每滿____年的____月____日。1.3.2租金調整標準為根據(jù)市場行情進行合理調整。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)租條款2.2.1若承租人需續(xù)租，應在本合同到期前____個工作日提出書面續(xù)租申請。2.2.2出租人應在收到續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復。2.3提前解約條款2.3.1承租人需提前解約的，應提前____個月書面通知出租人。2.3.2出租人同意提前解約的，雙方協(xié)商確定解約日期及解約后的相關處理事宜。3.房屋使用與維護3.1承租人使用范圍3.1.1承租人僅限于居住使用該房屋，不得用于其他商業(yè)或盈利性質的活動。3.2房屋維護責任3.2.1出租人負責房屋的結構安全、設備設施的正常運行。3.2.2承租人負責日常使用中的維護與清潔。3.3房屋損壞賠償條款3.3.1承租人因使用不當導致房屋及設施設備損壞的，應按市場價格進行賠償。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1維修責任分配4.1.1出租人負責維修因房屋結構、設施設備原因導致的故障。4.1.2承租人負責維修因日常使用原因導致的故障。4.2維修通知與處理時限4.2.1房屋出現(xiàn)故障時，承租人應立即通知出租人。4.2.2出租人應在收到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.3維修費用承擔4.3.1維修費用由責任方承擔。5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除合同后的責任處理5.3.1解除合同后，承租人應按照合同約定退還房屋。6.違約責任6.1承租人違約行為6.1.1承租人遲延支付租金的，應支付遲延履行違約金。6.2出租人違約行為6.2.1出租人未能按照合同約定提供房屋的，應支付違約金。6.3違約責任賠償金額6.3.1違約金的具體金額按合同總金額的____%計算。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑解決8.3.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋保險9.1.1承租人應自行辦理房屋保險，并將保險單復印件交出租人留存。9.2寵物管理9.2.1承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.3訪客管理9.3.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外人留宿或從事違法活動。10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.1.1附件中包含房屋內(nèi)外現(xiàn)狀照片，作為合同附件予以附錄。10.2租賃押金收據(jù)10.2.1附件中包含租賃押金收據(jù)，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.3房屋鑰匙交接記錄10.3.1附件中包含房屋鑰匙交接記錄，記錄雙方簽字確認。11.簽字頁11.1出租人簽字11.1.1____________________（出租人簽名）11.2承租人簽字11.2.1____________________（承租人簽名）11.3見證人簽字（如有）11.3.1____________________（見證人簽名）12.附加條款12.1房屋設施設備清單12.1.1附件中詳細列明房屋內(nèi)的設施設備清單，包括品牌、型號等信息。12.2物業(yè)服務費用承擔12.2.1物業(yè)服務費用由出租人承擔。12.3網(wǎng)絡、水電等其他費用承擔12.3.1網(wǎng)絡、水電等費用由承租人承擔。13.補充協(xié)議13.1雙方特殊約定13.1.1雙方對合同的特殊約定，包括但不限于裝修限制、使用限制等。13.2補充協(xié)議的生效與變更13.2.1補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件與處理14.3.1合同終止后，承租人應按照合同約定退還房屋，并辦理相關交接手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片1.1附件應包含房屋內(nèi)外部的實際情況照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.2照片應清晰反映房屋的現(xiàn)狀，包括墻面、地面、天花板、家具、電器等。1.3照片應由雙方在合同簽訂時共同確認，確保真實反映房屋狀況。2.租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應由出租人出具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。2.2承租人支付押金后，應要求出租人在收據(jù)上簽字確認。2.3押金收據(jù)應作為合同附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.房屋鑰匙交接記錄3.1記錄應詳細記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字確認等信息。3.2鑰匙交接記錄應由雙方簽字后生效，作為合同附件。4.房屋設施設備清單4.1清單應詳細列明房屋內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。4.2清單應由雙方共同確認，并在合同中予以注明。5.物業(yè)服務費用承擔證明5.1證明應由物業(yè)管理公司出具，明確物業(yè)服務費用的承擔方。5.2證明應作為合同附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.網(wǎng)絡、水電等其他費用承擔證明6.1證明應由相關服務提供商出具，明確費用承擔方。6.2證明應作為合同附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金1.1承租人未按合同約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金。1.2遲延支付租金的違約金計算方式為：遲延部分租金的____%。1.3示例：若承租人遲延支付一個月租金，則違約金為租金金額的____%。2.提前解約2.1承租人提前解約的，應提前書面通知出租人。2.2出租人同意提前解約的，雙方協(xié)商確定解約日期及解約后的相關處理事宜。2.3示例：承租人提前解約，需支付給出租人一個月租金作為違約金。3.不合理使用房屋及設施設備3.1承租人未按照合同約定合理使用房屋及設施設備的，應承擔相應的維修費用。3.2示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，需承擔維修費用。4.未按時退還鑰匙4.1合同到期或提前解約后，承租人未按時退還房屋鑰匙的，應支付遲延履行違約金。4.2示例：合同到期后，承租人未按時退還鑰匙，遲延時間為一周，違約金為租金金額的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人1.1指房屋的所有權人或者依法有權出租房屋的人。1.2在本合同中，出租人是指____（出租人姓名/公司名稱）。2.承租人2.1指租賃房屋的人。2.2在本合同