房地產(chǎn)咨詢業(yè)務2024年協(xié)議模板集錦

房地產(chǎn)咨詢業(yè)務2024年協(xié)議模板集錦版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)咨詢業(yè)務1.3服務范圍1.4術(shù)語解釋2.服務內(nèi)容2.1咨詢服務2.1.1市場調(diào)研2.1.2項目策劃2.1.3投資分析2.1.4政策法規(guī)咨詢2.2增值服務2.2.1合作伙伴引薦2.2.2培訓與講座2.2.3項目跟蹤與優(yōu)化2.2.4的其他增值服務3.服務期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3延長服務期限的條件與方式4.服務費用4.1咨詢費用4.1.1固定費用4.1.2變動費用4.1.3費用支付方式4.2增值服務費用4.2.1費用標準4.2.2費用支付方式5.雙方的權(quán)利與義務5.1咨詢方的權(quán)利與義務5.1.1權(quán)利5.1.2義務5.2委托方的權(quán)利與義務5.2.1權(quán)利5.2.2義務6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露的責任7.違約責任7.1咨詢方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1合同的副本11.2通知與送達11.3合同的修改與補充12.附件12.1服務內(nèi)容詳細說明12.2費用明細表12.3服務計劃表13.簽字頁13.1咨詢方簽字13.2委托方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體分別為：1.2房地產(chǎn)咨詢業(yè)務本合同所涉及的房地產(chǎn)咨詢業(yè)務包括但不限于：（1）市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場進行調(diào)查、分析，為甲方提供市場現(xiàn)狀、趨勢及競爭情況等信息；（2）項目策劃：根據(jù)甲方需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的整體策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品設計、運營策略等；（3）投資分析：對甲方擬投資的房地產(chǎn)項目進行財務分析、風險評估，為甲方提供投資決策依據(jù)；（4）政策法規(guī)咨詢：為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務，解答甲方在項目運作過程中遇到的問題。1.3服務范圍乙方根據(jù)甲方需求，提供如下服務：（1）市場調(diào)研報告；（2）項目策劃方案；（3）投資分析報告；（4）政策法規(guī)咨詢解答。1.4術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）甲方：指本合同所述的委托方；（2）乙方：指本合同所述的咨詢方；（3）合同期限：指本合同約定的服務開始和結(jié)束日期；（4）服務費用：指本合同約定的乙方為甲方提供服務所收取的費用；（5）增值服務：指本合同約定的在基本服務范圍之外，乙方為甲方提供的額外服務。第二條服務內(nèi)容2.1咨詢服務乙方根據(jù)甲方需求，提供如下咨詢服務：（1）市場調(diào)研：通過實地調(diào)查、數(shù)據(jù)收集和分析，為甲方提供市場現(xiàn)狀、趨勢及競爭情況等信息；（2）項目策劃：根據(jù)甲方需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的整體策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品設計、運營策略等；（3）投資分析：對甲方擬投資的房地產(chǎn)項目進行財務分析、風險評估，為甲方提供投資決策依據(jù)；（4）政策法規(guī)咨詢：為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務，解答甲方在項目運作過程中遇到的問題。2.2增值服務乙方提供如下增值服務：（1）合作伙伴引薦：為甲方推薦在房地產(chǎn)行業(yè)具有影響力的合作伙伴，協(xié)助甲方拓展業(yè)務；（2）培訓與講座：為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)的培訓與講座，提升甲方員工的專業(yè)素養(yǎng)；（3）項目跟蹤與優(yōu)化：對甲方的房地產(chǎn)項目進行跟蹤管理，提供優(yōu)化建議，協(xié)助甲方提高項目運營效果；（4）其他增值服務：根據(jù)甲方需求，提供其他在基本服務范圍之外的服務。第三條服務期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起；3.2結(jié)束日期：按照本合同約定的服務內(nèi)容完成之日；3.3延長服務期限的條件與方式：如雙方同意延長服務期限，可簽訂補充協(xié)議，明確延長后的服務期限、費用等事項。第四條服務費用4.1咨詢費用（1）固定費用：人民幣【】，大寫：【】（元）；（2）變動費用：根據(jù)實際服務內(nèi)容、工作量等因素，雙方協(xié)商確定；（1）預付：甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)支付固定費用的【】%；（2）進度付款：按照乙方完成服務進度，甲方支付相應費用；（3）尾款：乙方完成全部服務后，甲方支付剩余費用。4.2增值服務費用（1）費用標準：雙方根據(jù)增值服務內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定；（1）預付：甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)支付增值服務費用的【】%；（2）進度付款：按照乙方完成增值服務進度，甲方支付相應費用；（3）尾款：乙方完成全部增值服務后，甲方支付剩余費用。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1咨詢方的權(quán)利與義務5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地完成服務；（3）按照約定獲得服務費用。5.1.2義務（1）按照甲方的需求，第八條保密條款6.1保密信息（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等；（2）合同履行過程中雙方交換的其他保密信息。6.2保密期限本合同項下的保密信息自雙方交換之日起算，保密期限為【】年。6.3保密泄露的責任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任7.1咨詢方的違約責任如乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定承擔違約責任。7.2委托方的違約責任如甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付應付款項。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【】%。第十條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更如雙方同意變更本合同，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違反本合同，導致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。第十三條其他條款10.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2通知與送達雙方之間的通知與送達均以書面形式進行，送達地址為雙方簽訂合同時確認的地址。10.3合同的修改與補充本合同的修改與補充均以書面形式進行，經(jīng)雙方蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同日期本合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容詳細說明附件二：費用明細表附件三：服務計劃表附件四：合作伙伴引薦名單附件五：培訓與講座安排附件六：項目跟蹤與優(yōu)化方案說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供服務，包括服務內(nèi)容不完整、服務質(zhì)量不符合約定等；2.乙方未按照約定時間完成服務，導致甲方利益受損；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息；4.甲方未按照約定支付服務費用，包括逾期支付、少支付或未支付等；5.甲方未提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常提供服務；6.甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方利益受損。責任認定：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算；2.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算；3.違約金計算方式為：逾期付款金額×【】%；4.如一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：假設乙方未按照合同約定提供市場調(diào)研服務，導致甲方無法獲得準確的市場信息，甲方因此遭受了經(jīng)濟損失。根據(jù)違約行為及責任認定，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同所述的甲方和乙方，分別為委托方和咨詢方；2.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務：指本合同所述的市場調(diào)研、項目策劃、投資分析、政策法規(guī)咨詢等服務；3.服務費用：指本合同約定的乙方為甲方提供服務所收取的費用；4.增