2024房屋建筑施工分包協(xié)議樣本

2024版房屋建筑施工分包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商1.2分包商1.3甲方1.4乙方1.5工程1.6施工場地2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3分包商責(zé)任3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更付款3.5付款條件4.施工進(jìn)度及工期4.1施工時(shí)間表4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決6.施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求7.材料供應(yīng)及設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用8.技術(shù)支持及配合8.1技術(shù)支持8.2施工配合9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、履行和終止12.1合同生效12.2合同履行12.3合同終止13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決14.附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料供應(yīng)清單14.4設(shè)備清單14.5其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商承包商是指與甲方簽訂本合同，負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的法人或其他組織，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2分包商分包商是指承包商將其合同范圍內(nèi)的一部分工程或工作分包給的其他法人或其他組織，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3甲方甲方是指與承包商簽訂本合同，委托承包商進(jìn)行工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的法人或其他組織。1.4乙方乙方是指承包商根據(jù)本合同約定，接受分包商分包的工程或工作的法人或其他組織。1.5工程工程是指根據(jù)本合同的約定，承包商應(yīng)完成的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作內(nèi)容和范圍。1.6施工場地施工場地是指本合同約定的工程所在地，包括施工用地、施工設(shè)施、施工道路等。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍是指根據(jù)本合同的約定，承包商應(yīng)完成的工程的工作內(nèi)容和范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、調(diào)試工程、驗(yàn)收工程等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容是指根據(jù)本合同的約定，承包商應(yīng)完成的具體施工工作，包括但不限于施工圖紙的解讀和執(zhí)行、施工方案的制定和實(shí)施、工程質(zhì)量的保證、工程進(jìn)度的控制等。2.3分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照承包商的指示和要求，完成分包的工程或工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指根據(jù)本合同的約定，承包商應(yīng)完成的工程的總費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)等。3.2支付方式支付方式是指甲方根據(jù)本合同的約定，向承包商支付合同總價(jià)的方式，包括但不限于進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款、變更付款等。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)承包商的施工進(jìn)度和工程完成情況，按照合同約定的比例和時(shí)間向承包商支付合同總價(jià)的方式。3.4變更付款變更付款是指甲方根據(jù)本合同的約定，對(duì)工程范圍、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更時(shí)，按照變更后的工程總價(jià)向承包商支付的方式。3.5付款條件付款條件是指甲方向承包商支付合同總價(jià)的條件，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等符合合同約定。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工時(shí)間表施工時(shí)間表是指根據(jù)本合同的約定，承包商應(yīng)按照的施工計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行施工，包括工程的開始施工日期、預(yù)計(jì)完工日期等。4.2工期延誤工期延誤是指承包商因自身原因?qū)е鹿こ虩o法按照施工時(shí)間表約定的時(shí)間完工的情況。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)提前完成獎(jiǎng)勵(lì)是指承包商按照施工時(shí)間表提前完成工程的情況下，甲方按照合同約定給予承包商的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求是指根據(jù)本合同的約定，承包商應(yīng)按照的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，包括工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。5.2質(zhì)量控制質(zhì)量控制是指承包商應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合合同約定。5.3質(zhì)量爭議解決質(zhì)量爭議解決是指當(dāng)甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，按照本合同的約定進(jìn)行解決。第八條材料供應(yīng)及設(shè)備使用8.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指承包商按照本合同的約定，負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、建筑設(shè)備等。8.2設(shè)備使用設(shè)備使用是指承包商按照本合同的約定，負(fù)責(zé)使用和管理施工所需的設(shè)備，包括但不限于施工機(jī)械、施工工具等。第九條技術(shù)支持及配合9.1技術(shù)支持技術(shù)支持是指承包商應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)問題。9.2施工配合第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任違約責(zé)任是指當(dāng)承包商或分包商違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。10.2爭議解決方式爭議解決方式是指當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。11.2保密期限保密期限是指甲乙雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、履行和終止12.1合同生效合同生效是指本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行合同履行是指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止合同終止是指本合同約定的合同期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決爭議解決是指當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。第十四條附件14.1施工圖紙施工圖紙是本合同的附件，用于指導(dǎo)施工。14.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同的附件，用于指導(dǎo)施工。14.3材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單是本合同的附件，列明承包商應(yīng)提供的材料。14.4設(shè)備清單設(shè)備清單是本合同的附件，列明承包商應(yīng)使用的設(shè)備。14.5其他技術(shù)文件其他技術(shù)文件是本合同的附件，用于指導(dǎo)施工。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)格式，字跡清晰，圖樣準(zhǔn)確，以便承包商準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范是指對(duì)施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的文件。規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以便承包商按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單是列明承包商應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求的文件。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便甲方對(duì)材料的供應(yīng)情況進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。附件4：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備清單是列明承包商應(yīng)使用的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能等要求的文件。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便甲方對(duì)設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。附件5：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件是指除施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)清單、設(shè)備清單之外，對(duì)施工過程有指導(dǎo)作用的文件。包括但不限于施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成工程，造成工期延誤。2.承包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成工程質(zhì)量問題。3.承包商未按約定提供材料或設(shè)備，造成施工進(jìn)度受阻。4.承包商未按約定提供技術(shù)支持或施工配合，造成工程順利進(jìn)行受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：按照合同約定的質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.材料或設(shè)備供應(yīng)不足：按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.技術(shù)支持或施工配合不足：按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。示例說明：若承包商由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯?，則需按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。例如，合同約定每延期一天，違約金為工程總價(jià)的0.5%。若延期10天，則需支付5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，按照約定的方式、時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.違約：指合同當(dāng)