高端品牌聯(lián)合房地產(chǎn)營(yíng)銷執(zhí)行服務(wù)協(xié)議

高端品牌聯(lián)合房地產(chǎn)營(yíng)銷執(zhí)行服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作背景1.2合作目的1.3合作內(nèi)容第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)第三條服務(wù)范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍3.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1合作期限4.2期限延長(zhǎng)條件第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間第六條營(yíng)銷活動(dòng)和推廣6.1營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃6.2推廣策略第七條品牌形象及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1品牌形象維護(hù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條終止和解除合同的條件12.1終止條件12.2解除條件第十三條合同的生效和廢止13.1生效條件13.2廢止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作背景甲方是一家致力于提供高端品牌房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的公司，乙方是一家具有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，達(dá)成此合作協(xié)議。1.2合作目的通過(guò)本合作協(xié)議，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推廣甲方的高端品牌房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，提高品牌知名度。1.3合作內(nèi)容1.3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、銷售執(zhí)行等服務(wù)。1.3.2乙方負(fù)責(zé)提供甲方所需的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售政策、價(jià)格調(diào)整等信息，并按照甲方的策劃方案進(jìn)行執(zhí)行。1.3.3雙方共同確定銷售策略和推廣計(jì)劃，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的任務(wù)。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略，并要求乙方予以配合。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的策劃方案進(jìn)行銷售執(zhí)行，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的營(yíng)銷策劃提出建議和意見，并共同協(xié)商調(diào)整。2.2.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，確保甲方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和廣告推廣。第三條服務(wù)范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃：根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目資料，甲方為乙方制定合適的營(yíng)銷策劃方案，包括價(jià)格策略、推廣策略等。（2）市場(chǎng)調(diào)研：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查和分析，為乙方制定銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。（3）廣告推廣：甲方負(fù)責(zé)制定廣告推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)廣告的制作、發(fā)布和效果評(píng)估。（4）銷售執(zhí)行：甲方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，對(duì)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售執(zhí)行，包括客戶接待、洽談、簽約等環(huán)節(jié)。3.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保營(yíng)銷活動(dòng)的合法性。（2）根據(jù)市場(chǎng)情況，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的任務(wù)，確保合作進(jìn)度。（4）保持與乙方的良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條合同期限4.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2期限延長(zhǎng)條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合作協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)工作日，簽署書面續(xù)約協(xié)議。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合作協(xié)議項(xiàng)下，甲方為乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷執(zhí)行服務(wù)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合作協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。后續(xù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方約定的支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第六條營(yíng)銷活動(dòng)和推廣6.1營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃甲乙雙方共同制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃，包括但不限于開盤活動(dòng)、節(jié)日促銷、客戶答謝會(huì)等。6.2推廣策略甲方根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，制定廣告推廣策略，包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等多種形式的廣告投放。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)制定網(wǎng)絡(luò)推廣方案，包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合作之日起算，延續(xù)至合作期限屆滿后____年。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方違反本合作協(xié)議的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件任何一方如需變更本合作協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面變更協(xié)議。11.2解除條件除非雙方另有約定，本合作協(xié)議的有效期屆滿前，任何一方不得單方面解除合作協(xié)議。如一方提前解除本合作協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。第十二條終止和解除合同的條件12.1終止條件本合作協(xié)議的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合作協(xié)議自行終止。12.2解除條件雙方同意解除本合作協(xié)議的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的生效和廢止13.1生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2廢止條件本合作協(xié)議的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面廢止協(xié)議。第十四條其他約定14.1附加條款本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確。14.2附錄文件本合作協(xié)議附件為雙方確認(rèn)的附錄文件，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：保密協(xié)議、營(yíng)銷策劃方案、廣告發(fā)布計(jì)劃等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：保密協(xié)議本保密協(xié)議明確了雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等。保密期限自合作之日起算，延續(xù)至合作期限屆滿后五年。附件2：營(yíng)銷策劃方案本營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)介紹了甲方為乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)的具體計(jì)劃，包括開盤活動(dòng)、節(jié)日促銷、客戶答謝會(huì)等。同時(shí)，明確了活動(dòng)的組織、執(zhí)行、監(jiān)督等責(zé)任分配。附件3：廣告發(fā)布計(jì)劃本廣告發(fā)布計(jì)劃詳細(xì)闡述了甲方為乙方制定的廣告推廣策略，包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等多種形式的廣告投放計(jì)劃。同時(shí)，明確了廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、制作、發(fā)布及評(píng)估等流程。附件4：網(wǎng)絡(luò)推廣方案本網(wǎng)絡(luò)推廣方案詳細(xì)描述了甲方為乙方制定的網(wǎng)絡(luò)推廣計(jì)劃，包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷等。同時(shí)，明確了網(wǎng)絡(luò)推廣的目標(biāo)、執(zhí)行步驟、效果評(píng)估等。附件5：費(fèi)用支付明細(xì)表本費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出了乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用總額、分期支付時(shí)間及金額等信息。附件6：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告本業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告用于記錄和評(píng)估甲乙雙方在合作期間房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)，包括銷售數(shù)據(jù)、業(yè)績(jī)指標(biāo)、改進(jìn)措施等。附件7：違約金計(jì)算公式本違約金計(jì)算公式明確了違約金的具體計(jì)算方式，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)守約方造成的影響，確定相應(yīng)的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（2）未按照約定時(shí)間完成各自的任務(wù)。（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等。（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合作無(wú)法正常進(jìn)行。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）對(duì)于未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。（2）對(duì)于未按照約定時(shí)間完成各自任務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。（3）對(duì)于泄露對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%，并需承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。（4）對(duì)于違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合作無(wú)法正常進(jìn)行的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并支付合同總金額的30%作為違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)附件7的違約金計(jì)算公式，甲方需向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。如果甲方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，則需向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲方與乙方之間關(guān)于高端品牌聯(lián)合房地產(chǎn)營(yíng)銷執(zhí)行服務(wù)協(xié)議的正式文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。2.甲方：指提供高端品牌房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的公司。3.乙方：指具有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的報(bào)酬，用于支付甲方的服務(wù)成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。5.營(yíng)銷策劃：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)的策劃方案，包括價(jià)格策略、推廣策略等。6.廣告推廣：指甲方為乙方制定的廣告推廣