2024年房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻協(xié)議模板

2024年房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋結(jié)構(gòu)改造1.1.2拆墻1.1.3甲方1.1.4乙方1.2改造拆墻工程概況1.2.1工程地點(diǎn)1.2.2工程規(guī)模1.2.3工程預(yù)算1.3雙方責(zé)任與義務(wù)1.3.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.3.2乙方責(zé)任與義務(wù)1.4工程實(shí)施與驗(yàn)收1.4.1工程實(shí)施時間1.4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.3工程驗(yàn)收程序1.5合同價款與支付方式1.5.1合同價款1.5.2支付方式1.5.3付款時間1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任1.6.2乙方違約責(zé)任1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.8合同的生效、變更與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同終止1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2保密期限1.9.3違約責(zé)任1.10法律適用與爭議解決1.10.1法律適用1.10.2爭議解決1.11合同的簽訂與份數(shù)1.11.1簽訂日期1.11.2合同份數(shù)1.12附件1.12.1附件一：房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻設(shè)計方案1.12.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表1.12.3附件三：付款憑證1.12.4附件四：驗(yàn)收報告第一部分：合同如下：第一條房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋結(jié)構(gòu)改造：指根據(jù)甲方需求，對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和改善，以提高房屋的使用功能和安全性。1.1.2拆墻：指在房屋結(jié)構(gòu)改造過程中，根據(jù)設(shè)計方案拆除部分墻體，以便實(shí)現(xiàn)房屋內(nèi)部空間的重新布局。1.1.3甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，即需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻的一方。1.1.4乙方：指承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻工程的一方，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條改造拆墻工程概況1.2.1工程地點(diǎn)：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號____房屋。1.2.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻設(shè)計方案，拆除____平方米的墻體，并按照設(shè)計要求進(jìn)行新建和加固。1.2.3工程預(yù)算：根據(jù)市場行情和工程規(guī)模，雙方商定工程總預(yù)算為人民幣____元（大寫：____元整）。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)1.3.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行工程。1.3.1.2按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款。1.3.1.3協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、審批等。1.3.2乙方責(zé)任與義務(wù)1.3.2.1按照約定的工程規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.3.2.2保證工程的安全，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。1.3.2.3負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量。第四條工程實(shí)施與驗(yàn)收1.4.1工程實(shí)施時間1.4.1.1工程預(yù)計開工日期為____年____月____日。1.4.1.2工程預(yù)計竣工日期為____年____月____日。1.4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的使用需求和功能要求。1.4.3工程驗(yàn)收程序1.4.3.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗(yàn)收報告等。1.4.3.2甲方應(yīng)按照約定時間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。1.4.3.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)，并按照約定支付尾款。第五條合同價款與支付方式1.5.1合同價款1.5.1.1雙方商定合同價款為人民幣____元（大寫：____元整）。1.5.1.2合同價款包括工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。1.5.2支付方式1.5.2.1甲方支付工程進(jìn)度款，每完成一個階段的工程，乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。1.5.2.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。1.5.3付款時間1.5.3.1工程進(jìn)度款支付時間：自工程開工之日起，每__個月支付一次，共支付__次。1.5.3.2尾款支付時間：工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任1.6.1.1甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的比例支付違約金。1.6.1.2甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.6.2乙方違約責(zé)任1.6.2.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的比例支付違約金。1.6.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決1.7.第八條保密條款1.8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。1.8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年止。1.8.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決1.9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____省____市____區(qū)（縣）的法律。1.9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂與份數(shù)1.10.1簽訂日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件1.11.1附件一：房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻設(shè)計方案1.11.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表1.11.3附件三：付款憑證1.11.4附件四：驗(yàn)收報告第十二條其他條款1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.12.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。1.12.3本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十三條通知任何一方就本合同項(xiàng)下的事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應(yīng)按照對方提供的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。通知在送達(dá)對方當(dāng)事人時生效。第十四條合同解除或終止1.14.1除非雙方另有約定，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀或采取其他措施，以確保甲方利益不受損失。1.14.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定退還已收取的款項(xiàng)，如有剩余，應(yīng)支付給甲方。1.14.3本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同中約定的保密義務(wù)、爭議解決等條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻設(shè)計方案附件一包含了房屋結(jié)構(gòu)改造拆墻的詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)信息。設(shè)計方案應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的需求和要求進(jìn)行制定，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可用于實(shí)際施工。2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了工程所需的各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和市場價格制定預(yù)算，并在合同中約定付款時間和方式。3.附件三：付款憑證附件三包括了甲方支付工程進(jìn)度款和尾款的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。乙方應(yīng)保留好相關(guān)付款憑證，以備后續(xù)的財務(wù)核對和審計使用。4.附件四：驗(yàn)收報告附件四包含了工程完工后的驗(yàn)收報告，報告中應(yīng)詳細(xì)記錄工程的實(shí)際情況、驗(yàn)收結(jié)果和存在的問題。甲方應(yīng)按照約定時間組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。示例說明：如果甲方在工程進(jìn)度款支付時間過后仍未支付，乙方可以暫停施工，并通知甲方支付違約金。如果甲方故意提供虛假的設(shè)計要求，導(dǎo)致工程需要重新設(shè)計和施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定時間完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)按照違約金的比例支付違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如果乙方在工程約定的竣工日期前未能完成工程，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋結(jié)構(gòu)改造：指對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和改善，包括拆墻、新建墻體、加固結(jié)構(gòu)等。2.拆墻：