2024地下車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議樣本

2024版地下車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議日期與地點(diǎn)2.地下車庫產(chǎn)權(quán)交易2.1產(chǎn)權(quán)描述2.2交易方式2.3交易價(jià)格與支付方式2.4產(chǎn)權(quán)過戶與登記3.交易條件3.1出賣人義務(wù)3.2買受人義務(wù)3.3交易前提條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改與補(bǔ)充11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1地下車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2交易款項(xiàng)支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.附則13.1合同解釋權(quán)13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議日期與地點(diǎn)本協(xié)議簽訂日期為2024年，簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國。第二條地下車庫產(chǎn)權(quán)交易2.1產(chǎn)權(quán)描述2.1.1地下車庫產(chǎn)權(quán)指地下車庫的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，具體范圍和面積以附件1為準(zhǔn)。2.1.2地下車庫產(chǎn)權(quán)的有效期為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2交易方式本協(xié)議項(xiàng)下的交易方式為買賣，即買受人購買出賣人的地下車庫產(chǎn)權(quán)。2.3交易價(jià)格與支付方式2.3.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3.2買受人應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向出賣人支付交易價(jià)格。2.4產(chǎn)權(quán)過戶與登記2.4.1買受人應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶登記。2.4.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第三條交易條件3.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)保證其對(duì)地下車庫產(chǎn)權(quán)的合法擁有，并保證該產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格，并協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.3交易前提條件本協(xié)議的簽訂以出賣人對(duì)地下車庫產(chǎn)權(quán)的合法擁有和不存在權(quán)利瑕疵為前提條件。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣人享有地下車庫產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.1.2出賣人應(yīng)保證地下車庫的正常使用和維護(hù)，確保買受人享有地下車庫的使用權(quán)。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受人享有地下車庫的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2.2買受人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議項(xiàng)下的第三方權(quán)利與義務(wù)，如無特別約定，均按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買受人違約責(zé)任買受人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約責(zé)任本協(xié)議項(xiàng)下的第三方違約責(zé)任，如無特別約定，均按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息，自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款違反本協(xié)議保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為中華人民共和國。11.3簽署人本協(xié)議由出賣人代表（姓名）和買受人代表（姓名）簽署。第十二條附件12.1地下車庫產(chǎn)權(quán)證明本協(xié)議附件1為地下車庫產(chǎn)權(quán)證明，證明出賣人對(duì)地下車庫產(chǎn)權(quán)的合法擁有。12.2交易款項(xiàng)支付憑證本協(xié)議附件2為交易款項(xiàng)支付憑證，證明買受人已按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付交易價(jià)格。12.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件3為其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的文件和證明材料。第十三條附則13.1合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的復(fù)印件本協(xié)議的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含地下車庫的所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，以證明出賣人對(duì)地下車庫產(chǎn)權(quán)的合法擁有。附件2：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含買受人支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明買受人已按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付交易價(jià)格。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的文件和證明材料，以及其他雙方約定需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為：未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。未能保證地下車庫產(chǎn)權(quán)的合法性和無權(quán)利瑕疵。未能協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出賣人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或解除本協(xié)議，并要求出賣人賠償因此造成的損失。2.買受人違約行為：未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。未能協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買受人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或解除本協(xié)議，并要求買受人賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為：涉及到的第三方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，買受人可以選擇要求該機(jī)關(guān)支付違約金或解除本協(xié)議，并要求該機(jī)關(guān)賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.地下