城市老舊區(qū)域改造工程承包協(xié)議

城市老舊區(qū)域改造工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程承包范圍3.1承包范圍描述3.2承包范圍變更第四條工程承包價格4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3價格調(diào)整機制第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤責(zé)任第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制措施第七條付款方式與進(jìn)度7.1付款條件7.2付款比例7.3付款時間第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工標(biāo)準(zhǔn)8.2施工安全8.3材料與設(shè)備第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工場地準(zhǔn)備9.2施工許可與審批9.3甲方協(xié)調(diào)工作第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為市城市更新局，具備我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的城市老舊區(qū)域改造工程的行政管理和組織實施職能。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為建設(shè)有限公司，具備中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的相應(yīng)建筑工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的施工能力。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為設(shè)計研究院，具備中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程的的設(shè)計工作。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為市老舊區(qū)域改造工程。2.2工程地點本工程位于市區(qū)，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模本工程包括但不限于：老舊房屋拆除、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程承包范圍3.1承包范圍描述乙方承擔(dān)本工程的施工總承包，包括但不限于施工圖設(shè)計、施工、竣工驗收、工程保修等。3.2承包范圍變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鲁邪秶l(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條工程承包價格4.1工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體項目預(yù)算以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。4.2工程決算工程決算金額應(yīng)以乙方實際完成工程量為準(zhǔn)，決算金額與預(yù)算金額的浮動比例不得超過±10%。4.3價格調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整工程價格。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開工日期本工程計劃開工日期為【】年【】月【】日。5.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為【】年【】月【】日。5.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程合同總額的0.5‰。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，達(dá)到合格工程。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2施工安全乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求采購、使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。9.2施工許可與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法施工。9.3甲方協(xié)調(diào)工作甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與各相關(guān)單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為市區(qū)人民法院。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。12.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起【】年。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、相關(guān)審批文件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明施工尺寸、材料要求、施工工藝等。附件說明：施工圖紙是工程實施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，清單內(nèi)容應(yīng)與施工圖紙相符。附件說明：工程量清單是工程預(yù)算和付款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，清單內(nèi)容應(yīng)與實際使用相符。附件說明：材料設(shè)備清單是工程質(zhì)量和成本控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單采購和使用材料設(shè)備。附件四：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：相關(guān)審批文件應(yīng)包括施工許可、安全生產(chǎn)許可、環(huán)保審批等，文件應(yīng)合法有效。附件說明：相關(guān)審批文件是工程合法施工的必要條件，乙方應(yīng)提供完整的審批文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和違約金。2.乙方未按照約定的工期完成工程。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照違約金計算方式向甲方支付違約金。3.乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費用。3.違約方的違約行為不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如果工程因地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致無法正常進(jìn)行，屬于不可抗力。2.合格工程：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求的工程。示例說明：本合同要求的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格工程的標(biāo)準(zhǔn)。3.保密期限：合同終止之日起一定期限內(nèi)，雙方應(yīng)保守對方