個人房屋建設(shè)合同范本

個人房屋建設(shè)合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的該房屋進(jìn)行建設(shè)，包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）水電安裝工程；（3）室內(nèi)外裝修工程；（4）附屬設(shè)施建設(shè)；（5）其他雙方約定的建設(shè)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)材料、設(shè)備，并保證建設(shè)質(zhì)量。二、合同價格2.1本合同的建設(shè)工程造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)工程預(yù)算報告。2.3甲方應(yīng)在預(yù)算報告提交后_______個工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方。2.4甲方分期支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。三、建設(shè)期限3.1本合同的建設(shè)期限為_______個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長建設(shè)期限，應(yīng)提前_______個工作日向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。3.3乙方如未按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對建設(shè)的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的建設(shè)期限屆滿之日。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件3.該房屋權(quán)屬證明文件4.建設(shè)工程預(yù)算報告5.建設(shè)設(shè)計圖紙6.建設(shè)材料和設(shè)備采購合同7.質(zhì)量保修書8.付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)：指乙方未按照合同約定的建設(shè)期限完成建設(shè)行為。2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：指甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程進(jìn)度款。3.建設(shè)質(zhì)量不符合約定：指建設(shè)完成后的房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)材料和設(shè)備：指乙方在建設(shè)過程中使用不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)材料和設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的另一方。3.建設(shè)期限：指合同約定的完成房屋建設(shè)的時間限制。4.違約金：指一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方與甲方溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，并按約定支付違約金。2.建設(shè)質(zhì)量問題：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金。3.甲方支付滯后：解決辦法為甲方按時支付工程進(jìn)度款，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.設(shè)計變更：解決辦法為雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)