個人房屋建設合同范本

個人房屋建設合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、建設內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的該房屋進行建設，包括但不限于：（1）房屋主體結構建設；（2）水電安裝工程；（3）室內外裝修工程；（4）附屬設施建設；（5）其他雙方約定的建設內容。1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家質量標準的建設材料、設備，并保證建設質量。二、合同價格2.1本合同的建設工程造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應在合同簽訂后_______個工作日內向甲方提交詳細的建設工程預算報告。2.3甲方應在預算報告提交后_______個工作日內審批，并將審批結果通知乙方。2.4甲方分期支付工程進度款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。三、建設期限3.1本合同的建設期限為_______個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長建設期限，應提前_______個工作日向甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。3.3乙方如未按期完成建設任務，應按違約責任條款承擔相應責任。四、質量保證4.1乙方應對建設的房屋質量承擔責任，保證房屋建設符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2乙方應提供_______年的質量保修期，保修期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______個工作日內予以修復。五、違約責任5.1乙方未按期完成建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方未按約定支付工程進度款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的建設期限屆滿之日。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方建設資質證明文件3.該房屋權屬證明文件4.建設工程預算報告5.建設設計圖紙6.建設材料和設備采購合同7.質量保修書8.付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成建設任務：指乙方未按照合同約定的建設期限完成建設行為。2.甲方未按約定支付工程進度款：指甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程進度款。3.建設質量不符合約定：指建設完成后的房屋質量不符合合同約定的標準。4.乙方使用不符合國家質量標準的建設材料和設備：指乙方在建設過程中使用不符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的建設材料和設備。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，本合同的一方。2.乙方：指承擔房屋建設任務的另一方。3.建設期限：指合同約定的完成房屋建設的時間限制。4.違約金：指一方違約時應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應向對方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設進度延誤：解決辦法為乙方與甲方溝通，調整進度計劃，并按約定支付違約金。2.建設質量問題：解決辦法為乙方負責修復，并支付違約金。3.甲方支付滯后：解決辦法為甲方按時支付工程進度款，逾期支付的應支付滯納金。4.設計變更：解決辦法為雙方協(xié)商確定變更內容，并根據(jù)