2024年土地租用合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租用合同甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，就我縣農(nóng)林事業(yè)的科學(xué)發(fā)展事宜達(dá)成以下合同協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、田地租賃條款：1.承包費(fèi)用與支付方式：田地承包費(fèi)依據(jù)雙方共同測(cè)量的實(shí)際田畝數(shù)計(jì)算，以每畝每年____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。支付方式為每年在合同簽訂日之前完成。甲方田地共計(jì)____畝，合計(jì)承包費(fèi)為_(kāi)___元人民幣。2.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期滿后，若甲方田地繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。二、甲方責(zé)任：1.自愿將生產(chǎn)小組的____畝田地權(quán)屬承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.確保出租的田地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生權(quán)屬異議，甲方需無(wú)條件解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方的損失。3.承包后，甲方需做好群眾工作，防止隨意放牧及干涉乙方正常生產(chǎn)，如有經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追償。4.遇國(guó)家建設(shè)征用乙方承包田地時(shí)，甲方需協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償手續(xù)，確保乙方及時(shí)獲得地上附著物和固定設(shè)施補(bǔ)償金。被征用的田地按實(shí)際面積計(jì)算，甲方相應(yīng)減免乙方的承包費(fèi)，并向乙方提供等額有效票據(jù)。5.全面履行合同，不得擅自提高田租，避免給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。6.對(duì)乙方追加租賃田地的要求，在同等條件下應(yīng)予滿足，否則按《合同法》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.無(wú)條件提供現(xiàn)有水電設(shè)施供乙方使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若需變壓器增容，費(fèi)用亦由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方責(zé)任：1.承包期間，田地僅用于農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)，不得他用。2.承擔(dān)承包期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。3.可在田地上進(jìn)行搭房、鋪設(shè)管道、開(kāi)設(shè)通道、挖水井等生產(chǎn)活動(dòng)，合同期滿時(shí)，盡量恢復(fù)原貌。4.自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承擔(dān)生產(chǎn)活動(dòng)中的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.承包期間撒落的黃泥視為田土改良，合同期滿無(wú)需清理。6.根據(jù)生產(chǎn)需要調(diào)整承包面積時(shí)，需提前一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)通知甲方，并按實(shí)際畝數(shù)調(diào)整租金。甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方完成租賃面積的調(diào)整工作。四、違約責(zé)任：1.甲方擅自終止合同、減少出租面積、縮短租期或提高租金，需賠償乙方苗木和母樹(shù)的搬遷費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同。五、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________日期：____年____月____日2024年土地租用合同（二）甲方：______乙方：______為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源合理開(kāi)發(fā)，甲方同意乙方在其行政區(qū)域內(nèi)的大梅屯河段沿河區(qū)域進(jìn)行沙石開(kāi)采作業(yè)。鑒于維護(hù)雙方權(quán)益之需，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、公正協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、承包開(kāi)采沙石區(qū)域界定1.甲方已通過(guò)大梅屯河段所在村委、村民小組及村民會(huì)議的集體討論，一致通過(guò)將大梅屯河段沿河灘地交由乙方進(jìn)行沙石開(kāi)采。具體地點(diǎn)自大梅村沿河下游某地名（灘名）灘尾起，至上游某地名（灘名）約____公里范圍內(nèi)，寬度以不妨礙航道通行為限。2.甲方保證所提供的開(kāi)采場(chǎng)地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議及土地糾紛。若因爭(zhēng)議、糾紛或村民阻撓等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)，甲方需雙倍退還乙方已繳納的承包開(kāi)采費(fèi)用。二、承包期限開(kāi)采期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用乙方需向甲方支付年度租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整，作為開(kāi)采沙石的承包費(fèi)用。四、付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起兩日內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方支付承包費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)開(kāi)采所需的其他手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)方式及時(shí)間安排。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的生產(chǎn)環(huán)境，制止任何干擾和破壞生產(chǎn)設(shè)備的行為，調(diào)解矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。3.自本合同生效之日起，甲方不得將乙方承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給第三方。雙方應(yīng)共同管理場(chǎng)地，甲方有責(zé)任禁止未經(jīng)乙方同意的任何開(kāi)采、占有行為。若發(fā)生此類情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任雙方不得擅自解除合同。如甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，需退還乙方已繳納費(fèi)用并支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整；如乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，已繳納費(fèi)用不予退還。不可抗力因素除外。七、其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合，