綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同

綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于雙方自愿、平等和誠信的原則，就綜合體物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)日常管理與維護(hù)；2.安全管理與監(jiān)控；3.環(huán)境衛(wèi)生管理；4.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修繕；5.物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；6.其他甲方要求的相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理的要求，提供全面的管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營與維護(hù)。2.乙方需制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并在甲方認(rèn)可后實(shí)施。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的情況，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用收支等。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方在服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。3.如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。第六條費(fèi)用及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），包含服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)雙方約定的支付計(jì)劃進(jìn)行支付。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；提供必要的協(xié)助與支持，確保乙方順利開展工作；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；定期向甲方反饋工作進(jìn)展；有權(quán)獲取必要的物業(yè)管理信息與數(shù)據(jù)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為_________元。2.若違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同在履行過程中，如因特殊情況需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄1.物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目清單；2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法；3.費(fèi)用支付的具體時(shí)