(2024版)城市公共服務設施建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)城市公共服務設施建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：城市建設管理部門1.2合同乙方：城市公共服務設施運營商1.3合同丙方：第三方監(jiān)管機構第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設項目：城市公共服務設施2.2建設地點：甲方指定區(qū)域2.3建設規(guī)模：根據(jù)甲方要求確定第三條建設資金與投資回報3.1資金來源：政府投資、乙方自籌3.2投資回報：按照雙方約定的方式計算第四條合同期限4.1建設期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格日止4.2運營期：自項目竣工驗收合格之日起至合同約定運營期滿日止第五條乙方義務與責任5.1負責項目的建設與運營管理5.2保證設施的正常運行與維護5.3按照約定向甲方支付投資回報第六條甲方義務與責任6.1負責項目的審批、監(jiān)管與協(xié)調(diào)6.2提供項目建設所需的土地、資金等資源6.3按照約定向乙方支付投資回報第七條丙方職責7.1負責對項目建設與運營進行第三方監(jiān)管7.2確保項目符合相關法律法規(guī)與標準第八條合同的變更與解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，并報經(jīng)甲方批準8.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.2違約責任的計算方式與賠償標準，按照雙方約定執(zhí)行第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)簽11.3合同終止條件及終止后的處理事項，按照雙方約定執(zhí)行第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除日止第十三條法律法規(guī)與標準13.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準13.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)及標準沖突，以法律法規(guī)及標準為準第十四條其他條款14.1雙方在合同簽訂前，應進行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容的真實、準確、完整14.2合同附件：包括但不限于項目可行性研究報告、投資回報計算公式等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設項目：根據(jù)甲方規(guī)劃要求，乙方負責投資、建設、運營的城市公共服務設施，包括但不限于公共交通、市政公用設施、公共安全設施、公共信息設施等。2.2建設地點：甲方指定區(qū)域，具體位置和范圍在合同附件中詳細列出。2.3建設規(guī)模：根據(jù)甲方要求，具體的建設規(guī)模和標準在合同附件中詳細列出。第三條建設資金與投資回報3.1資金來源：包括但不限于政府投資、乙方自籌資金、銀行貸款等。3.2投資回報：乙方按照合同約定的投資回報方式和比例，向甲方支付投資回報。具體投資回報的計算方式和比例在合同附件中詳細列出。第四條合同期限4.1建設期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格日止。4.2運營期：自項目竣工驗收合格之日起至合同約定運營期滿日止。具體運營期限在合同附件中詳細列出。第五條乙方義務與責任5.1乙方應按照合同約定和甲方的要求，負責項目的建設、運營和管理。5.2乙方應保證設施的正常運行和維護，確保設施的安全、可靠和高效。5.3乙方應按照約定向甲方支付投資回報，并按照合同約定承擔相關的稅費和其他費用。第六條甲方義務與責任6.1甲方應按照合同約定，負責項目的審批、監(jiān)管和協(xié)調(diào)工作。6.2甲方應提供項目建設所需的土地、資金等資源，并確保資源的合法性和有效性。6.3甲方應按照約定向乙方支付投資回報，并按照合同約定承擔相關的稅費和其他費用。第七條丙方職責7.1丙方應按照合同約定，對項目的建設與運營進行第三方監(jiān)管，確保項目的合規(guī)性和合法性。7.2丙方應監(jiān)督乙方按照相關法律法規(guī)和標準進行項目建設和運營管理，確保項目符合相關要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，并報經(jīng)甲方批準，可以對合同的部分內(nèi)容進行變更。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更和解除合同的條件、程序和后果，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的計算方式與賠償標準，按照雙方約定執(zhí)行。9.3違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用和損失，并支付相應的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)簽。11.3合同終止條件及終止后的處理事項，按照雙方約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除日止。12.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十三條法律法規(guī)與標準13.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。13.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)及標準沖突，以法律法規(guī)及標準為準。13.3雙方在合同履行過程中，應遵守社會公德，保護環(huán)境，確保安全和健康。第十四條其他條款14.1雙方在合同簽訂前，應進行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容的真實、準確、完整。14.2合同附件：包括但不限于項目可行性研究報告、投資回報計算公式、技術規(guī)格書、建設圖紙等。14.3雙方應按照合同約定和實際情況，及時履行合同義務，確保項目的順利實施。14.4雙方應積極履行合同，共同努力實現(xiàn)項目的目標，為社會提供優(yōu)質(zhì)的城市公共服務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.3第三方介入的具體范圍和職責，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列出。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2甲方、乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.3第三方介入前，甲方、乙方應進行充分協(xié)商，并報經(jīng)相關政府部門批準。第十七條第三方的主要責任和義務17.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。17.2第三方應保持獨立性，公正客觀地執(zhí)行職責，不得有任何利益沖突。17.3第三方應對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，并依法承擔相應的法律責任。第十八條第三方介入的費用和支付方式18.1第三方介入的費用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用的支付方式、支付時間和支付條件，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方責任限額19.1第三方應對其在合同履行過程中的一切行為和疏忽承擔責任。19.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，明確第三方的責任限額。19.3第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。第二十十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。20.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不免除甲方、乙方對彼此的合同責任。第二十一條第三方介入的終止和解除21.1第三方介入終止和解除的條件和程序，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入終止和解除后，第三方應將其所有的權利和義務轉(zhuǎn)移給甲方、乙方。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違反合同約定的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第二十三條甲方、乙方與第三方之間的爭議解決23.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的變更、解除和終止，不影響甲方、乙方與第三方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務。第二十五條本合同附件中詳細列出了第三方介入的具體事項和條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細說明項目的可行性，包括市場分析、技術可行性、財務分析、風險評估等內(nèi)容。附件二：投資回報計算公式詳細列出投資回報的計算方式和比例，包括投資額、收益預測、回報期限等信息。附件三：技術規(guī)格書詳細說明項目建設和運營所涉及的技術規(guī)格和要求，包括設施設計、建設標準、運營標準等內(nèi)容。附件四：建設圖紙包括項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示項目的設計和布局。附件五：運營管理協(xié)議詳細說明項目運營管理的相關條款，包括運營責任、運營模式、運營費用等內(nèi)容。附件六：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細說明第三方監(jiān)管的職責、權限和義務，以及監(jiān)管的方式和方法。附件七：保修條款詳細說明設施保修的期限、范圍和保修責任等內(nèi)容。附件八：保險條款詳細說明項目所需保險的種類、保險責任、保險費用等內(nèi)容。附件九：爭議解決方式詳細列出爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。附件十：其他重要文件包括與項目相關的其他重要文件，如審批文件、許可文件、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行合同義務2.延遲履行合同義務3.擅自變更合同內(nèi)容4.違反法律法規(guī)和行業(yè)標準5.未按約定支付投資回報6.未按約定提供建設資金和資源7.未按約定進行運營管理和維護違約責任認定標準：1.違約金的計算方式：按照合同約定的違約金比例進行計算。2.違約責任的賠償范圍：包括直接損失和間接損失，如延期損失、利潤損失等。3.違約責任的承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未按約定提供建設資金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因資金延遲導致的延期