(2024版)城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：城市建設(shè)管理部門1.2合同乙方：城市公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)商1.3合同丙方：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目：城市公共服務(wù)設(shè)施2.2建設(shè)地點(diǎn)：甲方指定區(qū)域2.3建設(shè)規(guī)模：根據(jù)甲方要求確定第三條建設(shè)資金與投資回報(bào)3.1資金來(lái)源：政府投資、乙方自籌3.2投資回報(bào)：按照雙方約定的方式計(jì)算第四條合同期限4.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止4.2運(yùn)營(yíng)期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定運(yùn)營(yíng)期滿日止第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理5.2保證設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)5.3按照約定向甲方支付投資回報(bào)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、監(jiān)管與協(xié)調(diào)6.2提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資金等資源6.3按照約定向乙方支付投資回報(bào)第七條丙方職責(zé)7.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行第三方監(jiān)管7.2確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)8.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的計(jì)算方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方約定執(zhí)行第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽11.3合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)，按照雙方約定執(zhí)行第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除日止第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)13.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)沖突，以法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)第十四條其他條款14.1雙方在合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整14.2合同附件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資回報(bào)計(jì)算公式等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目：根據(jù)甲方規(guī)劃要求，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的城市公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于公共交通、市政公用設(shè)施、公共安全設(shè)施、公共信息設(shè)施等。2.2建設(shè)地點(diǎn)：甲方指定區(qū)域，具體位置和范圍在合同附件中詳細(xì)列出。2.3建設(shè)規(guī)模：根據(jù)甲方要求，具體的建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)列出。第三條建設(shè)資金與投資回報(bào)3.1資金來(lái)源：包括但不限于政府投資、乙方自籌資金、銀行貸款等。3.2投資回報(bào)：乙方按照合同約定的投資回報(bào)方式和比例，向甲方支付投資回報(bào)。具體投資回報(bào)的計(jì)算方式和比例在合同附件中詳細(xì)列出。第四條合同期限4.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。4.2運(yùn)營(yíng)期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定運(yùn)營(yíng)期滿日止。具體運(yùn)營(yíng)期限在合同附件中詳細(xì)列出。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.2乙方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保設(shè)施的安全、可靠和高效。5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報(bào)，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、監(jiān)管和協(xié)調(diào)工作。6.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資金等資源，并確保資源的合法性和有效性。6.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資回報(bào)，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第七條丙方職責(zé)7.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行第三方監(jiān)管，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和合法性。7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更和解除合同的條件、程序和后果，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的計(jì)算方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方約定執(zhí)行。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽。11.3合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)，按照雙方約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除日止。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)13.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)沖突，以法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。13.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，確保安全和健康。第十四條其他條款14.1雙方在合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2合同附件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資回報(bào)計(jì)算公式、技術(shù)規(guī)格書、建設(shè)圖紙等。14.3雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。14.4雙方應(yīng)積極履行合同，共同努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的城市公共服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.3第三方介入的具體范圍和職責(zé)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列出。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，并報(bào)經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地執(zhí)行職責(zé)，不得有任何利益沖突。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入的費(fèi)用和支付方式18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付條件，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的一切行為和疏忽承擔(dān)責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確第三方的責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的合同責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止和解除21.1第三方介入終止和解除的條件和程序，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入終止和解除后，第三方應(yīng)將其所有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違反合同約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二十三條甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決23.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的變更、解除和終止，不影響甲方、乙方與第三方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第二十五條本合同附件中詳細(xì)列出了第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件二：投資回報(bào)計(jì)算公式詳細(xì)列出投資回報(bào)的計(jì)算方式和比例，包括投資額、收益預(yù)測(cè)、回報(bào)期限等信息。附件三：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所涉及的技術(shù)規(guī)格和要求，包括設(shè)施設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：建設(shè)圖紙包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和布局。附件五：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)條款，包括運(yùn)營(yíng)責(zé)任、運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等內(nèi)容。附件六：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方監(jiān)管的職責(zé)、權(quán)限和義務(wù)，以及監(jiān)管的方式和方法。附件七：保修條款詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施保修的期限、范圍和保修責(zé)任等內(nèi)容。附件八：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目所需保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。附件十：其他重要文件包括與項(xiàng)目相關(guān)的其他重要文件，如審批文件、許可文件、合作協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.擅自變更合同內(nèi)容4.違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.未按約定支付投資回報(bào)6.未按約定提供建設(shè)資金和資源7.未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任的賠償范圍：包括直接損失和間接損失，如延期損失、利潤(rùn)損失等。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定提供建設(shè)資金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因資金延遲導(dǎo)致的延期