2024年東莞市房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年東莞市房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)方式2.3咨詢服務(wù)期限第三條費用及支付3.1費用金額3.2支付方式3.3支付時間第四條乙方的義務(wù)4.1乙方提供的服務(wù)4.2乙方保密義務(wù)4.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證第五條甲方的義務(wù)5.1提供資料和信息5.2配合乙方的咨詢服務(wù)5.3支付費用第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)和許可權(quán)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1通知和送達14.2合同的完整性和獨立性14.3法律適用和爭議解決14.4合同的language第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：東莞市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：廣東省東莞市X街道X號1.2乙方名稱：X法律咨詢服務(wù)有限公司1.2乙方住所：廣東省東莞市YYY街道YYY號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍：本合同有效期內(nèi)，乙方為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)交易、房產(chǎn)登記、房產(chǎn)糾紛處理等方面的法律咨詢服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)方式：乙方通過電話、郵件、等方式與甲方保持溝通，對甲方提出的問題進行解答，并根據(jù)實際情況提供書面法律意見書。2.3咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條費用及支付3.1費用金額：雙方約定，乙方提供法律咨詢服務(wù)的費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。3.2支付方式：甲方在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整作為咨詢服務(wù)費用。3.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付乙方咨詢服務(wù)費用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的咨詢服務(wù)范圍和方式，為甲方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。4.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供咨詢服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方的合理期待，對于因乙方原因?qū)е碌募追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條甲方的義務(wù)5.1提供資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的所有資料和信息，以便乙方更好地履行咨詢服務(wù)義務(wù)。5.2配合乙方的咨詢服務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行咨詢服務(wù)，包括但不限于回答乙方提出的questions、提供相關(guān)文件和資料等。5.3支付費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，及時支付乙方咨詢服務(wù)費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付乙方咨詢服務(wù)費用的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍和方式提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如果甲乙雙方同意對合同的內(nèi)容進行變更，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件：本合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。9.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供咨詢服務(wù)，并將已收取的費用按比例退還給甲方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等保密信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起貳年。10.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的咨詢服務(wù)成果，包括但不限于法律意見書、律師函等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2使用權(quán)和許可權(quán)：甲方有權(quán)使用乙方提供的咨詢服務(wù)成果，并可以向第三方授權(quán)使用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認解除事項及解除后的處理方式。第十四條其他條款14.1通知和送達：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達與合同有關(guān)的事宜。14.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不得視為對方其他合同或文件的組成部分，本合同獨立存在。14.3法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。14.4合同的language：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如涉及第三方的事務(wù)處理，包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方等，均應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.2甲乙雙方應(yīng)負責對第三方提供的資料和信息進行核實，確保其真實、準確、完整。第五條第三方責任的限制5.1第三方僅對其提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性承擔責任，對于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方的損失，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.2第三方在履行本合同時，如發(fā)生過錯，應(yīng)承擔相應(yīng)的過錯責任，但甲乙雙方同意對第三方的責任限額為人民幣萬元整。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，本合同繼續(xù)履行。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第八條第三方介入的合同解除8.1如甲乙雙方同意解除本合同，且涉及第三方介入的事務(wù)處理，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認解除事項及解除后的處理方式。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)承擔與甲乙雙方相同的保密義務(wù)，對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1第三方提供的資料和信息，如構(gòu)成甲乙雙方合同履行的一部分，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方所有。10.2第三方在履行本合同時創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲乙雙方無權(quán)使用或授權(quán)他人使用。第十一條不可抗力11.1第三方因不可抗力導致無法履行本合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.2本合同的生效、修改和解除，應(yīng)遵循甲乙雙方的意思表示，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如甲乙雙方與第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十四條其他條款14.1本合同的任何附件，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)范圍詳細列表附件二：費用支付明細表附件三：保密信息清單附件四：第三方介入事項清單附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件一：咨詢服務(wù)范圍詳細列表本附件詳細列出了乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)范圍，包括但不限于房產(chǎn)交易、房產(chǎn)登記、房產(chǎn)糾紛處理等方面的法律咨詢服務(wù)。附件二：費用支付明細表本附件詳細列出了甲方應(yīng)支付給乙方的咨詢服務(wù)費用，包括費用的金額、支付方式和支付時間等。附件三：保密信息清單本附件詳細列出了甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。附件四：第三方介入事項清單本附件詳細列出了合同履行過程中可能涉及到的第三方介入的事項，包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書本附件明確了乙方提供的咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，包括使用權(quán)和許可權(quán)等。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更，以書面形式確認。附件七：合同解除協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商解除合同的事宜，以書面形式確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付咨詢服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。3.甲方未按約定提供資料和信息，或提供的資料和信息不真實、準確、完整。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私。5.第三方未按約定提供資料和信息，或提供的資料和信息不真實、準確、完整。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付咨詢服務(wù)費用的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付違約金。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按約定提供資料和信息，或提供的資料和信息不真實、準確、完整的，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方未按約定提供資料和信息，或提供的資料和信息不真實、準確、完整的，第三方應(yīng)承擔因此導致的甲乙雙方損失。示例說明：如甲方遲延支付咨詢服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付遲延違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等法律規(guī)定的權(quán)利。3.保密信息：指合同履行過程中甲乙雙方約定的應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略