2024年雙方關(guān)于二手房交易過程中資料保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙方關(guān)于二手房交易過程中資料保密合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1雙方1.2二手房1.3交易過程1.4資料保密2.保密信息的范圍2.1個人信息2.2房產(chǎn)信息2.3交易過程相關(guān)資料3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的保護(hù)措施4.保密期限4.1雙方對保密信息的保密期限4.2保密期限的延長5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違約賠償金額的計算方法6.爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止條件8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.2雙方的責(zé)任與義務(wù)9.附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂地點與時間10.附件10.1保密信息清單10.2雙方聯(lián)系方式11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3蓋章12.附錄12.1合同簽訂背景與目的12.2相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1雙方甲方：指賣方，即出售二手房的當(dāng)事人。乙方：指買方，即購買二手房的當(dāng)事人。1.2二手房指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住房，包括存量房、存量住宅、二手住宅等。1.3交易過程指從雙方達(dá)成購房意向、簽訂合同、支付購房款、辦理過戶手續(xù)，直至房屋交付的全過程。1.4資料保密指在二手房交易過程中，雙方依法應(yīng)當(dāng)保密的個人信息、房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。第二條保密信息的范圍2.1個人信息包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。2.2房產(chǎn)信息包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量、物業(yè)費用等。2.3交易過程相關(guān)資料包括但不限于購房合同、付款憑證、過戶手續(xù)相關(guān)文件等。第三條保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)雙方在交易過程中，應(yīng)對對方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密信息的使用限制雙方僅能將保密信息用于本次交易的順利進(jìn)行，不得用于其他目的。3.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息的安全，防止泄露、損毀或者丟失。第四條保密期限4.1雙方對保密信息的保密期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)無限期的保密義務(wù)，除非依法不再需要保密。4.2保密期限的延長如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長保密期限。第五條違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約賠償金額的計算方法違約金可根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍、影響以及守約方的損失等情況，由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長履行期限。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得泄露其保密信息。乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得泄露其保密信息。8.2雙方的責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行保密義務(wù)，確保保密信息的安全。第九條附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的簽訂地點與時間本合同于2024年雙方約定地點簽訂，并以簽字蓋章日期為合同生效日期。第十條附件10.1保密信息清單具體列明雙方在交易過程中需要保密的個人信息、房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。10.2雙方聯(lián)系方式具體列明雙方的聯(lián)系電話、郵箱地址等聯(lián)系方式。第十一條簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3蓋章雙方在合同簽字蓋章頁簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第十二條附錄12.1合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為雙方進(jìn)行二手房交易，目的是為了保護(hù)雙方在交易過程中的保密信息。12.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方在交易過程中涉及的其他保密信息、特殊條款等，可在本條款中進(jìn)行約定。第十四條完整合同文本14.1合同本合同包括第一條至第十三條的全部內(nèi)容。14.2附件本合同附件包括保密信息清單、雙方聯(lián)系方式等。14.3簽字蓋章頁本合同簽字蓋章頁包括甲方簽字、乙方簽字和蓋章。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指在甲乙雙方進(jìn)行二手房交易過程中，除甲乙雙方外，參與交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶手續(xù)辦理方、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在甲乙雙方進(jìn)行二手房交易過程中，根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)，參與交易過程，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方在介入交易過程時，應(yīng)對甲乙雙方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何非相關(guān)方泄露。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)信息，確保交易過程的順利進(jìn)行。2.3第三方權(quán)利第三方在履行其職責(zé)和義務(wù)的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入交易過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方在交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)交易過程的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在介入交易過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙任何一方，僅為交易過程提供服務(wù)和支持。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)保密義務(wù)和提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)信息義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。5.2第三方違約賠償金額的計算方法違約金可根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍、影響以及甲乙雙方的損失等情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決的途徑第三方在介入交易過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決的時間限制第三方爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為第三方同意延長履行期限。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方在交易過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出交易過程。7.2第三方退出的程序第三方退出交易過程應(yīng)遵循合同約定的程序，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出的具體方式和補償措施。第八條第三方與中介方的關(guān)系8.1第三方與中介方的關(guān)系界定如第三方為中介方，中介方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何非相關(guān)方泄露。8.2中介方義務(wù)中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)信息，確保交易過程的順利進(jìn)行。8.3中介方權(quán)利中介方在履行其職責(zé)和義務(wù)的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方與評估方的關(guān)系9.1第三方與評估方的關(guān)系界定如第三方為評估方，評估方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何非相關(guān)方泄露。9.2評估方義務(wù)評估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)評估信息，確保交易過程的順利進(jìn)行。9.3評估方權(quán)利評估方在履行其職責(zé)和義務(wù)的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十條第三方與過戶手續(xù)辦理方的關(guān)系10.1第三方與過戶手續(xù)辦理方的關(guān)系界定如第三方為過戶手續(xù)辦理方，過戶手續(xù)辦理方應(yīng)對甲乙雙方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何非相關(guān)方泄露。10.2過戶手續(xù)辦理方義務(wù)過戶手續(xù)辦理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的過戶手續(xù)相關(guān)信息，確保交易過程的順利進(jìn)行。10.3過戶手續(xù)辦理方權(quán)利過戶手續(xù)辦理方在履行其職責(zé)和義務(wù)的過程中，有權(quán)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保密信息清單詳細(xì)列出甲乙雙方在交易過程中需要保密的個人信息、房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址、房產(chǎn)證編號、房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量等。附件2：雙方聯(lián)系方式列明甲乙雙方的聯(lián)系電話、郵箱地址等聯(lián)系方式，以便在交易過程中進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。附件3：房產(chǎn)評估報告如評估方提供，應(yīng)包含房屋的市場價值、房屋的狀況評估、評估依據(jù)等詳細(xì)信息。附件4：過戶手續(xù)相關(guān)文件包括過戶所需的各類官方文件、證件、申請表、授權(quán)書等。附件5：交易過程相關(guān)憑證包括購房合同、付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等，用以證明交易過程的合法性和真實性。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議如第三方為中介方、評估方、過戶手續(xù)辦理方等，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露保密信息，包括但不限于個人信息、房產(chǎn)信息等。2.提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房產(chǎn)信息或交易相關(guān)信息。3.未按照約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露、損毀或丟失。4.未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)評估信息或過戶手續(xù)相關(guān)信息。5.未按照約定時間完成過戶手續(xù)或其他交易過程相關(guān)事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和守約方的損失等情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約金的數(shù)額。2.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、履行責(zé)任等。示例說明：如甲乙雙方約定中介方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，若中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付約定的違約金，并賠償因虛假信息導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住房，包括存量房、存量住宅、二手住宅等。2.保密信息：指在二