2024年倉儲空間租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲空間租賃條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.保險5.1保險購買5.2保險理賠6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1租賃物交付11.2合同的保管11.3通知義務(wù)12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉儲空間，總面積為平方米。具體位置、面積、設(shè)施等詳細情況詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標準租金為每月元/平方米，租賃面積為平方米，每月租金總額為元。2.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。租金支付日為每月日，承租人應(yīng)在每個租金支付日之前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金。如承租人延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的%作為滯納金。3.使用及管理3.1使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進行倉儲活動，但不得從事違法、違反合同約定的活動。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2管理責任承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負責租賃物的日常管理和維護。承租人應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全、衛(wèi)生和秩序，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責任租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等的維修和保養(yǎng)由出租人負責。承租人應(yīng)按照使用說明和維護手冊正確使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。4.2保養(yǎng)責任承租人應(yīng)負責租賃物內(nèi)部清潔和物品保管，并按照合同約定對租賃物進行保養(yǎng)。如承租人未按照約定進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞或損失的，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.保險5.1保險購買承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。保險購買后，應(yīng)將保險單據(jù)復(fù)印件交予出租人留存。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險條款向保險公司提出理賠申請。如承租人未購買保險，或保險理賠失敗，承租人應(yīng)承擔全部損失。6.違約責任6.1違約情形一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償責任，并支付違約金。如違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個工作日通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。10.3解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1租賃物交付租賃物自雙方簽訂合同之日起交付給承租人使用。11.2合同的保管雙方應(yīng)各自保管好合同正本，不得擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或公開合同內(nèi)容。11.3通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通訊暢通，對于合同履行過程中涉及的重要事項，一方應(yīng)及時通知另一方。12.附件12.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。12.2租金支付明細詳見附件二：租金支付明細。13.合同的簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽訂。14.合同的簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方責任第三方介入本合同所產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲乙雙方不承擔因第三方行為引起的法律責任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益，由第三方自行主張。甲乙雙方不承擔第三方權(quán)益的保障責任。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、技術(shù)支持等。第三方服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確。16.2第三方服務(wù)提供者甲乙雙方選擇的第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供者的選擇進行審查，并承擔因選擇不當造成的損失。16.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方承擔。費用標準和支付方式，由甲乙雙方在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指甲乙雙方對第三方行為引起的法律責任所承擔的最高責任限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽、實力和合同性質(zhì)等因素，合理確定第三方責任限額。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟，追究第三方的違約責任。19.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件第三方在本合同項下的權(quán)益如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進行。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲乙雙方提交權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書面申請和相關(guān)文件。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的履行產(chǎn)生。第三方不取代甲乙雙方的地位，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在本合同項下的責任，由第三方承擔。甲乙雙方不承擔第三方責任。如第三方行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。21.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并互相承擔因解除合同產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、存放位置等信息。附件二：租金支付明細詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供者的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件五：第三方責任限額確認書確認第三方責任限額的金額，并由第三方簽字或蓋章。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，由甲乙雙方簽字或蓋章。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時交付租賃物。2.乙方未按時支付租金。3.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)。4.第三方介入導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約導致對方損失的責任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的%。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方未按時交付租賃物，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的倉儲費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.