2024年企業(yè)培訓(xùn)中心場地出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)培訓(xùn)中心場地出租本合同目錄一覽第一條場地出租1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1培訓(xùn)活動內(nèi)容4.2禁止用途第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條附則11.1合同生效11.2合同份數(shù)11.3合同修訂第十二條出租方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條承租方信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1場地位置：位于市區(qū)路號，具體房間號及位置詳見附件一。1.2場地面積：共計(jì)平方米，具體分布詳見附件一。1.3場地設(shè)施：包括但不限于教室、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施及配置詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整），按月支付。3.2支付周期：每月日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1培訓(xùn)活動內(nèi)容：承租方須保證租賃場地用于合法的培訓(xùn)、會議等活動，并提供相關(guān)活動的詳細(xì)計(jì)劃和安排。4.2禁止用途：承租方不得將場地用于非法、違法及違反社會公德的活動。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并負(fù)責(zé)場地的清潔和愛護(hù)，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場地價(jià)值，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)購買場所綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方如未按約定提供場地或設(shè)施，或未按約定時(shí)間提供場地或設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣元整給承租方。8.2承租方違約：承租方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整給出租方。如承租方未按約定使用場地，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣元整。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同修訂：合同的任何修訂和補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。第十二條出租方信息12.1名稱：企業(yè)培訓(xùn)中心12.2地址：市區(qū)路號12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，電話：第十三條承租方信息13.1名稱：X公司13.2地址：市區(qū)路號13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，電話：第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附件列表：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）提供場地、設(shè)施、設(shè)備等租賃服務(wù)；（2）提供培訓(xùn)、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）提供security、清潔、餐飲等輔助服務(wù)；（4）其他與本合同履行有關(guān)的協(xié)助和服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定或存在瑕疵而導(dǎo)致的甲乙方損失。3.2第三方如因侵權(quán)、違約等行為導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇及理由，并將第三方信息告知對方。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括通知、協(xié)商、確認(rèn)等。5.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)與第三方達(dá)成書面協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第七條第三方支付7.1甲乙方應(yīng)與第三方約定支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，并在合同中明確。7.2甲乙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用時(shí)，要求第三方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。第八條第三方管理與監(jiān)督8.1甲乙方應(yīng)對第三方的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)定期評估第三方的履約情況，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換。第九條第三方信息披露9.1甲乙方應(yīng)在合同中要求第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方解除與更換10.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方解除或更換的條件和程序。10.2甲乙方應(yīng)在第三方未履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除或更換第三方。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。11.2第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十二條附件12.1本合同附件包括第三方信息、第三方介入程序、第三方責(zé)任限額等。12.2附件內(nèi)容視為合同的一部分，具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置、面積及設(shè)施詳細(xì)清單附件二：租金支付方式及賬戶信息附件三：場地保險(xiǎn)購買證明及保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明及相關(guān)文件附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)附件六：第三方介入程序及通知、協(xié)商、確認(rèn)等具體流程附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件八：第三方管理與監(jiān)督協(xié)議附件九：第三方信息披露協(xié)議附件十：第三方解除與更換協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，延遲履行合同義務(wù)。3.承租方未按約定使用場地，違反合同約定用途。4.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失。5.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，影響合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、違約金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行培訓(xùn)活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失，如重新安排場地的費(fèi)用、培訓(xùn)時(shí)間的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供場地及設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃場地及設(shè)施的一方。3.第三方：指本合同中提供輔助服務(wù)、產(chǎn)品或與合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為場地、設(shè)施、人員等提供安全保障的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。6.