2024年北京市建設工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市建設工程施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條：工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收第六條：施工組織與管理6.1承包方施工組織6.2發(fā)包方監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.3施工變更管理第七條：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條：環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)保驗收第九條：違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同附件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：北京市城市建設發(fā)展有限公司1.1.2單位地址：北京市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：010xxxxxxxx1.2承包方1.2.1單位名稱：建筑工程有限公司1.2.2單位地址：上海市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：021xxxxxxxx第二條：工程概況2.1工程名稱：北京市新區(qū)住宅小區(qū)建設工程2.2工程地點：北京市新區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）3.2價格調(diào)整機制：合同總價按照約定的調(diào)整方式進行調(diào)整，具體調(diào)整辦法詳見合同附件3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：詳見合同附件第四條：工期約定4.1開工日期：2024年3月1日4.2竣工日期：2026年9月30日4.3工期延誤責任：工期延誤由承包方承擔，按約定的違約金比例支付違約金第五條：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定，達到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量保證措施：承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收：工程驗收按照相關(guān)法律法規(guī)和標準進行，驗收不合格的工程由承包方負責整改直至達到驗收標準第六條：施工組織與管理6.1承包方施工組織：承包方應按照合同約定，合理組織施工，確保工程順利進行6.2發(fā)包方監(jiān)督與協(xié)調(diào)：發(fā)包方對承包方的施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成6.3施工變更管理：施工過程中如有變更，需雙方協(xié)商一致，并按照約定的變更程序進行第八條：環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求：工程應嚴格按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進行，確保不對環(huán)境造成污染和破壞8.2環(huán)境保護措施：承包方應制定環(huán)境保護措施計劃，并報發(fā)包方審批，嚴格按照計劃執(zhí)行8.3環(huán)保驗收：工程驗收時，環(huán)保項目應符合相關(guān)法規(guī)和標準，未達標的應由承包方負責整改第九條：安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：承包方應全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保人員安全9.2安全生產(chǎn)措施：承包方應制定安全生產(chǎn)措施，并報發(fā)包方備案，嚴格按照措施執(zhí)行9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，妥善處理，并及時報告發(fā)包方第十條：違約責任10.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付款項、延遲交付工程等原因，應承擔違約責任10.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、延遲交付、工程質(zhì)量不符合約定等原因，應承擔違約責任10.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效11.3合同終止條件：合同終止需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.3泄密責任：泄露對方秘密的一方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：工程設計、發(fā)明創(chuàng)造等知識產(chǎn)權(quán)歸合同雙方共同所有，未經(jīng)對方同意不得使用13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.4合同附件：合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本：一式肆份，雙方各執(zhí)貳份14.2合同副本：一式貳份，雙方各執(zhí)壹份14.3合同附件：根據(jù)合同內(nèi)容，附件數(shù)量及份數(shù)詳見附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，可以是通過甲乙雙方的邀請，或者根據(jù)合同條款約定的權(quán)利和義務進行。2.2第三方介入條件：第三方需具備相應的資質(zhì)和能力，能夠完成介入工作，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)進行確定。3.2第三方責任限額的確定方式：根據(jù)合同條款約定的比例進行確定，或者由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第四條：第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、提出建議和意見等。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成介入工作，并保證工作質(zhì)量。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲乙雙方應負責對第三方的管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定完成工作。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定完成工作，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方是獨立的主體，第三方對甲乙方的任何承諾和保證，不構(gòu)成甲乙方的義務和責任。7.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：根據(jù)合同約定或者法律法規(guī)的要求，可以終止第三方的介入。8.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入的變更9.1第三方介入變更的條件：根據(jù)合同約定或者法律法規(guī)的要求，可以變更第三方的介入。9.2第三方介入變更的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2第三方未遵守保密條款，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第十一條：第三方介入的法律適用和爭議解決11.1本合同及第三方介入相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。11.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十二條：附件12.1本修正條款的附件，包括第三方介入的具體工作內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務等詳細規(guī)定。12.2附件應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：施工組織設計附件五：安全生產(chǎn)措施計劃附件六：環(huán)境保護措施計劃附件七：支付時間表附件八：工期延誤處理辦法附件九：質(zhì)量驗收標準附件十：合同變更程序附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決方式附件十三：保密協(xié)議附件十四：第三方介入具體規(guī)定附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明書和相關(guān)設計計算書。說明：工程設計文件應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，經(jīng)甲乙雙方審批后用于施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含各專業(yè)施工圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等，以及施工說明和施工要點。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，甲乙雙方應按照圖紙進行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等詳細技術(shù)要求。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的規(guī)范，確保工程質(zhì)量。附件四：施工組織設計詳細要求：包含施工組織機構(gòu)、施工計劃、施工人員配置等。說明：施工組織設計是施工過程中的組織管理依據(jù)，確保施工順利進行。附件五：安全生產(chǎn)措施計劃詳細要求：包含安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)措施計劃是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件，承包方應嚴格執(zhí)行。附件六：環(huán)境保護措施計劃詳細要求：包含環(huán)境保護措施、環(huán)保設施、環(huán)保責任等。說明：環(huán)境保護措施計劃是保障施工現(xiàn)場環(huán)境保護的重要文件，承包方應嚴格執(zhí)行。附件七：支付時間表詳細要求：明確各階段支付的時間和金額。說明：支付時間表是雙方支付款項的依據(jù)，按照約定時間進行支付。附件八：工期延誤處理辦法詳細要求：明確工期延誤的處理流程和責任劃分。說明：工期延誤處理辦法是處理工期延誤問題時遵循的規(guī)則。附件九：質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確工程質(zhì)量驗收的標準和程序。說明：質(zhì)量驗收標準是工程驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到約定標準。附件十：合同變更程序詳細要求：明確合同變更的申請、審批和實施程序。說明：合同變更程序是處理合同變更事宜的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。附件十一：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和計算依據(jù)。說明：違約金計算公式是計算違約金的重要依據(jù)，按照約定進行計算。附件十二：爭議解決方式詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決方式是處理合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正解決。附件十三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和泄密責任。說明：保密協(xié)議是保護合同雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應嚴格遵守。附件十四：第三方介入具體規(guī)定詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額等。說明：第三方介入具體規(guī)定是管理第三方介入的重要文件，確保第三方合規(guī)行事。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成工程等。2.甲方提供的設計文件、施工圖紙等存在缺陷，導致乙方施工困難。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未達到約定質(zhì)量標準。4.乙方未按約定時間完成工程，導致工期延誤。5.乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的賠償責任按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行認定。3.違約方