企業(yè)轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板

企業(yè)轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同所指商鋪位于__________________，面積__________________平方米，土地性質(zhì)為__________________，證號(hào)為__________________。

1.2甲方同意將其名下上述商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付完百分之五十轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方將上述商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)全部移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在交付使用后__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法使用商鋪。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述商鋪的完稅證明。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________________元的違約金。

5.2如甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.稅費(fèi)繳納證明；

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，甲方?jīng)Q定將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同所指商鋪位于__________________，面積__________________平方米，土地性質(zhì)為__________________，證號(hào)為__________________。

1.2甲方同意將其名下上述商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的行為提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付完百分之五十轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將擔(dān)保款項(xiàng)支付給甲方。

2.4乙方應(yīng)在交付使用后__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法使用商鋪。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述商鋪的完稅證明。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方支付完百分之五十轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將擔(dān)?？铐?xiàng)支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________________元的違約金。

7.2如乙方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如涉及違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)能力。甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同所指商業(yè)地產(chǎn)位于__________________，總面積__________________平方米，土地性質(zhì)為__________________，證號(hào)為__________________。

1.2甲方同意將其名下上述商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的行為提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付完百分之五十轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將擔(dān)?？铐?xiàng)支付給甲方。

2.4乙方應(yīng)在交付使用后__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方在接收商業(yè)地產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法使用商業(yè)地產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述商業(yè)地產(chǎn)的完稅證明。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方支付完百分之五十轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將擔(dān)?？铐?xiàng)支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________________元的違約金。

7.2如甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如涉及違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日