商城店鋪出租合同模板

商城店鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪僅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

五、裝修及設施設備

5.1租賃期間，乙方可以對商鋪進行裝修，但須事先征得甲方書面同意。

5.2裝修費用由乙方承擔，裝修后的商鋪所有權歸甲方所有。

5.3租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復至原狀，如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、稅費及費用承擔

6.1租賃期間，商鋪產生的稅費由甲方承擔。

6.2商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪權屬證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方提供擔保，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1為保證乙方的租金支付及合同履行，第三方同意為本合同提供擔保。

4.2擔保方式：第三方提供連帶責任保證。

4.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.4擔保范圍：包括乙方向甲方支付租金、物業(yè)費、水電費等費用及因乙方違約而產生的損失。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪僅用于________________________。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

六、裝修及設施設備

6.1租賃期間，乙方可以對商鋪進行裝修，但須事先征得甲方書面同意。

6.2裝修費用由乙方承擔，裝修后的商鋪所有權歸甲方所有。

6.3租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復至原狀，如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、稅費及費用承擔

7.1租賃期間，商鋪產生的稅費由甲方承擔。

7.2商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。

八、甲方的權益保障條款

8.1甲方有權對乙方租賃期間的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供其經營情況的定期報告，以保障甲方權益。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

9.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方不得將商鋪轉租、抵押或進行其他處分。

9.4乙方不得在商鋪內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪權屬證明

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的租金支付及合同履行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權益保障條款、違約及限制條款，保障甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險，實現甲方在商鋪租賃過程中的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于________________________，為保障乙方租賃權益及甲方的租金收入，經三方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1為保證甲方的租金收入，第三方同意為本合同提供擔保。

4.2擔保方式：第三方提供連帶責任保證。

4.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.4擔保范圍：包括甲方從乙方處收取的租金、物業(yè)費、水電費等費用及因甲方違約而產生的損失。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方保證商鋪的權屬清晰，不得有第三方權利主張。

5.2乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用證明，確保商鋪符合乙方經營需求。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修和服務，確保商鋪的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、裝修及設施設備

7.1租賃期間，乙方可以對商鋪進行裝修，但須事先征得甲方書面同意。

7.2裝修費用由乙方承擔，裝修后的商鋪所有權歸甲方所有。

7.3租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復至原狀，如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、稅費及費用承擔

8.1租賃期間，商鋪產生的稅費由甲方承擔。

8.2商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪權屬證明

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：___