履約擔(dān)保抵押合同模板

履約擔(dān)保抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（抵押人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方為履行其與乙方簽訂的《_______合同》（以下簡稱“主合同”）項(xiàng)下的義務(wù)，特向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方為保障其債權(quán)安全，同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其擁有的位于_______的_______（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，用于抵押給乙方。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：_______。

3.抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用狀況等以本合同簽訂之日甲方提供的材料為準(zhǔn)。

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物的價(jià)值為_______元人民幣。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍為：主合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估和處置。

五、抵押物的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，應(yīng)事先書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。

六、抵押物的處置

1.在乙方債權(quán)到期而甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

2.抵押物的處置所得優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.評(píng)估報(bào)告

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（抵押人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方為履行其與乙方簽訂的《_______合同》（以下簡稱“主合同”）項(xiàng)下的義務(wù)，特向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方為保障其債權(quán)安全，同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保，并引入丙方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)擔(dān)保效力。

3.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并以其擁有的_______（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方同意將其擁有的位于_______的_______作為抵押物，用于抵押給乙方。

2.丙方同意以其擁有的位于_______的_______作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保甲方債務(wù)。

3.抵押物和擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：_______。

4.抵押物和擔(dān)保物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用狀況等以本合同簽訂之日各方提供的材料為準(zhǔn)。

二、擔(dān)保物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物和擔(dān)保物的價(jià)值分別為_______元人民幣和_______元人民幣。

2.各方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物和擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。

三、擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍為：主合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將擔(dān)保物辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押登記的效力。

2.丙方有權(quán)在甲方履行主合同義務(wù)的情況下，要求甲方解除抵押登記。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方提前行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證其提供的抵押物和丙方提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求丙方提前解除擔(dān)保協(xié)議。

3.甲方有權(quán)在乙方履行主合同義務(wù)的情況下，要求乙方提前解除抵押協(xié)議。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方或丙方履行主合同義務(wù)的情況下，要求甲方或丙方提前解除抵押或擔(dān)保協(xié)議。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)，甲方或丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方或丙方同意，不得擅自處置抵押物或擔(dān)保物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物或擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物和擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件

2.評(píng)估報(bào)告

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入增強(qiáng)了擔(dān)保的效力，保障了乙方的債權(quán)安全，同時(shí)也為甲方提供了更多的融資機(jī)會(huì)。丙方作為擔(dān)保人，以其擁有的資產(chǎn)為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方的信用，有利于甲方在未來的融資活動(dòng)中獲得更有利的條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和主合同的債務(wù)人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了自身的信用，有利于其在未來的融資活動(dòng)中獲得更好的條件。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方提前解除抵押協(xié)議，以及要求丙方提前解除擔(dān)保協(xié)議，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（借款人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（出借人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方為籌集資金，特向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意出借一定金額的款項(xiàng)給甲方。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并以其擁有的_______（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

3.乙方為保障其貸款本金及利息的安全，同意引入丙方作為擔(dān)保人，以增加擔(dān)保的可靠性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方同意將其擁有的位于_______的_______作為抵押物，用于抵押給乙方。

2.丙方同意以其擁有的位于_______的_______作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保甲方的貸款債務(wù)。

3.抵押物和擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：_______。

4.抵押物和擔(dān)保物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用狀況等以本合同簽訂之日各方提供的材料為準(zhǔn)。

二、擔(dān)保物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物和擔(dān)保物的價(jià)值分別為_______元人民幣和_______元人民幣。

2.各方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物和擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。

三、擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將擔(dān)保物辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押登記的效力。

2.丙方有權(quán)在甲方履行貸款合同義務(wù)的情況下，要求甲方解除抵押登記。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方提前行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方履行貸款合同義務(wù)的情況下，要求甲方或丙方提前解除抵押或擔(dān)保協(xié)議。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證其提供的抵押物和丙方提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求丙方提前解除擔(dān)保協(xié)議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物或擔(dān)保物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物或擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物和擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件

2.評(píng)估報(bào)告

3.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，確保了貸款的安全性，增加了自己的權(quán)益保障。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括在甲方違約時(shí)