店面車庫出租合同模板

店面車庫出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面及車庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面及車庫，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的店面及車庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

4.2租賃物在正常使用情況下，因自然損耗導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

五、租賃物的保險

5.1甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理保險，并將保險單交付乙方。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)繼續(xù)投保租賃物的保險，并確保保險金額不低于租賃物的實際價值。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式處分。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前解除本合同，收回租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整（￥____元）。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面及車庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面及車庫，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的店面及車庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方為本合同擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

4.2丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、承擔(dān)違約金等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃物，并要求甲方解除本合同。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方不履行擔(dān)保責(zé)任時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了對租賃物的控制權(quán)和對乙方的約束力。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到保障。丙方的加入，為甲乙雙方提供了更加安全的租賃環(huán)境，有助于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為服務(wù)支持方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方為本合同服務(wù)支持方，負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供相關(guān)增值服務(wù)，如廣告推廣、客戶引流等。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元整（￥____元）。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行任何形式的改造，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)支持協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更加安心地進(jìn)行經(jīng)營活動，減少因甲方違約或不當(dāng)行為帶來的損失。同時，引入