(2024版)2024年奧運會場館建設(shè)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)2024年奧運會場館建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.場館建設(shè)1.1場館設(shè)計1.2場館施工1.3場館設(shè)備安裝1.4場館驗收2.場館運營2.1運營管理2.2賽事組織2.3運動員服務(wù)2.4觀眾服務(wù)3.合同履行3.1履行期限3.2履行地點3.3履行方式3.4履行費用4.合同金額4.1建設(shè)投資4.2運營費用4.3支付方式4.4支付時間5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更效力6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3仲裁程序9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2生效時間9.3變更和解除的條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.適用法律12.1法律適用12.2法律沖突解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁機構(gòu)13.3仲裁程序14.其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條場館建設(shè)1.1場館設(shè)計1.1.1設(shè)計要求：根據(jù)國際奧委會（IOC）和各國際體育federations的要求，設(shè)計符合奧運賽事需求的場館。1.1.2設(shè)計文件：設(shè)計方應(yīng)提供完整的場館設(shè)計文件，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)說明。1.1.3設(shè)計審批：設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方審批，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。1.2場館施工1.2.1施工要求：施工方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。1.2.2施工進(jìn)度：施工方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工，確保場館按時交付使用。1.2.3施工質(zhì)量管理：施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3場館設(shè)備安裝1.3.1設(shè)備安裝要求：設(shè)備安裝應(yīng)按照設(shè)計文件和設(shè)備制造商的指導(dǎo)進(jìn)行，確保設(shè)備正常運行。1.3.2設(shè)備驗收：設(shè)備安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行驗收，確保設(shè)備性能符合合同要求。1.3.3設(shè)備維護(hù)：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的初期維護(hù)，確保設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)正常運行。1.4場館驗收1.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等方面的檢查。1.4.2驗收程序：驗收方應(yīng)制定驗收程序，包括初步驗收和最終驗收。1.4.3驗收結(jié)果：驗收方應(yīng)出具驗收報告，對場館的建設(shè)質(zhì)量和效果進(jìn)行評價。第二條場館運營2.1運營管理2.1.1運營機構(gòu)：甲方應(yīng)設(shè)立專門的運營機構(gòu)，負(fù)責(zé)場館的日常運營和管理。2.1.2運營計劃：運營方應(yīng)制定詳細(xì)的運營計劃，包括但不限于賽事安排、人員配置、財務(wù)管理等方面。2.1.3運營監(jiān)督：甲方應(yīng)對運營方的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場館運營順利。2.2賽事組織2.2.1賽事計劃：運營方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國際體育federations的規(guī)定，制定賽事計劃。2.2.2賽事籌備：運營方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事的籌備工作，包括場地準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)試、運動員接待等。2.2.3賽事執(zhí)行：運營方應(yīng)按照賽事計劃和相關(guān)規(guī)定，確保賽事的順利進(jìn)行。2.3運動員服務(wù)2.3.1服務(wù)內(nèi)容：運營方應(yīng)提供運動員休息室、訓(xùn)練場地、餐飲等必要的服務(wù)。2.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：運營方應(yīng)按照國際奧委會（IOC）和各國際體育federations的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3.3服務(wù)監(jiān)督：甲方應(yīng)對運營方的運動員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)達(dá)到合同要求。2.4觀眾服務(wù)2.4.1票務(wù)管理：運營方應(yīng)負(fù)責(zé)票務(wù)管理，包括票務(wù)銷售、分配、驗票等。2.4.2觀眾引導(dǎo)：運營方應(yīng)制定觀眾引導(dǎo)計劃，確保觀眾順利進(jìn)入場館和疏散。2.4.3觀眾服務(wù)設(shè)施：運營方應(yīng)提供觀眾休息區(qū)、餐飲、購物等必要的服務(wù)設(shè)施。第三條合同履行3.1履行期限3.1.1建設(shè)期限：場館建設(shè)應(yīng)按照合同約定的時間表完成，確保場館在奧運會開始前交付使用。3.1.2運營期限：運營方應(yīng)按照合同約定的時間范圍負(fù)責(zé)場館的運營管理。3.2履行地點3.2.1建設(shè)地點：場館建設(shè)應(yīng)在本合同約定的地點進(jìn)行。3.2.2運營地點：場館運營地點為合同約定的場館地址。3.3履行方式3.3.1建設(shè)方式：施工方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3.2運營方式：運營方應(yīng)按照運營計劃和甲方要求進(jìn)行場館的運營管理。3.4履行費用3.4.1建設(shè)費用：建設(shè)投資包括設(shè)計費、施工費、設(shè)備購置費等。3.4.2運營費用：運營費用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費、物料采購費等。第四條合同金額4.1建設(shè)投資4.1.1投資估算：建設(shè)投資包括但不限于設(shè)計費、施工費、設(shè)備購置費等。4.1.2投資控制：甲方應(yīng)對建設(shè)投資進(jìn)行控制，確保投資第八條合同變更8.1變更條件1)由于政策、法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2)由于甲方或乙方權(quán)益發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；3)由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更。1)提出變更請求：變更請求方應(yīng)向另一方提出書面的變更請求，說明變更的依據(jù)和理由；2)協(xié)商一致：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3)簽署變更協(xié)議：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。8.1.3變更效力：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。第九條合同解除9.1解除條件1)合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2)合同約定的解除條件出現(xiàn)，一方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1)提出解除請求：解除請求方應(yīng)向另一方提出書面的解除請求，說明解除的依據(jù)和理由；2)協(xié)商一致：雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3)簽署解除協(xié)議：雙方簽署解除協(xié)議，明確解除的時間、后果和補償?shù)取?.1.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.1.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：違約方應(yīng)按照合同約定或甲方要求支付違約金。10.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約金計算10.3.1違約金計算方式：違約金按照合同金額的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。10.3.2違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.1.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交仲裁或訴訟。11.2仲裁機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)選擇：雙方可以選擇一個共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁程序：按照雙方選定的仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。12.1.2附件生效：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2生效時間12.2.1合同生效時間：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.2變更和解除的生效時間：合同變更或解除自雙方簽署變更或解除協(xié)議之日起生效。12.3變更和解除的條件12.3.1合同變更條件：合同變更應(yīng)符合本合同第八條的約定。12.3.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第九條的約定。第十三條適用法律13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突解決：如果本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入情形：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。1.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模和需求，選擇具有專業(yè)資質(zhì)、良好信譽和合適能力的第三方。1.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和經(jīng)驗，并應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的證明文件。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和合法性負(fù)責(zé)。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律主體，其與甲方和乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)明確界定，避免利益沖突和責(zé)任糾紛。2.3第三方與奧運會的關(guān)系：第三方應(yīng)明白其參與奧運場館建設(shè)與運營工作，需遵守國際奧委會（IOC）和相關(guān)國際體育federations的規(guī)則和要求，尊重奧運會的精神和價值觀。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇程序：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，包括但不限于招標(biāo)、評審和談判等程序。3.2第三方合同簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方合同備案：甲方和乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對方備案，以便雙方了解合同的內(nèi)容和執(zhí)行情況。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。4.2第三方責(zé)任保險：甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險。4.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方和乙方，除非得到甲方和乙方的書面同意。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.2第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作與甲乙方的要求和合同約定相一致。5.3第三方監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更程序：如需變更或解除與第三方的合同，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。6.2第三方解除后果：合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第七條第三方與奧運會其他參與方的關(guān)系7.1第三方與供應(yīng)商的關(guān)系：第三方作為供應(yīng)商時，應(yīng)遵守奧運會供應(yīng)鏈管理的規(guī)定，確保供應(yīng)鏈的透明和合規(guī)。7.2第三方與服務(wù)提供商的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供商時，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足奧運會和相關(guān)國際體育federations的要求。7.3第三方與運動員的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重運動員的權(quán)益，為運動員提供公平、安全和舒適的比賽環(huán)境。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外的條款，以覆蓋第三方介入的特殊情況和要求。8.2額外條款的備案：甲方和乙方應(yīng)將額外條款的副本提交給對方備案，以便雙方了解合同的內(nèi)容和執(zhí)行情況。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：甲方和乙方應(yīng)選擇一個共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁程序：按照雙方選定的仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。第十條第三方介入后的合同修改10.1修改條件：如第三方介入引起合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改。10.2修改程序：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和范圍。10.3修改效力：修改協(xié)議具有同等法律效力，對甲方、乙方和第三方均具有約束力。第十一條第三方介入的終止條件11.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實現(xiàn)，或者合同約定的第三方介入期限屆滿時，甲方和乙方應(yīng)與第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)說明。2.施工圖紙：包括施工圖、施工說明、施工計劃等。3.設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。4.運營計劃：包括賽事安排、人員配置、財務(wù)管理等方面的詳細(xì)計劃。5.安全方案：包括施工現(xiàn)場安全、賽事安全、觀眾安全等方面的詳細(xì)方案。6.質(zhì)量保證文件：包括質(zhì)量控制計劃、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。7.環(huán)保方案：包括施工現(xiàn)場環(huán)保、賽事環(huán)保、觀眾環(huán)保等方面的詳細(xì)方案。8.保險單據(jù)：包括第三方責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。9.合同履行時間表：包括建設(shè)、運營等各階段的詳細(xì)時間表。10.合同變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、范圍、時間和費用等。11.合同解除協(xié)議：包括解除的時間、后果和補償?shù)取?2.第三方合同：包括與第三方簽訂的合同副本。13.第三方資質(zhì)證明：包括第三方具備的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和經(jīng)驗等證明文件。14.第三方責(zé)任限額協(xié)議：包括第三方責(zé)任限額、賠償限額、責(zé)任期限等。15.第三方保險單據(jù)：包括第三方購買的保險單據(jù)。16.第三方工作成果：包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品成果。17.第三方工作記錄：包括第三方的工作日志、會議紀(jì)要等。18.第三方費用結(jié)算：包括第三方的工作費用、費用結(jié)算等。19.第三方工作評估報告：包括對第三方工作成果的評估和評價。20.第三方變更協(xié)議：包括對第三方工作內(nèi)容的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.建設(shè)違約：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.運營違約：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成運營任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.設(shè)計違約：未能按照合同約定的設(shè)計要求完成設(shè)計任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。4.施工違約：未能按照合同約定的施工要求完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。5.設(shè)備安裝違約：未能按照合同約定的設(shè)備安裝要求完成設(shè)備安裝任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，承擔(dān)違約金、賠償損失等