廠房土地合作合同模板

廠房土地合作合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠房土地合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及土地（以下簡稱“合作土地”），乙方有意與甲方合作，共同開發(fā)、利用上述土地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作目的

本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在合作土地及廠房方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，共同開發(fā)、利用合作土地及廠房，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

二、合作內(nèi)容

1.合作范圍：甲方將合作土地及廠房的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方可在合作期限內(nèi)對(duì)合作土地及廠房進(jìn)行開發(fā)、利用。

2.合作期限：自本合同生效之日起__________年，合作期滿后，甲方有權(quán)收回合作土地及廠房。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)確保合作土地及廠房權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

2.乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)合作土地及廠房進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方在合作期限內(nèi)合法經(jīng)營。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方在合作期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（3）在合作期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回合作土地及廠房。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保合作土地及廠房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（3）按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)合作土地及廠房進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（3）在合作期滿或甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，合理利用合作土地及廠房；

（2）在合作期限內(nèi)，不得擅自改變合作土地及廠房的性質(zhì)、用途；

（3）按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

五、費(fèi)用及支付

1.合作費(fèi)用：乙方在合作期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定向甲方支付合作費(fèi)用。

2.支付方式：雙方協(xié)商確定支付方式，包括但不限于分期支付、按年支付等。

3.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地及廠房權(quán)屬證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

3.本合同簽訂過程中的往來文件、函件等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房土地合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及土地（以下簡稱“合作土地”），乙方有意與甲方合作，共同開發(fā)、利用上述土地及廠房，丙方作為第三方投資者，參與本合作項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作目的

本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方和丙方在合作土地及廠房方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方權(quán)益優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)三方互利共贏，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目。

二、合作內(nèi)容

1.合作范圍：甲方將合作土地及廠房的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在丙方的投資支持下，負(fù)責(zé)開發(fā)、利用合作土地及廠房。

2.合作期限：自本合同生效之日起__________年，合作期滿后，甲方有權(quán)收回合作土地及廠房。

三、合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)確保合作土地及廠房權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。

2.乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)合作土地及廠房進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，并接受丙方的投資支持。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方在合作期限內(nèi)合法經(jīng)營。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，享有對(duì)合作項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）在合作期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回合作土地及廠房。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保合作土地及廠房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（3）按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)合作土地及廠房進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（3）在合作期滿或甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，合理利用合作土地及廠房；

（2）在合作期限內(nèi)，不得擅自改變合作土地及廠房的性質(zhì)、用途；

（3）按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行投資，享有投資回報(bào)；

（2）在合作期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保項(xiàng)目按期完成；

（3）在合作期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方提供投資支持；

（2）在合作期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

七、違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停合作項(xiàng)目。

2.乙方在合作期限內(nèi)，不得擅自改變合作土地及廠房的性質(zhì)、用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方如未按約定提供投資支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并暫停合作項(xiàng)目。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作土地及廠房權(quán)屬證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

3.本合同簽訂過程中的往來文件、函件等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入投資方，為合作項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加合作項(xiàng)目的成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在合作過程中的權(quán)益，確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的地塊（以下簡稱“開發(fā)地塊”），乙方有意與甲方合作進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，丙方作為第三方投資者，參與本項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)三方合作共贏，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作目的

本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方和丙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方權(quán)益優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)三方共同推進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)乙方的開發(fā)目標(biāo)。

二、合作內(nèi)容

1.合作范圍：甲方將開發(fā)地塊的開發(fā)權(quán)授予乙方，乙方在丙方的投資支持下，負(fù)責(zé)開發(fā)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。

2.合作期限：自本合同生效之日起__________年，合作期滿后，開發(fā)地塊的權(quán)益歸甲方所有。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，享有對(duì)開發(fā)地塊的開發(fā)決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)方案等；

（2）有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方提供必要的支持；

（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）在合作期滿或甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)開發(fā)地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作；

（2）在合作期限內(nèi)，不得擅自改變開發(fā)地塊的性質(zhì)、用途；

（3）按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，享有投資回報(bào)；

（2）在合作期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保項(xiàng)目按期完成；

（3）在合作期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方提供投資支持；

（2）在合作期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，享有對(duì)開發(fā)地塊的開發(fā)權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；

（3）在合作期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保開發(fā)地塊權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）按照合同約定，提供必要的開發(fā)支持，包括但不限于土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；

（3）按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供開發(fā)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并暫停合作項(xiàng)目。

2.甲方在合作期限內(nèi)，不得擅自改變開發(fā)地塊的性質(zhì)、用途，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停合作項(xiàng)目。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.開發(fā)地塊權(quán)屬證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；

3.本合同簽訂過程中的往來文件、函件等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______