土地流轉(zhuǎn)簽單合同模板

土地流轉(zhuǎn)簽單合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝。

1.3土地用途：流轉(zhuǎn)土地用于__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方土地租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得閑置、荒蕪。

3.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的管理和維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，不得將不符合國(guó)家政策、法律法規(guī)的土地流轉(zhuǎn)給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，確保乙方合法使用流轉(zhuǎn)土地。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付土地租金，不得拖欠。

4.4乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2若乙方未按照約定支付土地租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3若乙方未按照約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)登記證明

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝。

1.3土地用途：流轉(zhuǎn)土地用于__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方土地租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的土地租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。

3.2若乙方未按約定支付土地租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的土地租金。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。

四、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得閑置、荒蕪，并負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地租金，并有權(quán)隨時(shí)檢查土地使用情況。

5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的土地租金支付義務(wù)得到履行。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并享有相應(yīng)的收益。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付土地租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付土地租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2若乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若乙方閑置、荒蕪流轉(zhuǎn)土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)登記證明

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的土地租金收入，降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入也為乙方提供了信用背書，有助于提高乙方的信譽(yù)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過本合同實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用率。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先解除合同、優(yōu)先要求履行擔(dān)保責(zé)任等，以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丁方作為融資擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝。

1.3土地用途：流轉(zhuǎn)土地用于__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方土地租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、丁方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠獲得必要的資金支持以進(jìn)行土地開發(fā)。

3.2若乙方因融資原因未能按時(shí)支付土地租金，丁方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的土地租金。

3.3丁方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并享有相應(yīng)的收益。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付土地租金，不得拖欠。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地開發(fā)方案，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

五、甲方義務(wù)及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，并配合乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.2甲方不得在乙方使用流轉(zhuǎn)土地期間單方面改變土地用途。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取與土地流轉(zhuǎn)無關(guān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)登記證明

2.土地使用權(quán)證

3.相