房屋保障合同模板

房屋保障合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意接受甲方提供的房屋保障服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋保障服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在合同有效期內(nèi)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、合法；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔、安全。

1.2甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，及時對房屋進(jìn)行修繕、改造。

二、房屋保障服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

三、房屋保障服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付房屋保障服務(wù)費用：

（1）每年房屋保障服務(wù)費用為人民幣______元；

（2）乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年度的房屋保障服務(wù)費用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋保障服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及市場價格等因素調(diào)整房屋保障服務(wù)費用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定提供房屋保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。

4.2乙方未按約定支付房屋保障服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為欠繳費用的一倍。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋維修保養(yǎng)記錄；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________________

乙方（蓋章）：___________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意接受甲方提供的房屋保障服務(wù)，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的房屋保障服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋保障服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在合同有效期內(nèi)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、合法；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；

（3）房屋周圍環(huán)境整潔、安全。

1.2乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

1.3丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行房屋保障服務(wù)。

二、房屋保障服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

三、房屋保障服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付房屋保障服務(wù)費用：

（1）每年房屋保障服務(wù)費用為人民幣______元；

（2）乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年度的房屋保障服務(wù)費用。

3.2丙方對房屋保障服務(wù)費用進(jìn)行審核，確保費用的合理性和準(zhǔn)確性。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供高質(zhì)量的房屋保障服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)簽合同。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行房屋保障服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料，以驗證其服務(wù)質(zhì)量。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供房屋保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。

6.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋維修保養(yǎng)記錄；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在通過丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，確保甲方在合同期限內(nèi)獲得高質(zhì)量的房屋保障服務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，包括對乙方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、合同續(xù)簽決定權(quán)等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，不僅為甲方提供了專業(yè)的保障服務(wù)，還有助于提升整個房屋保障行業(yè)的規(guī)范化水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)維修保養(yǎng)團(tuán)隊，愿意為甲方提供標(biāo)的物業(yè)（以下稱“物業(yè)”）的維護(hù)服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)確保對物業(yè)進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

1.2乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，及時對物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和更新。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、物業(yè)維護(hù)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

三、物業(yè)維護(hù)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)維護(hù)服務(wù)費用：

（1）每年物業(yè)維護(hù)服務(wù)費用為人民幣______元；

（2）乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方收取當(dāng)年度的物業(yè)維護(hù)服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)維護(hù)服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)維護(hù)的需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方并經(jīng)丙方確認(rèn)。

4.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，拒絕不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的維修保養(yǎng)工作。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供工作記錄、維修保養(yǎng)報告等相關(guān)文件，以驗證服務(wù)質(zhì)量。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方采取措施糾正。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付物業(yè)維護(hù)服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金，滯納金按日計收。

6.2甲方不得無故要求乙方進(jìn)行超出合同約定的維修保養(yǎng)工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)運營，包括但不限于對乙方的維修保養(yǎng)決策進(jìn)行不合理的干預(yù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)現(xiàn)狀描述及維護(hù)需求清單；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方