安置小區(qū)商鋪競(jìng)標(biāo)合同模板

安置小區(qū)商鋪競(jìng)標(biāo)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方安置小區(qū)商鋪競(jìng)標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方安置小區(qū)內(nèi)的商鋪，具體位置、面積及配套設(shè)施以甲方提供的《安置小區(qū)商鋪清單》為準(zhǔn)。

二、競(jìng)標(biāo)條件

2.1乙方須具備合法的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營能力。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提交競(jìng)標(biāo)保證金，競(jìng)標(biāo)保證金金額及繳納方式由甲方另行通知。

三、競(jìng)標(biāo)程序

3.1甲方將發(fā)布競(jìng)標(biāo)公告，明確競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及要求。

3.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交競(jìng)標(biāo)文件，包括但不限于競(jìng)標(biāo)方案、經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。

3.3甲方組織專家對(duì)競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審結(jié)果將在評(píng)審結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

3.4評(píng)審?fù)ㄟ^的乙方應(yīng)按照甲方要求簽署本合同，并繳納合同保證金。

四、合同履行

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金及合同保證金。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方安置小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

4.4甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營，提供必要的協(xié)助和支持。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

5.3乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同解除

6.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

6.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.安置小區(qū)商鋪清單

2.競(jìng)標(biāo)文件

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為安置小區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營主體，為保障小區(qū)商鋪的合理利用與經(jīng)營，特設(shè)立本合同。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為競(jìng)標(biāo)方，愿參與甲方安置小區(qū)商鋪的競(jìng)標(biāo)。為保證交易公平、合法，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)督與協(xié)調(diào)方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方參與甲方安置小區(qū)商鋪競(jìng)標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方安置小區(qū)內(nèi)的商鋪，具體位置、面積及配套設(shè)施以甲方提供的《安置小區(qū)商鋪清單》為準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方競(jìng)標(biāo)行為的合法性、合規(guī)性，確保競(jìng)標(biāo)過程公開、公正。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同履行期間的經(jīng)營管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方安置小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方須具備合法的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營能力。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求提交競(jìng)標(biāo)保證金，競(jìng)標(biāo)保證金金額及繳納方式由甲方另行通知。

3.4乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.5乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方擁有對(duì)商鋪的最終決定權(quán)，包括但不限于商鋪的租賃、出售、轉(zhuǎn)租等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，不得損害小區(qū)公共利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期提交經(jīng)營報(bào)告，以便甲方了解商鋪經(jīng)營狀況。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行期間的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

5.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е律啼伣?jīng)營不善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.5乙方在合同履行期間，如違反國家法律法規(guī)及甲方安置小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。

六、第三方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)收取乙方一定比例的監(jiān)督費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

6.2丙方在合同履行期間，應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在合同履行期間，如出現(xiàn)失職、瀆職行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。

8.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保競(jìng)標(biāo)過程的公開、公正，提高交易透明度。

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益得到充分保障。

3.監(jiān)督乙方在合同履行期間的經(jīng)營管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方安置小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)商鋪的最終決定權(quán)，確保商鋪得到合理利用。

2.保護(hù)甲方利益，防止乙方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為。

3.保障甲方在合同履行期間的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為某大型購物中心的所有者，為吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐，特設(shè)立本合同。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為潛在商戶，愿參與甲方購物中心商鋪的租賃。為保證租賃過程的公平、透明，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介與監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方購物中心商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方購物中心內(nèi)的商鋪，具體位置、面積及配套設(shè)施以甲方提供的《購物中心商鋪清單》為準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解購物中心租賃政策及商鋪情況，提供租賃咨詢服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的簽訂過程，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益得到合理解決。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪位置、面積、租金、配套設(shè)施等。

3.2乙方有權(quán)參與商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的談判，并享有公平的市場(chǎng)定價(jià)權(quán)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)購物中心秩序。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的商鋪及配套設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期提交經(jīng)營報(bào)告，以便甲方了解商鋪經(jīng)營狀況。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行期間的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2甲方在租賃期間，如擅自改變商鋪用途或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，如違反國家法律法規(guī)及購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)收取乙方一定比例的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

6.2丙方在合同履行期間，應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在合同履行期間，如出現(xiàn)失職、瀆職行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。

8.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義