投資商鋪合同模板

投資商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（投資方）：__________

乙方（商鋪業(yè)主）：__________

鑒于甲方有意向投資乙方的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：乙方為商鋪的合法所有人。

二、投資金額及支付方式

1.甲方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）用于購(gòu)買乙方商鋪。

2.投資款項(xiàng)支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）剩余投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）將在商鋪交付甲方使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、商鋪交付及使用

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方使用。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照商鋪原狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

四、租金及物業(yè)管理費(fèi)

1.甲方在商鋪交付使用之日起，應(yīng)按照乙方要求支付商鋪?zhàn)饨?，租金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、合同期限及終止

1.本合同期限自簽訂之日起__________年，自商鋪交付甲方使用之日起計(jì)算。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面終止本合同。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）任何一方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）商鋪維修基金繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（投資方）：__________

乙方（商鋪業(yè)主）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向投資乙方的商鋪，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：乙方為商鋪的合法所有人。

二、投資金額及支付方式

1.甲方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）用于購(gòu)買乙方商鋪。

2.投資款項(xiàng)支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）剩余投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）將在商鋪交付甲方使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方投資款項(xiàng)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保函。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、商鋪交付及使用

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方使用。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照商鋪原狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

五、租金及物業(yè)管理費(fèi)

1.甲方在商鋪交付使用之日起，應(yīng)按照乙方要求支付商鋪?zhàn)饨穑饨鸾痤~為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保商鋪符合甲方使用需求。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方提供商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方違反合同約定，將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

1.本合同期限自簽訂之日起__________年，自商鋪交付甲方使用之日起計(jì)算。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面終止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）商鋪維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方提供的書面擔(dān)保函。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為投資方，為本合同的核心主體，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保甲方投資款項(xiàng)的安全，并在乙方違約時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，最大程度地保障甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于增強(qiáng)合同的信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

本合同通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方在商鋪投資過程中提供更為堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（商鋪投資者）：__________

乙方（商鋪業(yè)主）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方擁有商鋪并希望吸引投資者，甲乙雙方有意合作，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)提供資金支持，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：乙方為商鋪的合法所有人。

二、投資金額及支付方式

1.甲方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）用于購(gòu)買乙方商鋪。

2.投資款項(xiàng)支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）剩余投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）將在商鋪交付甲方使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方金融服務(wù)條款

1.丙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，以支持甲方投資乙方商鋪。

2.丙方將根據(jù)甲方的信用狀況和貸款條件，制定貸款方案。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款。

四、商鋪交付及使用

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方使用。

2.甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照商鋪原狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)，并確保資金安全。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在商鋪交付使用后，按照商鋪的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方提供商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如甲方違反合同約定，將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

1.本合同期限自簽訂之日起__________年，自商鋪交付甲方使用之日起計(jì)算。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面終止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）丙方提供的貸款合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的所有者，希望通過引