2024年DD科技創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年DD科技創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體及定義1.2：乙方主體及定義1.3：丙方主體及定義第二條：項目概述與目標2.1：項目概述2.2：項目目標第三條：項目開發(fā)范圍與內(nèi)容3.1：項目開發(fā)范圍3.2：項目開發(fā)內(nèi)容第四條：項目實施步驟與時間表4.1：項目實施步驟4.2：項目時間表第五條：合同價款與支付方式5.1：合同價款5.2：支付方式第六條：合同履行與監(jiān)督6.1：合同履行6.2：監(jiān)督與檢查第七條：技術(shù)成果與知識產(chǎn)權(quán)7.1：技術(shù)成果歸屬7.2：知識產(chǎn)權(quán)保護第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容8.2：保密期限第九條：違約責任與賠償9.1：違約責任9.2：賠償方式第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決方式第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更11.2：合同解除第十二條：合同的終止與失效12.1：合同終止12.2：合同失效第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同簽署13.2：合同生效第十四條：其他條款14.1：附加條款14.2：附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體及定義甲方指2024年DD科技創(chuàng)新園區(qū)的開發(fā)方，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法人資格，負責項目的投資、建設(shè)和運營。1.2：乙方主體及定義乙方指承擔2024年DD科技創(chuàng)新園區(qū)項目開發(fā)、建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作的施工方，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法人資格。1.3：丙方主體及定義丙方指為甲方和乙方提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務的第三方單位，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法人資格。第二條：項目概述與目標2.1：項目概述本項目是指在2024年DD科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，進行高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)、孵化、轉(zhuǎn)化和生產(chǎn)基地的建設(shè)，包括土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試等工作。2.2：項目目標項目旨在建設(shè)一個具有國際競爭力的高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)基地，吸引和培育一批具有核心競爭力的創(chuàng)新型企業(yè)，推動地方經(jīng)濟發(fā)展。第三條：項目開發(fā)范圍與內(nèi)容3.1：項目開發(fā)范圍項目開發(fā)范圍包括園區(qū)土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。3.2：項目開發(fā)內(nèi)容項目開發(fā)內(nèi)容包括：（1）園區(qū)整體規(guī)劃與設(shè)計；（2）土地開發(fā)與平整；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、排水、通信等；（4）建筑施工，包括研發(fā)中心、孵化器、生產(chǎn)基地等建筑物的建設(shè)；（5）設(shè)備采購與安裝，包括研發(fā)設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等；（6）系統(tǒng)調(diào)試與驗收。第四條：項目實施步驟與時間表4.1：項目實施步驟項目實施步驟包括：（1）前期準備，包括立項、審批、招投標等；（2）園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計；（3）土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）建筑施工；（5）設(shè)備采購與安裝；（6）系統(tǒng)調(diào)試與驗收；（7）項目交付與運營。4.2：項目時間表項目時間表如下：（1）前期準備階段：2024年1月2024年3月；（2）園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計階段：2024年4月2024年6月；（3）土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：2024年7月2025年12月；（4）建筑施工階段：2026年1月2026年12月；（5）設(shè)備采購與安裝階段：2027年1月2027年6月；（6）系統(tǒng)調(diào)試與驗收階段：2027年7月2027年12月；（7）項目交付與運營階段：2028年1月以后。第五條：合同價款與支付方式5.1：合同價款合同價款為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億元整），根據(jù)項目實施進度和完成情況，分階段進行支付。5.2：支付方式支付方式分為銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付兩種，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條：合同履行與監(jiān)督6.1：合同履行各方應按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務，確保項目順利進行。6.2：監(jiān)督與檢查甲方、乙方和丙方應共同對項目的實施進行監(jiān)督與檢查，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制符合合同要求。第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2：保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：違約責任與賠償9.1：違約責任各方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。9.2：賠償方式賠償方式包括違約金、賠償金、恢復原狀等，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更合同的變更應書面簽署，并經(jīng)各方同意。11.2：合同解除合同解除應書面簽署，并經(jīng)各方同意。第十二條：合同的終止與失效12.1：合同終止合同終止的情形包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）一方違約，對方解除合同；（5）不可抗力導致合同無法履行。12.2：合同失效合同失效后，各方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同簽署合同自各方簽字或蓋章之日起生效。13.2：合同生效合同生效后，各方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十四條：其他條款14.1：附加條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2：附錄本合同的附錄包括：（1）項目實施方案；（2）合同價款支付明細表；（3）技術(shù)參數(shù)要求；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與項目實施或與項目有關(guān)的其他單位或個人。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于：咨詢單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設(shè)備供應商等。第二條：第三方介入程序2.1：第三方選擇甲方、乙方應共同選定第三方，并在合同中明確第三方的職責和義務。2.2：第三方介入時間第三方應在合同約定的時間內(nèi)介入項目，并按照合同約定完成相關(guān)工作。第三條：第三方責任與義務3.1：第三方責任第三方應按照合同約定，承擔各自的工作職責，確保項目順利進行。3.2：第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制符合要求。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求完成相關(guān)工作。第五條：第三方責任限額5.1：第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失的責任限制金額。5.2：第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方、乙方協(xié)商確定。5.3：第三方責任限額賠償?shù)谌匠鲐熑蜗揞~的賠償部分，由第三方承擔。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約第三方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。6.2：第三方違約處理甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條：第三方變更7.1：第三方變更程序第三方變更應書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方同意。7.2：第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，甲方、乙方仍有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務。第八條：第三方退出8.1：第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前書面通知甲方、乙方。8.2：第三方退出后果第三方退出后，應按照合同約定處理與項目相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條：第三方保險9.1：第三方保險要求第三方應購買與其職責相關(guān)的保險，包括但不限于：工程保險、責任保險等。9.2：第三方保險有效期限第三方保險的有效期限應覆蓋合同履行期限。第十條：第三方資料提交10.1：第三方資料提交第三方應按照甲方、乙方的要求，提交相關(guān)資料，包括但不限于：資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。10.2：第三方資料審核甲方、乙方應對第三方提交的資料進行審核，確保第三方具備履行合同的能力。第十一條：第三方培訓與指導11.1：第三方培訓第三方應對甲方、乙方人員進行培訓，確保甲方、乙方人員了解第三方的工作要求和流程。11.2：第三方指導第三方應提供技術(shù)指導，協(xié)助甲方、乙方解決項目實施過程中的技術(shù)問題。第十二條：第三方費用結(jié)算12.1：第三方費用結(jié)算甲方、乙方應按照合同約定，及時支付第三方費用。12.2：第三方費用支付方式第三方費用的支付方式由甲方、乙方協(xié)商確定。第十三條：第三方違約訴訟13.1：第三方違約訴訟如第三方違約，甲方、乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。13.2：第三方違約訴訟地點第三方違約訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十四條：第三方介入對本合同的影響14.1：第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，各方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.2：第三方介入不影響其他條款的執(zhí)行第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，各方應繼續(xù)履行合同約定的職責和義務。14.3：第三方介入不影響合同終止與失效第三方介入不影響本合同的終止與失效，合同的終止與失效仍按照本合同約定的條件執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目實施方案詳細描述項目實施的具體步驟、方法、時間表等。附件2：合同價款支付明細表詳細列出合同價款的支付時間、支付金額、支付條件等。附件3：技術(shù)參數(shù)要求詳細描述項目所需的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準等。附件4：設(shè)計圖紙包括項目的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙。附件5：施工方案詳細描述施工的具體步驟、方法、時間表等。附件6：監(jiān)理方案詳細描述監(jiān)理的工作內(nèi)容、方法、時間表等。附件7：材料供應商名錄列出材料供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件8：設(shè)備供應商名錄列出設(shè)備供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件9：第三方資質(zhì)證書包括第三方的資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。附件10：第三方保險單據(jù)包括第三方的保險單據(jù)、保險有效期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方、乙方未按合同約定履行義務；2.甲方、乙方延遲支付價款；3.第三方未按合同約定履行義務；4.第三方延遲完成工作；5.甲方、乙方未按約定支付第三方費用；6.合同雙方發(fā)生爭議，未通過友好協(xié)商解決。違約責任認定標準：1.違約行為導致項目延期，應按合同約定支付違約金；2.違約行為導致項目質(zhì)量不符合要求，應承擔修復費用或重新施工費用；3.違約行為導致項目損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方延遲支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲支付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年DD科技創(chuàng)新園區(qū)的開發(fā)方，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法人資格。2.乙方：指承擔2024年DD科技創(chuàng)新園區(qū)項目開發(fā)、建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作的施工方，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法人資格。3.丙方：指為甲方和乙方提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務的第三方單位，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法人資格。4.合同價款：指本合同約定的甲方支付給乙方的項目開發(fā)、建設(shè)、安裝、調(diào)試等工