2024年住宅押金退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅押金退還合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（押金繳納方）1.2乙方（押金退還方）第二條押金繳納及退還條件2.1甲方按照約定向乙方繳納住宅押金2.2合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照約定退還押金2.3押金退還條件及金額計(jì)算方式第三條押金退還流程3.1合同到期或提前終止合同后，甲方向乙方提出押金退還申請(qǐng)3.2乙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)押金退還事宜進(jìn)行核實(shí)3.3經(jīng)核實(shí)無誤后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金給甲方第四條押金退還時(shí)間及方式4.1合同到期退還押金：合同到期后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.2提前終止合同退還押金：提前終止合同后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.3退還押金方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式第五條押金退還扣除事項(xiàng)5.1乙方在退還押金時(shí)，有權(quán)扣除因甲方損壞住宅導(dǎo)致的維修費(fèi)用5.2乙方在退還押金時(shí)，有權(quán)扣除因甲方未按約定支付費(fèi)用導(dǎo)致的損失5.3乙方在退還押金時(shí)，有權(quán)扣除其他法定或約定扣除的費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定繳納押金，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任6.2乙方未按約定退還押金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商無果，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.3合同到期或提前終止合同后，本合同自行終止第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)事宜第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3若協(xié)商無果，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條附加條款11.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有附加條款，需附加在本合同之后11.2附加條款與本合同具有同等法律效力第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確認(rèn)12.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同期內(nèi)提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（押金繳納方）：【甲方全稱】，住所：【甲方住所】。1.2乙方（押金退還方）：【乙方全稱】，住所：【乙方住所】。第二條押金繳納及退還條件2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的金額向乙方繳納住宅押金，金額為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。2.2合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照約定退還押金。合同到期退還押金：合同到期后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金；提前終止合同退還押金：提前終止合同后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.3押金退還條件及金額計(jì)算方式：雙方約定，押金退還時(shí)，乙方應(yīng)扣除因甲方損壞住宅導(dǎo)致的維修費(fèi)用、因甲方未按約定支付費(fèi)用導(dǎo)致的損失，以及其他法定或約定扣除的費(fèi)用。具體扣除事項(xiàng)和計(jì)算方式，詳見附件一《押金退還計(jì)算方式》。第三條押金退還流程3.1合同到期或提前終止合同后，甲方向乙方提出押金退還申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)在合同到期或提前終止合同后的15個(gè)工作日內(nèi)提交，否則乙方有權(quán)不予退還押金。3.2乙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)押金退還事宜進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)時(shí)間不得超過10個(gè)工作日。3.3經(jīng)核實(shí)無誤后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金給甲方。退還時(shí)間不得超過5個(gè)工作日。第四條押金退還時(shí)間及方式4.1合同到期退還押金：合同到期后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.2提前終止合同退還押金：提前終止合同后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3退還押金方式：雙方約定，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金。甲方提供的銀行賬戶信息為：【甲方銀行賬戶信息】。第五條押金退還扣除事項(xiàng)5.1乙方在退還押金時(shí)，有權(quán)扣除因甲方損壞住宅導(dǎo)致的維修費(fèi)用。具體維修費(fèi)用，以乙方實(shí)際支付的維修費(fèi)用為準(zhǔn)。5.2乙方在退還押金時(shí)，有權(quán)扣除因甲方未按約定支付費(fèi)用導(dǎo)致的損失。具體損失金額，以乙方實(shí)際發(fā)生的損失金額為準(zhǔn)。5.3乙方在退還押金時(shí)，有權(quán)扣除其他法定或約定扣除的費(fèi)用。具體扣除事項(xiàng)和計(jì)算方式，詳見附件一《押金退還計(jì)算方式》。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定繳納押金，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的10%。6.2乙方未按約定退還押金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地為人民法院【具體法院名稱】。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字日期為【簽字日期】。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和雙方共同利益。8.3合同到期或提前終止合同后，本合同自行終止。合同到期日為【合同到期日】。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于合同金額、甲方居民信息、乙方經(jīng)營(yíng)信息等。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)事宜。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.3若協(xié)商無果，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地為人民法院【具體法院名稱】。第十一條附加條款11.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有附加條款，需附加在本合同之后。附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和雙方共同利益。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同期內(nèi)提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知送達(dá)時(shí)間為對(duì)方收到通知的次日。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1定義：第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。14.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合同事項(xiàng)的介入。如雙方對(duì)第三方選擇發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依照第十條爭(zhēng)議解決條款處理。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合本合同的履行需要，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2第三方介入事項(xiàng)的具體條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加在本合同之后。15.3第三方介入的額外條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、保密義務(wù)等。15.4第三方介入的額外條款應(yīng)明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供資料、履行協(xié)助義務(wù)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.2第三方責(zé)任限額的具體條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加在本合同之后。16.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)充分考慮合同事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和雙方的利益。第十七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及附加條款中明確。17.2第三方不免除甲方、乙方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的任何法律后果。第十八條第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。18.2變更或終止第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)修改本合同及附加條款，并重新簽署。18.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違反本合同或附加條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。19.2甲方和乙方依據(jù)本合同對(duì)第三方主張權(quán)利的，不影響雙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。20.2若協(xié)商無果，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地為人民法院【具體法院名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《押金退還計(jì)算方式》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了押金退還時(shí)，乙方應(yīng)扣除的費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)算方式。包括但不限于因甲方損壞住宅導(dǎo)致的維修費(fèi)用、因甲方未按約定支付費(fèi)用導(dǎo)致的損失等。附件二：《住宅狀況報(bào)告》詳細(xì)說明：本附件由第三方提供，詳細(xì)記錄了住宅在合同履行過程中的狀況，包括但不限于設(shè)施損壞、維修記錄等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方了解住宅的實(shí)際狀況。附件三：《維修費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了維修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提供真實(shí)的維修費(fèi)用明細(xì)。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合本合同的履行需要，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件五：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細(xì)說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方知曉。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定繳納押金、乙方未按約定退還押金、第三方未按約定提供服務(wù)、第三方未按約定履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)本合同及附加條款的約定。例如，甲方未按約定繳納押金，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任，違約金為押金金額的10%。示例說明：假設(shè)甲方在合同生效后10日內(nèi)未繳納押金，乙方依據(jù)本合同第6.1