企業(yè)土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同模板

企業(yè)土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方現(xiàn)愿將上述土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________平方米

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用年限：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1本合同項下甲方同意將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上從事合法經(jīng)營活動。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保土地符合國家有關(guān)法律法規(guī)要求。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在土地上從事合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元；

（3）乙方應(yīng)按時繳納土地使用稅等相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.2若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)權(quán)屬證明材料

3.本合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方現(xiàn)愿將上述土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________平方米

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用年限：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1本合同項下甲方同意將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元的擔(dān)保金。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面解除合同。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保土地符合國家有關(guān)法律法規(guī)要求。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在土地上從事合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元；

（3）乙方應(yīng)按時繳納土地使用稅等相關(guān)費用。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保金；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元的擔(dān)保金；

（2）丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方在以下情形下有權(quán)單方面解除合同：

（1）乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（2）丙方未按約定時間支付擔(dān)保金；

（3）乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)權(quán)屬證明材料

3.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保行為有助于增強乙方的信用，提高甲方對乙方的信任度，從而促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。同時，甲方的主導(dǎo)作用有助于維護土地市場的穩(wěn)定，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方現(xiàn)愿將上述房產(chǎn)出租給乙方。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________________________

1.4租賃期限：__________________________

二、租賃方式

2.1本合同項下甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣__________元的擔(dān)保金。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護房產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面解除合同。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及物業(yè)管理費等費用；

（3）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途的要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保金；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣__________元的擔(dān)保金；

（2）丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在以下情形下有權(quán)單方面解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的房產(chǎn)；

（2）甲方違反合同約定，對乙方造成重大損失；

（3）甲方未履行合同約定的維護義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主