底層閣樓出租合同模板

底層閣樓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的底層閣樓一間，面積______________________平方米，現(xiàn)將該底層閣樓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于______________________，為底層閣樓一間，面積______________________平方米。

2.租賃物結(jié)構(gòu)完好，符合國家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)交付乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月______________________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、完好。

3.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與收回

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)收回租賃物。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的底層閣樓一間，面積______________________平方米，現(xiàn)甲方擬將該底層閣樓出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于______________________，為底層閣樓一間，面積______________________平方米。

2.租賃物結(jié)構(gòu)完好，符合國家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)交付乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月______________________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的清潔、完好。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃物。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期，否則應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的清潔、完好。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行租賃合同，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的可信度。丙方的加入，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定甲方權(quán)益為主導(dǎo)的條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過增加多種利益條款，確保自身在租賃期滿或乙方違約的情況下，能夠及時(shí)收回租賃物，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的底層閣樓一間，面積______________________平方米，現(xiàn)乙方擬承租該底層閣樓用于______________________（具體用途），為確保乙方租賃期間權(quán)益的保障，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于______________________，為底層閣樓一間，面積______________________平方米。

2.租賃物結(jié)構(gòu)完好，符合國家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)交付乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月______________________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

3.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，以保證乙方正常使用。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變租賃物結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供必要的維修服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合使用要求。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的閣樓，未經(jīng)乙方同意不得干涉乙方正常使用。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途。

4.甲方不得以任何理由提前收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（3）甲方未提供必要維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)