底層閣樓出租合同模板

底層閣樓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的底層閣樓一間，面積______________________平方米，現(xiàn)將該底層閣樓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于______________________，為底層閣樓一間，面積______________________平方米。

2.租賃物結構完好，符合國家房屋安全標準，現(xiàn)交付乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月______________________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔、完好。

3.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的交付與收回

1.甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方有權收回租賃物。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的底層閣樓一間，面積______________________平方米，現(xiàn)甲方擬將該底層閣樓出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于______________________，為底層閣樓一間，面積______________________平方米。

2.租賃物結構完好，符合國家房屋安全標準，現(xiàn)交付乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月______________________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、丙方責任及權利

1.丙方對本合同履行承擔連帶責任，如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按合同約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權代為支付并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構及用途。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方對租賃物進行合理維護，保持租賃物的清潔、完好。

4.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃物。

六、乙方的責任及限制

1.乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構及用途。

2.乙方應按時支付租金，不得逾期，否則應向甲方支付滯納金。

3.乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物的清潔、完好。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

5.乙方不得利用租賃物從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，確保乙方履行租賃合同，降低甲方風險，提高租賃合同的可信度。丙方的加入，使得租賃關系更加穩(wěn)定，有助于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定甲方權益為主導的條款，保障自身在租賃過程中的權益不受侵害。同時，甲方通過增加多種利益條款，確保自身在租賃期滿或乙方違約的情況下，能夠及時收回租賃物，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：__________________________

身份證號：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的底層閣樓一間，面積______________________平方米，現(xiàn)乙方擬承租該底層閣樓用于______________________（具體用途），為確保乙方租賃期間權益的保障，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于______________________，為底層閣樓一間，面積______________________平方米。

2.租賃物結構完好，符合國家房屋安全標準，現(xiàn)交付乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月______________________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、丙方責任及權利

1.丙方對本合同履行承擔連帶責任，如甲方違約，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.丙方有權監(jiān)督甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

3.丙方有權要求甲方對租賃物進行必要的修繕，以保證乙方正常使用。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的租賃物。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但不得改變租賃物結構。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿前提供必要的維修服務。

4.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

六、甲方的責任及限制

1.甲方應按照合同約定及時交付租賃物，確保租賃物符合使用要求。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的閣樓，未經(jīng)乙方同意不得干涉乙方正常使用。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途。

4.甲方不得以任何理由提前收回租賃物，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（3）甲方未提供必要維修服務的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補