小區(qū)物業(yè)保潔合同模板

小區(qū)物業(yè)保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)單位）：____________________

乙方（保潔單位）：____________________

鑒于甲方管理的____________________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）存在物業(yè)管理需求，為確保該小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域的清掃、保潔；

（2）綠化帶的修剪、養(yǎng)護(hù)；

（3）垃圾桶、電梯、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的清潔；

（4）垃圾清運(yùn)及分類；

（5）其他甲方要求乙方完成的環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時(shí)整改。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方必要的保潔工具及用品；

（2）配合乙方完成保潔工作；

（3）支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在履行本合同過程中造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行保潔工作；

（2）保證保潔質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（3）對(duì)保潔過程中發(fā)生的事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）按期向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定履行保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用。若乙方仍未整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保潔工具及用品清單；

2.乙方提交的保潔人員名單及資格證書復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)單位）：____________________

乙方（保潔單位）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管單位）：____________________

鑒于甲方管理的____________________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）存在物業(yè)管理需求，為確保該小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，甲方希望通過引入專業(yè)第三方監(jiān)管單位（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)乙方（保潔單位）的保潔工作進(jìn)行監(jiān)管，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域的清掃、保潔；

（2）綠化帶的修剪、養(yǎng)護(hù)；

（3）垃圾桶、電梯、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的清潔；

（4）垃圾清運(yùn)及分類；

（5）其他甲方要求乙方完成的環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)工作。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行保潔職責(zé)。

2.2丙方對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并將檢查結(jié)果向甲方報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的整改和指導(dǎo)，以確保保潔工作符合甲方要求。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方根據(jù)監(jiān)管情況向甲方支付監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況約定。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方必要的保潔工具及用品；

（2）配合乙方完成保潔工作；

（3）支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在履行本合同過程中造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行保潔職責(zé)；

（2）要求丙方定期提交監(jiān)管報(bào)告；

（3）在丙方監(jiān)管不到位時(shí)，有權(quán)要求丙方采取補(bǔ)救措施；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行保潔工作；

（2）保證保潔質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（3）對(duì)保潔過程中發(fā)生的事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）按期向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供必要的保潔工具及用品；

（2）在履行保潔職責(zé)過程中，乙方有權(quán)獲得丙方的協(xié)助和指導(dǎo)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行保潔職責(zé)；

（2）對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并將檢查結(jié)果向甲方報(bào)告；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。

7.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出整改意見；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2若乙方未按約定履行保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用。若乙方仍未整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

8.3若丙方監(jiān)管不到位，導(dǎo)致保潔工作不符合甲方要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保潔工具及用品清單；

2.乙方提交的保潔人員名單及資格證書復(fù)印件；

3.丙方提交的監(jiān)管方案及人員資質(zhì)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保乙方按照合同約定履行保潔職責(zé)，提升保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方、乙方和丙方的責(zé)權(quán)利，確保保潔工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，提升甲方在業(yè)主中的形象和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（清潔服務(wù)公司）：____________________

丙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方管理的____________________住宅區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該住宅區(qū)”）需要專業(yè)的清潔服務(wù)，乙方作為清潔服務(wù)公司，希望通過引入專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)清潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)該住宅區(qū)的日常清潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯的清潔；

（2）垃圾的收集、清運(yùn)和分類；

（3）公共設(shè)施的清潔與維護(hù)；

（4）綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

（5）其他甲方要求乙方完成的相關(guān)清潔服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合約定。

2.3丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量問題提出整改建議，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方根據(jù)監(jiān)督情況向甲方收取監(jiān)督費(fèi)用，監(jiān)督費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況約定。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)；

（2）確保清潔人員具備必要的技能和資質(zhì)；

（3）對(duì)清潔過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理；

（4）按期向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備；

（2）在執(zhí)行清潔任務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得丙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）在丙方監(jiān)督不到位時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的清潔工具和設(shè)備；

（3）配合乙方完成清潔工作；

（4）對(duì)乙方在履行本合同過程中造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施；

（3）在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；

（2）對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量問題提出整改建議；

（4）監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。

7.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量相關(guān)資料；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2若乙方未按約定履行清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用。若乙方仍未整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的清潔工具及設(shè)備清單；

2.乙方提交的清潔人員名單及資格證書復(fù)印件；

3.丙方提交的監(jiān)督方案及人員資質(zhì)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，保障乙方服務(wù)的質(zhì)量