農村小院出售合同模板

農村小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某區(qū)某街道某號農村小院的房屋所有權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：我國某省某市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋結構：_________________（如：磚混結構、框架結構等）。

1.3建筑面積：_________________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，具備出售資格。

二、房屋轉讓及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方。

2.2轉讓價格：人民幣____________元整（￥____________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.2余款支付方式：_________________（如：分期付款、一次性付清等）。

3.3乙方應在合同約定的時間內，按照約定的付款方式支付剩余款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應進行驗收。如有問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內予以處理。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，本合同涉及的稅費及費用，按照國家相關政策及規(guī)定承擔。

5.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，相關稅費由甲方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付定金或余款，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為已支付定金的_____%。

6.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

六、合同解除及爭議解決

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

7.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋平面圖。

3.付款憑證。

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某區(qū)某街道某號農村小院的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：我國某省某市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋結構：_________________（如：磚混結構、框架結構等）。

1.3建筑面積：_________________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，具備出售資格。

二、房屋轉讓及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方。

2.2轉讓價格：人民幣____________元整（￥____________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.2余款支付方式：_________________（如：分期付款、一次性付清等）。

3.3乙方應在合同約定的時間內，按照約定的付款方式支付剩余款項。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的_____%。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金金額為房屋總價款的_____%。

4.3若乙方未按約定支付房屋余款，丙方應在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，無條件支付乙方未付款項的剩余部分。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應進行驗收。如有問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內予以處理。

六、稅費及費用承擔

6.1雙方確認，本合同涉及的稅費及費用，按照國家相關政策及規(guī)定承擔。

6.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，相關稅費由甲方承擔。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和余款。

7.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以保證甲方權益。

7.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方按時支付房屋余款。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

8.2乙方應按照合同約定支付定金和余款。

8.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

九、違約責任

9.1若乙方未按約定支付定金或余款，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為已支付定金的_____%。

9.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

9.3若丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，丙方應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件。

2.房屋平面圖。

3.付款憑證。

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保房屋順利出售，并確保合同履行過程中的風險得到有效控制。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為合同的順利履行奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于我國某省某市某區(qū)某街道某號農村小院的房屋，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的權益，明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：我國某省某市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋結構：_________________（如：磚混結構、框架結構等）。

1.3建筑面積：_________________平方米。

1.4房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，具備出售資格。

二、房屋轉讓及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方。

2.2轉讓價格：人民幣____________元整（￥____________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.2余款支付方式：_________________（如：分期付款、一次性付清等）。

3.3乙方應在合同約定的時間內，按照約定的付款方式支付剩余款項。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的_____%。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金金額為房屋總價款的_____%。

4.3若乙方未按約定支付余款，丙方應在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，無條件支付乙方未付款項的剩余部分。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應進行驗收。如有問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內予以處理。

六、稅費及費用承擔

6.1雙方確認，本合同涉及的稅費及費用，按照國家相關政策及規(guī)定承擔。

6.2甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，相關稅費由甲方承擔。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件。

7.3乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保房屋交易安全。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方應按照合同約定交付房屋，保證房屋的合法性和完整性。

8.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

8.3甲方應確保房屋交付時無任何法律糾紛或第三方主張。

九、違約責任

9.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

9.2若丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權