找二手房開發(fā)商合同模板

找二手房開發(fā)商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照號：___________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于________________________的二手房；

2.乙方同意將其開發(fā)的上述二手房出售給甲方；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋權屬：________________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起________日內支付首付款人民幣____________元整（大寫：________________________），余款人民幣____________元整（大寫：________________________）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.付款方式：________________________

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收，如有異議應在________日內書面通知乙方，否則視為甲方對房屋無異議。

3.驗收標準：________________________

四、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在房屋交付后________日內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由________________________承擔。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照號：___________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照號：___________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于________________________的二手房；

2.乙方同意將其開發(fā)的上述二手房出售給甲方；

3.為保障甲方的權益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋權屬：________________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起________日內支付首付款人民幣____________元整（大寫：________________________），余款人民幣____________元整（大寫：________________________）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.付款方式：________________________

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.丙方應在甲方支付首付款后________日內，向乙方支付全部房款。

3.如甲方未按時支付首付款，丙方有權解除擔保合同，并要求乙方退還已收款項。

4.如乙方違約，丙方有權直接向甲方支付違約金，并有權解除擔保合同。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收，如有異議應在________日內書面通知乙方，否則視為甲方對房屋無異議。

3.驗收標準：________________________

五、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在房屋交付后________日內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由________________________承擔。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求丙方按照擔保合同履行擔保義務，如丙方違約，甲方有權解除擔保合同并追究丙方責任。

3.甲方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、測繪報告等。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，如違反約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得擅自轉讓房屋，如違反約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方介入交易，旨在保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中獲得房屋。

2.丙方的擔保責任有助于降低交易風險，增強甲方對乙方的信任。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在確保交易順利進行，保障自身權益。

2.甲方通過設定明確的權利條款和違約責任，能夠有效約束乙方和丙方的行為，降低交易風險。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照號：___________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照號：___________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于________________________的二手房，有意向出售；

2.甲方有意向購買上述二手房；

3.為提高交易效率，保障雙方權益，丙方作為中介方提供中介服務；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋權屬：________________________

5.房屋產權證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起________日內支付首付款人民幣____________元整（大寫：________________________），余款人民幣____________元整（大寫：________________________）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.付款方式：________________________

三、丙方中介條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方交易，并提供相關咨詢服務。

2.丙方有權根據(jù)實際交易情況，向甲方收取中介服務費人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.丙方應在交易完成后________日內將中介服務費支付給乙方。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應及時對房屋進行驗收，如有異議應在________日內書面通知乙方，否則視為甲方對房屋無異議。

3.驗收標準：________________________

五、房屋過戶及稅費承擔

1.乙方應在房屋交付后________日內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由________________________承擔。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照約定時間支付房款，如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方有權要求丙方提供中介服務，并保證中介服務的質量。

3.乙方有權要求丙方在交易完成后及時支付中介服務費。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付首付款或余款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，如違反約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

4.甲方不得擅自轉讓房屋，如違反約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定