居間房屋租賃合同模板

居間房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

居間房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方之房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付租金，支付方式為_________。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等屬于公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

第六條甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，符合居住條件。

6.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得隨意提高租金。

6.3甲方應(yīng)配合乙方合理使用房屋，不得無故干涉。

6.4甲方應(yīng)按照約定提供房屋租賃登記證明等相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

居間房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方簽訂本合同，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5丙方作為居間方，已對房屋情況進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)房屋信息真實(shí)有效。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付租金，支付方式為_________。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，不影響乙方正常居住。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回房屋，但需提前一個月通知乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為居間方，應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保房屋信息真實(shí)有效。

6.2丙方有權(quán)從甲方處收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為居間方，確保房屋信息真實(shí)有效，降低甲乙雙方交易風(fēng)險。

2.丙方在合同履行過程中監(jiān)督乙方，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，對房屋租賃事宜具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定租金調(diào)整、違約責(zé)任等條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方通過丙方介入，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣居間合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的二手房一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方之房產(chǎn)，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方簽訂本合同，特訂立如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：_________________________

1.5丙方作為居間方，已對房產(chǎn)情況進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)信息真實(shí)有效。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

2.2交易款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元，余款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

第三條甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金和余款。

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。

3.4甲方不得在合同簽訂后單方面解除合同，如需解除，應(yīng)賠償乙方損失。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)狀況。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。

4.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

4.4乙方有權(quán)在合同簽訂后_________日內(nèi)，因房產(chǎn)存在重大瑕疵而解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為居間方，應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保房產(chǎn)信息真實(shí)有效。

5.2丙方有權(quán)從甲方處收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，或房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方未按約定時間支付定金和余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

6.3丙方未盡到盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）契稅完稅證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和