指標房轉讓合同模板

指標房轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方在指標房轉讓過程中的權利、義務及責任，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的指標房（以下簡稱“該指標房”）的所有權；

2.乙方有意向購買該指標房；

3.雙方經協(xié)商一致，決定按照下列條款轉讓該指標房。

第一條指標房轉讓

1.1甲方同意將該指標房轉讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應于____年__月__日前將指標房的權屬證書、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

1.3乙方在取得指標房的權屬證書及相關文件后，享有該指標房的所有權。

第二條付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付轉讓款，具體金額為人民幣____元整。

2.2付款方式：__銀行轉賬、__現(xiàn)金支付。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉讓款后，應向乙方出具收據(jù)。

第三條交付與驗收

3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點及方式，將指標房的權屬證書、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到指標房的權屬證書及相關文件后____日內對指標房進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)指標房存在質量問題，應在驗收報告中予以說明，并要求甲方在驗收報告簽署之日起____日內進行整改。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間、地點及方式交付指標房的權屬證書、土地使用權證等相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

4.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向指標房所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）指標房權屬證書復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）雙方身份證復印件；

（四）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的指標房（以下簡稱“該指標房”）的所有權；

2.乙方有意向購買該指標房；

3.丙方作為該指標房項目的開發(fā)商，擁有對該指標房的優(yōu)先購買權；

4.雙方經協(xié)商一致，決定按照下列條款轉讓該指標房，并引入丙方作為第三方主體。

第一條指標房轉讓

1.1甲方同意將該指標房轉讓給乙方。

1.2丙方擁有對該指標房的優(yōu)先購買權，若丙方在____日內未行使該權利，則視為放棄。

1.3若丙方行使優(yōu)先購買權，乙方應在____日內放棄購買權，否則視為違約。

1.4本合同簽訂后，甲方應于____年__月__日前將指標房的權屬證書、土地使用權證等相關文件交付給乙方或丙方。

第二條付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付轉讓款，具體金額為人民幣____元整。

2.2付款方式：__銀行轉賬、__現(xiàn)金支付。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉讓款后，應向乙方出具收據(jù)。

第三條交付與驗收

3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點及方式，將指標房的權屬證書、土地使用權證等相關文件交付給乙方或丙方。

3.2乙方或丙方應在收到指標房的權屬證書及相關文件后____日內對指標房進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3若乙方或丙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)指標房存在質量問題，應在驗收報告中予以說明，并要求甲方在驗收報告簽署之日起____日內進行整改。

第四條第三方責任

4.1丙方作為開發(fā)商，應確保指標房的施工質量和交付標準符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。

4.2丙方在行使優(yōu)先購買權時，應保證其提供的購買條件不低于乙方提供的條件。

4.3丙方未在約定時間內行使優(yōu)先購買權，視為自動放棄，甲方有權選擇將指標房轉讓給乙方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的購買資金證明，以確保交易的安全性。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，將購買資金存入指定的銀行賬戶，以保障甲方的權益。

5.3甲方有權要求乙方在指標房轉讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理權屬轉移手續(xù)等。

第六條乙方違約責任

6.1若乙方未按本合同約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)指標房存在質量問題，未在驗收報告中予以說明，視為放棄權利。

6.3若乙方未在規(guī)定時間內簽署驗收報告，視為驗收合格。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）指標房權屬證書復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）雙方身份證復印件；

（四）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（五）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權益，確保指標房轉讓的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，有效保障了自己的利益。同時，通過限制乙方的違約行為，確保了交易的安全性和公正性。丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也使得交易更加透明和規(guī)范?？傊?，本合同在保障甲方權益的同時，也為整個指標的轉讓過程提供了明確的法律依據(jù)和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于__________________________的指標房（以下簡稱“該指標房”）；

2.甲方作為該指標房項目的開發(fā)商，擁有對該指標房的出售權；

3.丙方作為該指標房項目的監(jiān)理單位，對該項目的施工質量有監(jiān)督權；

4.雙方經協(xié)商一致，決定按照下列條款轉讓該指標房，并引入丙方作為第三方主體，以保障乙方權益。

第一條指標房轉讓

1.1甲方同意將該指標房轉讓給乙方。

1.2丙方有權在指標房施工過程中對施工質量進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家相關標準和合同約定。

1.3乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付定金，具體金額為人民幣____元整。

1.4甲方應在收到定金后，向乙方提供該指標房的詳細信息和相關文件。

第二條付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付剩余轉讓款，具體金額為人民幣____元整。

2.2付款方式：__銀行轉賬、__現(xiàn)金支付。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉讓款后，應向乙方出具收據(jù)。

第三條交付與驗收

3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點及方式，將指標房的權屬證書、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到指標房的權屬證書及相關文件后____日內對指標房進行驗收，并簽署驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)指標房存在質量問題，應在驗收報告中予以說明，并要求甲方在驗收報告簽署之日起____日內進行整改。

第四條第三方責任

4.1丙方作為監(jiān)理單位，應確保指標房的施工質量符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。

4.2丙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的資料和條件，以便進行質量監(jiān)督。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)施工質量問題時應及時通知甲方，甲方應立即采取措施進行整改。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供該指標房的詳細信息和相關文件，包括但不限于土地使用情況、建筑規(guī)劃等。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供施工進度報告，以便乙方了解施工情況。

5.3乙方有權要求甲方在施工完成后進行質量驗收，確保指標房符合合同約定。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按本合同約定時間提供指標房的詳細信息和相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2若甲方未按合同約定的時間和質量標準完成施工，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3若甲方在乙方驗收過程中拒絕整改或整改不力，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）指標房權屬證書復印件；

（二）土地使用權證復印件；

（三）雙方身份證復印件；

（四）丙方監(jiān)理資質證明復印件；

（五）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：_________________________