分期購買平房合同模板

分期購買平房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的平房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的平房，以下簡稱“平房”。

1.2平房的總面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3本合同約定的平房購買價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同總價”。

二、分期付款方式

2.1買方同意按照本合同約定分期支付合同總價。

2.2分期付款的具體方式如下：

（1）首付款：買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

（2）分期付款：自首付款支付之日起__________年內(nèi)，買方每月向賣方支付合同總價的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3買方應按約定的分期付款時間，向賣方支付相應款項。

三、交付及驗收

3.1賣方應在買方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將平房交付給買方。

3.2買方在收到平房后__________個工作日內(nèi)，對平房進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)平房存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面通知，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

四、權(quán)利義務

4.1買方權(quán)利：

（1）享有平房的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）要求賣方按照約定交付平房，并保證平房的質(zhì)量；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付分期付款。

4.2買方義務：

（1）按照本合同約定支付分期付款；

（2）按照約定時間接收平房，并負責驗收；

（3）合理使用平房，不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3賣方權(quán)利：

（1）要求買方按照約定支付分期付款；

（2）在買方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

4.4賣方義務：

（1）按照約定交付平房，并保證平房的質(zhì)量；

（2）在買方提出書面通知后，及時修復平房的質(zhì)量問題。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付分期付款的，應向賣方支付__________的違約金。

5.2賣方未按約定交付平房或未保證平房質(zhì)量的，應向買方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）平房照片及測繪圖紙；

（2）賣方身份證明及平房權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）平房照片及測繪圖紙；

（2）賣方身份證明及平房權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的平房，為保證買方權(quán)益，丙方同意提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的平房，以下簡稱“平房”。

1.2平房的總面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3本合同約定的平房購買價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同總價”。

二、分期付款方式

2.1買方同意按照本合同約定分期支付合同總價。

2.2分期付款的具體方式如下：

（1）首付款：買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

（2）分期付款：自首付款支付之日起__________年內(nèi)，買方每月向賣方支付合同總價的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3買方應按約定的分期付款時間，向賣方支付相應款項。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔保文件。

3.3如買方未按約定支付分期付款，擔保方應在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益

4.1買方享有平房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2買方有權(quán)要求賣方按照約定交付平房，并保證平房的質(zhì)量。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付分期付款。

4.4買方有權(quán)要求賣方在本合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，對平房質(zhì)量問題進行修復。

4.5買方有權(quán)要求賣方提供平房的權(quán)屬證明文件。

五、賣方義務

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供平房的權(quán)屬證明文件。

5.2賣方應保證平房的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

5.3賣方應按照約定時間交付平房。

六、賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定交付平房或未保證平房質(zhì)量，應向買方支付__________的違約金。

6.2如賣方未按約定支付分期付款，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3賣方不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）平房照片及測繪圖紙；

（2）賣方身份證明及平房權(quán)屬證明；

（3）擔保方擔保文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

附件：

（1）平房照片及測繪圖紙；

（2）賣方身份證明及平房權(quán)屬證明；

（3）擔保方擔保文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障買方在購買平房過程中的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保買方的付款安全。甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障，包括對平房質(zhì)量的保證、交付時間的約定以及質(zhì)量保修期的規(guī)定。同時，合同對乙方的違約責任進行了詳細的規(guī)定，以限制乙方的不當行為。丙方作為擔保方，承擔了代為支付分期付款的責任，保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，降低交易風險，而甲方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)購買平房的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的平房，為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為賣方所有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的平房，以下簡稱“平房”。

1.2平房的總面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3本合同約定的平房購買價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同總價”。

二、交易促成服務

2.1中介方作為中介方，負責促成買方與賣方之間的交易。

2.2中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為買方提供平房的詳細信息和交易條件。

三、買方責任

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務費人民幣__________元整（￥__________）。

3.2買方應按照中介方提供的交易條件與賣方進行交易。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方享有本合同標的物的出售權(quán)，有權(quán)決定是否接受買方的購買請求。

4.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同時支付一定比例的定金。

4.3賣方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的個人信息和財務證明。

4.4賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)等。

五、中介方責任

5.1中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為賣方提供買方的購買意愿和支付能力等相關(guān)信息。

5.2中介方應確保買賣雙方在交易過程中遵守本合同約定。

5.3中介方應在本合同約定的服務期限內(nèi)，提供持續(xù)的專業(yè)服務。

六、賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定接受買方的購買請求，應向買方支付__________的違約金。

6.2如賣方未按約定提供平房權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3賣方不得在交易過程中泄露買方的個人信息和財務狀況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）平房照片及測繪圖紙；

（2）賣方身份證明及平房權(quán)屬證明；

（3）中介方服務協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

附件：

（1）平房照片及測繪圖紙；

（2）賣方身份證明及平房權(quán)屬證明；

（3）中介方服務協(xié)議；