2024年臨時(shí)使用權(quán)房屋協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)使用權(quán)房屋協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條臨時(shí)使用權(quán)2.1使用期限2.2使用范圍2.3使用條件第三條費(fèi)用與支付3.1租金3.2押金3.3支付方式第四條維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)費(fèi)用第六條房屋交接與退還6.1交接事項(xiàng)6.2退還條件6.3退還時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條其他條款10.1房屋用途10.2寵物管理10.3訪客管理第十一條附件11.1房屋照片11.2相關(guān)憑證第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章第十三條合同生效時(shí)間13.1生效時(shí)間13.2生效條件第十四條合同終止與解除14.1終止條件14.2解除程序14.3解除后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______的房屋，具體地址為_______。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包括_______、_______、_______等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條臨時(shí)使用權(quán)2.1使用期限：乙方有權(quán)在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間使用該房屋。2.2使用范圍：乙方僅限于_______使用該房屋，不得進(jìn)行_______等行為。2.3使用條件：乙方在使用房屋期間需遵守_______，并確保房屋及設(shè)施的安全和完好。第三條費(fèi)用與支付3.1租金：乙方需向甲方支付每月的租金，租金為人民幣_(tái)______元整。3.2押金：乙方需向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)______元整。3.3支付方式：乙方可通過_______等方式向甲方支付租金和押金。第四條維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行_______，并確保其正常使用。4.2乙方責(zé)任：乙方需合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常的_______。4.3維修費(fèi)用：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為房屋及設(shè)施購買_______，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)在合同生效后_______內(nèi)為房屋及設(shè)施購買保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋交接與退還6.1交接事項(xiàng)：房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的_______，并填寫確認(rèn)書。6.2退還條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給甲方，并確保其處于_______狀態(tài)。6.3退還時(shí)間：乙方應(yīng)于合同到期日或提前解除合同的_______內(nèi)將房屋及設(shè)施退還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的居民調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的解釋執(zhí)行。第十條其他條款10.1房屋用途：乙方需按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。10.2寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守甲方對訪客的管理規(guī)定，不得擅自允許訪客入住。第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。11.2相關(guān)憑證：包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃證等與本合同有關(guān)的憑證。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.3蓋章：甲方和乙方應(yīng)在本合同下方加蓋單位或個(gè)人印章，以示確認(rèn)。第十三條合同生效時(shí)間13.1生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。a)甲方提供房屋及設(shè)施符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)；b)乙方按照約定支付租金和押金；c)雙方履行了合同約定的其他義務(wù)。第十四條合同終止與解除14.1終止條件：合同到期，本合同自然終止。14.2解除程序：提前解除合同的，應(yīng)提前_______天通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；b)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和維修；c)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)事宜。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲方和乙方主張任何權(quán)利。第四條第三方介入的程序4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于選擇第三方的方式、時(shí)間、流程等。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對其責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。6.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及我國法律法規(guī)，合理確定第三方的責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲方和乙方不具有任何合同義務(wù)，甲方和乙方不得向第三方主張任何權(quán)利。第八條第三方介入的變更8.1如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。8.2甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后，及時(shí)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方的不當(dāng)行為9.1如第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，合理確定第三方的責(zé)任及賠償范圍。第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。10.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。11.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同的繼續(xù)履行。第十二條第三方介入的違約處理12.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，合理確定第三方的違約責(zé)任及賠償范圍。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1如合同中未明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。14.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件2：相關(guān)憑證詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃證、物業(yè)收費(fèi)憑證等與本合同有關(guān)的憑證。附件3：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供維修服務(wù)方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)保險(xiǎn)覆蓋范圍、保額等信息。附件7：房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、存在的問題等。附件8：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件9：押金支付憑證詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供計(jì)算違約金的公式或方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；2)甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；3)乙方未按約定支付租金；4)乙方未按約定使用房屋及設(shè)施；5)第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還已收取的租金和押金；2)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付違約金；3)違約行為造成對方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還已收取的租金和押金，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指擁有房屋所有權(quán)