委托出租租合同模板

委托出租租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年，以此類推。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

五、房屋維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未保證房屋質(zhì)量，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)繳納水電、物業(yè)管理等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案表

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年，以此類推。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

六、房屋維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。

九、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)繳納水電、物業(yè)管理等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未向乙方追償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案表

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡各方權(quán)益，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出租給乙方，并由丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年，以此類推。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

四、丙方的中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及房屋交付。

2.丙方應(yīng)確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，并對租賃過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，享受房屋居住權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方；

（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未保證房屋質(zhì)量，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)繳納水電、物業(yè)管理等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方