2024年企業(yè)租賃活動(dòng)場(chǎng)地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)租賃活動(dòng)場(chǎng)地合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)有效期限第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同通知期限第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密期限第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所租賃場(chǎng)地位于____________，具體位置和場(chǎng)地描述詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體面積以附件一所示為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每年每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2租金支付期限：租金每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。2.3支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租方租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害危險(xiǎn)物品；（2）進(jìn)行非法建筑或者擅自改、擴(kuò)建；（3）擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）其他違反法律法規(guī)或者合同約定的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方未能履行合同約定的義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。6.2承租方違約：承租方未能履行合同約定的義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___，雙方同意該地點(diǎn)為解決合同爭(zhēng)議的地點(diǎn)。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知10.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知可以郵寄、專(zhuān)人遞送、電子郵件或者傳真等方式進(jìn)行。10.2通知期限：通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)有效，以收到通知的方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同終止：合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密信息的保密期限為_(kāi)___年，自雙方確認(rèn)保密信息之日起計(jì)算。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸____方所有，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2侵權(quán)責(zé)任：如果一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附錄包括但不限于附件一（場(chǎng)地描述）、附件二（賬戶信息）等，附錄的內(nèi)容與合同如有沖突，以合同為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字：（出租方簽字）（承租方簽字）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中，甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可書(shū)面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定或者甲乙方書(shū)面協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能履行合同約定的義務(wù)，造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙方支付賠償金。6.2第三方違約處理：甲乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并要求第三方在收到通知之日起____小時(shí)內(nèi)履行合同義務(wù)或者提供相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條第三方退出（1）甲乙方書(shū)面同意第三方退出；（2）合同約定的第三方職責(zé)已完成；（3）法律法規(guī)或者合同約定的其他退出條件。7.2第三方退出程序：第三方退出需提前書(shū)面通知甲乙方，并在通知中說(shuō)明退出的理由和時(shí)間。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中，甲乙方需要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.2第三方介入變更的程序：甲乙方應(yīng)按照原合同約定的程序，選擇新的第三方，并確保新的第三方符合合同約定的條件。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止：如第三方未能履行合同約定，或者甲乙方書(shū)面同意終止第三方介入，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或者甲乙方書(shū)面要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方信息的披露10.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露與合同履行相關(guān)的必要信息。10.2第三方信息保密：第三方應(yīng)保守甲乙方提供的信息，不得泄露給第三方方外的個(gè)體或組織。本附加條款與合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字：（甲乙方簽字）（第三方簽字）日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地描述詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的具體情況。附件二：賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，用于租金的支付和收取。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備履行合同所需的能力和資格。附件五：第三方工作成果第三方的工作成果報(bào)告或者驗(yàn)收記錄，用于證明第三方已按照合同約定完成工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；2.出租方未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；3.承租方未能按時(shí)支付租金；4.承租方未能按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)；6.甲乙方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并且要求出租方賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~列表：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同；2.租金：指承租方支付給出租方的租賃場(chǎng)地使用費(fèi)；3.違