2024分包居間簡單工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024分包居間簡單工程合同范本本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程預(yù)算1.2居間服務(wù)范圍1.2.1介紹分包商1.2.2協(xié)調(diào)雙方溝通1.2.3提供技術(shù)支持1.2.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)1.2.5監(jiān)督工程質(zhì)量1.2.6處理爭議和違約事項2.分包商資質(zhì)要求2.1分包商基本信息2.1.1分包商名稱2.1.2分包商地址2.1.3分包商資質(zhì)證書編號2.2分包商資質(zhì)條件2.2.1具備相關(guān)工程經(jīng)驗2.2.2具備專業(yè)技術(shù)人員2.2.3具備必要的施工設(shè)備3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計算方式3.1.1費(fèi)用計算基礎(chǔ)3.1.2費(fèi)用計算比例3.1.3費(fèi)用支付方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付時間3.2.1支付時間節(jié)點(diǎn)3.2.2支付金額3.2.3支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.3.1調(diào)整條件3.3.2調(diào)整方式3.3.3調(diào)整時間4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同延長條件4.4合同延長申請流程5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格的處理6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)8.4訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方式10.合同的解除和終止10.1解除和終止條件10.2解除和終止程序10.3解除和終止后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法律法規(guī)變更影響12.3合同的解釋和適用13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程概述1.1.1工程名稱：根據(jù)雙方實際需求確定具體工程名稱。1.1.2工程地點(diǎn)：具體工程所在地點(diǎn)。1.1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、棟數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.1.4工程預(yù)算：工程的預(yù)計總投資額。1.2居間服務(wù)范圍1.2.1介紹分包商丙方應(yīng)向甲方推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商，并負(fù)責(zé)對分包商進(jìn)行初步篩選。1.2.2協(xié)調(diào)雙方溝通丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與分包商之間的溝通，確保雙方信息的及時傳遞和交流。1.2.3提供技術(shù)支持丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行工程技術(shù)問題的解決。1.2.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。1.2.5監(jiān)督工程質(zhì)量丙方應(yīng)對分包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2.6處理爭議和違約事項丙方應(yīng)對工程合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和違約事項進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。第二條分包商資質(zhì)要求2.1分包商基本信息2.1.1分包商名稱：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商名稱。2.1.2分包商地址：分包商的注冊地址。2.1.3分包商資質(zhì)證書編號：分包商所持有的資質(zhì)證書編號。2.2分包商資質(zhì)條件2.2.1具備相關(guān)工程經(jīng)驗：分包商應(yīng)具備與工程相類似的工程經(jīng)驗。2.2.2具備專業(yè)技術(shù)人員：分包商應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。2.2.3具備必要的施工設(shè)備：分包商應(yīng)具備完成工程所需的施工設(shè)備。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用計算方式3.1.1費(fèi)用計算基礎(chǔ)：居間服務(wù)費(fèi)用的計算基礎(chǔ)為工程總價。3.1.2費(fèi)用計算比例：居間服務(wù)費(fèi)用的計算比例為工程總價的2%。3.1.3費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用采用按月支付的方式。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時間3.2.1支付時間節(jié)點(diǎn)：居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間節(jié)點(diǎn)為每月的20日。3.2.2支付金額：每月支付的居間服務(wù)費(fèi)用為工程總價乘以2%乘以當(dāng)月工作天數(shù)除以30天。3.2.3支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.3.1調(diào)整條件：居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件為工程進(jìn)度超過50%。3.3.2調(diào)整方式：居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整方式為按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。3.3.3調(diào)整時間：居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整時間為工程進(jìn)度超過50%后的次月。第四條合同期限4.1合同開始日期：合同開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合同結(jié)束日期：合同結(jié)束日期為工程竣工日期。4.3合同延長條件：合同延長條件為工程延期。4.4合同延長申請流程：合同延長申請流程按照雙方的實際需求和協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗收程序：驗收程序分為初步驗收和最終驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗收不合格的處理：驗收不合格的處理按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)對分包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)對第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。8.3保密泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，（2）仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁，（3）訴訟：向約定的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為____；如選擇仲裁，仲裁委員會為____；如選擇訴訟，管轄法院為____。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為____。9.4訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用按法律規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方式違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢、一方違約等。11.2解除和終止程序雙方協(xié)商確定解除或終止合同的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除和終止后的處理包括但不限于處理未履行部分、結(jié)算費(fèi)用、歸還物品等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于雙方同意、受讓人符合合同約定等。12.2轉(zhuǎn)讓程序雙方協(xié)商確定合同轉(zhuǎn)讓的具體程序。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)由受讓人承擔(dān)。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國____省/市的相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)變更影響法律法規(guī)變更對合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同相關(guān)內(nèi)容。13.3合同的解釋和適用本合同的解釋和適用應(yīng)遵循合同精神和法律規(guī)定。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。14.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十五條合同的簽署15.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。15.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。15.3簽署人甲方（簽署人）：____乙方（簽署人）：____丙方（簽署人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方分類第三方分為兩類：合同第三方和非合同第三方。合同第三方指與甲方或乙方有合同關(guān)系的第三方；非合同第三方指與甲方或乙方無合同關(guān)系的第三方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需要，與第三方建立合同關(guān)系；（2）甲方或乙方因合同履行需要，接受第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方作為工程的監(jiān)理、評估或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同；（2）甲方或乙方提供第三方的相關(guān)信息給丙方；（3）丙方對第三方進(jìn)行評估，確認(rèn)其符合合同約定；（4）甲方、乙方和第三方共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約、過錯或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制金額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）甲方、乙方和第三方在書面協(xié)議中約定具體的限額；（2）如書面協(xié)議中未明確限額，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同履行情況協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，則按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定的合理限額確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為建設(shè)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為建設(shè)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方建立和維護(hù)合同關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約金計算方式第三方違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。第六條第三方侵權(quán)行為處理6.1第三方侵權(quán)行為第三方侵權(quán)行為包括但不限于侵犯甲方或乙方的知識產(chǎn)權(quán)、損害甲方或乙方的名譽(yù)等。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。6.3第三方侵權(quán)糾紛解決第三方侵權(quán)糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第八條第三方違約或侵權(quán)時的處理8.1第三方違約或侵權(quán)時的處理流程（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約或侵權(quán)行為；（2）甲方或乙方通知丙方；（3）丙方協(xié)助甲方或乙方與第三方溝通；（4）第三方采取措施糾正違約或侵權(quán)行為；（5）如第三方不采取措施，甲方或乙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。8.2第三方違約或侵權(quán)時的處理結(jié)果（1）第三方糾正違約或侵權(quán)行為；（2）第三方支付違約金或賠償損失；（3）甲方或乙方依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條第三方介入對合同其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系；9.2第三方介入不影響丙方的居間服務(wù)義務(wù)；第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更情形第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，包括但不限于合同金額、履行期限、服務(wù)內(nèi)容等。10.2合同變更程序（1）甲方、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概述附件1.1工程設(shè)計圖紙1.2工程預(yù)算書1.3工程合同文本2.分包商資質(zhì)附件2.1分包商營業(yè)執(zhí)照副本2.2分包商資質(zhì)證書副本2.3分包商業(yè)績證明文件3.居間服務(wù)協(xié)議附件3.1居間服務(wù)合同3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付調(diào)整憑證4.工程質(zhì)量驗收附件4.1工程初步驗收報告4.2工程最終驗收報告4.3工程質(zhì)量問題處理方案5.違約責(zé)任附件5.1違約金支付憑證5.2賠償損失計算憑證5.3違約行為處理結(jié)果確認(rèn)書6.合同變更附件6.1合同變更協(xié)議6.2合同變更履行計劃6.3合同變更費(fèi)用支付憑證7.第三方介入附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議7.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書7.3第三方違約或侵權(quán)行為處理結(jié)果確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)支付金額的2%。1.2未按合同約定提供工程資料責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為2.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)支付金額的2%。2.2未按合同約定提供施工設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違