2024年乙方專(zhuān)用場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方專(zhuān)用場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方使用權(quán)4.2乙方維護(hù)責(zé)任4.3乙方違反合同的處理第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)5.3甲方違反合同的處理第六條保險(xiǎn)6.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序第十一條附則11.1合同附件11.2合同的保管11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二條甲方聲明12.1甲方基本情況12.2甲方權(quán)利與義務(wù)的保證第十三條乙方聲明13.1乙方基本情況13.2乙方權(quán)利與義務(wù)的保證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道的號(hào)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：乙方將租賃場(chǎng)地用于用途，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。4.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3乙方違反合同的處理：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，并提供正常的水電供應(yīng)。5.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。5.3甲方違反合同的處理：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前向甲方提供一份有效的保險(xiǎn)證明，證明乙方已為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定的程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地人民法院為雙方解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地位置示意圖、場(chǎng)地面積確認(rèn)書(shū)、保險(xiǎn)證明等。11.2合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。11.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條甲方聲明12.1甲方基本情況：甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。12.2甲方權(quán)利與義務(wù)的保證：甲方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條乙方聲明13.1乙方基本情況：乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)的保證：乙方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、公眾、政府部門(mén)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與或涉及本合同履行過(guò)程中的所有個(gè)人、公司、組織和其他法律實(shí)體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入方式。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于專(zhuān)業(yè)性需求、法律法規(guī)要求、合同約定等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、決策權(quán)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、維護(hù)合同利益、保密義務(wù)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)環(huán)境變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同時(shí)，其與甲方、乙方之間的關(guān)系按合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.2第三方與甲乙方的權(quán)責(zé)劃分：第三方介入本合同時(shí)，其與甲方、乙方之間的權(quán)責(zé)劃分按合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更：第三方介入本合同的過(guò)程中，如發(fā)生變更，需甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入終止：第三方介入本合同的過(guò)程中，如發(fā)生終止，需甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為：第三方違反本合同的任何條款，均視為違約行為。7.2第三方違約責(zé)任：第三方違約時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：第三方在滿足合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的條件下，有權(quán)退出本合同。8.2第三方退出程序：第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的通知與告知9.1第三方介入通知：第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2第三方告知義務(wù)：第三方在介入本合同的過(guò)程中，對(duì)涉及甲乙雙方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)履行告知義務(wù)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入合同效力：第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的合同效力。10.2第三方介入合同補(bǔ)充：第三方介入本合同，如需補(bǔ)充合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同修改與解除11.1第三方介入合同修改：第三方介入本合同的過(guò)程中，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。11.2第三方介入合同解除：第三方介入本合同的過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十二條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入本合同的過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地人民法院為雙方解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十三條第三方介入的合同附則13.1第三方介入合同附件：第三方介入本合同的相關(guān)文件、證明、協(xié)議等，作為本合同的附件。13.2第三方介入合同保管：第三方介入本合同的附件，由甲乙雙方共同保管。13.3第三方介入合同修改與補(bǔ)充：第三方介入本合同的附件，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十四條第三方介入的合同簽字蓋章14.1第三方介入合同甲方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書(shū)附件三：保險(xiǎn)證明附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件六：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范附件七：租金支付證明附件八：維修保養(yǎng)記錄附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：場(chǎng)地位置示意圖本附件提供詳細(xì)的場(chǎng)地位置示意圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的地理位置。附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書(shū)本附件確認(rèn)租賃場(chǎng)地的總面積，包括場(chǎng)地內(nèi)的各個(gè)區(qū)域和空間的面積，以平方米為單位進(jìn)行明確。附件三：保險(xiǎn)證明本附件要求乙方提供有效的保險(xiǎn)證明，證明乙方已為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的程序、條件、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。附件五：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于建筑物、家具、設(shè)備等，并明確了設(shè)施的使用條件和維護(hù)責(zé)任。附件六：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范本附件規(guī)定了乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的各項(xiàng)規(guī)范，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等，以保證場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)。附件七：租金支付證明本附件要求乙方提供租金支付的證明，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按約定支付租金。附件八：維修保養(yǎng)記錄本附件用于記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于變更的條款、變更的原因、變更的日期等。附件十：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于解除的條款、解除的原因、解除的日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地給他人。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。6.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為造成甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中提供場(chǎng)地租賃的法人或其他組織。2.乙方：指本合同中租賃場(chǎng)地的法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地租賃給乙方的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支