2024年公共停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車場定義第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條：轉(zhuǎn)讓過程及手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條：車位使用權(quán)的行使與限制4.1使用權(quán)行使4.2使用權(quán)限制第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條：其他約定12.1雙方其他約定12.2補(bǔ)充條款效力第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車場定義停車場是指由轉(zhuǎn)讓方擁有使用權(quán)并進(jìn)行管理的公共停車場，具體位置、面積、車位數(shù)量等詳細(xì)信息見附件一。第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將停車場內(nèi)的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體車位號、車位面積等詳見附件一。2.2轉(zhuǎn)讓期限車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式詳見附件二。第三條：轉(zhuǎn)讓過程及手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)。3.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理車位的過戶手續(xù)。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理車位過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第四條：車位使用權(quán)的行使與限制4.1使用權(quán)行使受讓方自2024年1月1日起，有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓方指定的車位，并應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定。4.2使用權(quán)限制受讓方在使用車位時，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，不得改變車位的用途。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用車位，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。6.2受讓方違約受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。8.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件本合同在下列條件之一滿足時解除：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2泄露后果若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果若合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方有權(quán)請求延期履行或解除合同。第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）停車場車位使用權(quán)證明；（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；（3）其他雙方約定的附件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十二條：其他約定12.1雙方其他約定除本合同和附件外，雙方還可以就其他事項進(jìn)行約定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。12.2補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充條款約定履行合同義務(wù)。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于2024年【】月【】日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，因第三方的原因?qū)е录滓曳綗o法按照合同約定履行義務(wù)的情況。第二條：第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)盡力避免第三方介入影響合同的履行。若第三方介入不可避免，應(yīng)及時通知對方，并共同尋找解決方案。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，判斷第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，向第三方主張權(quán)利，并將第三方承擔(dān)的責(zé)任及時通知對方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入造成的損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，確定第三方的責(zé)任限額。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的關(guān)系，不得影響甲乙方之間的合同履行。第三方介入不應(yīng)導(dǎo)致甲乙方違約。第六條：第三方介入的解決辦法6.1甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭取達(dá)成一致解決方案，確保合同履行。6.2若第三方不同意協(xié)商解決，甲乙方應(yīng)依法采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條：第三方介入的記錄和證據(jù)保存7.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的記錄、證據(jù)，以備不時之需。7.2甲乙方在第三方介入情況下，應(yīng)保持證據(jù)的完整性，確保在糾紛發(fā)生時能夠提供有效的證據(jù)。第八條：第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方在第三方介入情況下，應(yīng)及時告知對方，并說明第三方介入的原因、影響及解決情況。8.2甲乙方應(yīng)保持信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，確保對方能夠及時了解第三方介入的情況。第九條：第三方介入的合同變更9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2甲乙方應(yīng)在變更合同后，及時通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第十條：第三方介入的違約責(zé)任10.1甲乙方在第三方介入情況下，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以此為由違約。10.2若甲乙方因第三方介入導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。第十一條：第三方介入的解除合同11.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可以協(xié)商解除合同。11.2甲乙方應(yīng)在解除合同后，按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條：第三方介入的法律適用和爭議解決12.1第三方介入引起的合同爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議解決方式，可參照本合同第十三條爭議解決方式處理。第十三條：第三方介入的簽署與生效13.1第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：第三方介入的附件14.1第三方介入的修正條款附件包括：（1）第三方介入情況的說明；（2）第三方責(zé)任限額的約定；（3）其他雙方約定的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場車位使用權(quán)證明附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件三：停車場管理規(guī)定附件四：第三方介入情況說明附件五：第三方責(zé)任限額約定附件六：其他雙方約定的附件附件一：停車場車位使用權(quán)證明本附件提供轉(zhuǎn)讓方所擁有停車場車位使用權(quán)的證明文件，包括車位所有權(quán)證書、車位使用權(quán)合同等。附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證本附件提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：停車場管理規(guī)定本附件提供停車場的管理規(guī)定，包括停車場的開放時間、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求等。附件四：第三方介入情況說明本附件詳細(xì)描述第三方介入的情況，包括第三方介入的原因、時間、影響等。附件五：第三方責(zé)任限額約定本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額金額等。附件六：其他雙方約定的附件本附件包含雙方約定的其他事項，如補(bǔ)充條款、修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供車位使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間提供車位使用權(quán)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.受讓方未按照約定使用車位。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。2.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供車位使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。3.合同履行：雙方按照合同約定履行義務(wù)的過程。4.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。6.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解