2024房屋買賣合同范本簡版

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________證件號碼：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________證件號碼：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況，詳見附件一。第二條購買價格2.1雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時間進行還款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，詳見附件二。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在過戶過程中的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。4.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實對方的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.房屋交付及過戶時間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決方案：雙方應(yīng)按照我國法律規(guī)定的時間節(jié)點辦理房屋交付和過戶手續(xù)，確保合同的有效性。3.雙方應(yīng)按時履行合同約定的付款、交付房屋等義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間履行各自義務(wù)，如因特殊情況無法按時履行，應(yīng)提前與對方溝通，爭取諒解。4.房屋買賣過程中可能出現(xiàn)政策、法律變動，影響合同履行。解決方案：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策、法律變動，一旦出現(xiàn)影響合同履行的情況，應(yīng)立即協(xié)商解決。5.合同爭議解決方式應(yīng)合法有效，確保雙方權(quán)益。解決方案：雙方在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并確保所選方式合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.房屋買賣合同：指房屋所有權(quán)人與房屋購買人之間，就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。2.首付款：指買方在購房時，一次性支付給賣方的部分房款。3.過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法律法規(guī)：指國家制定的、具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。7.附件：指附在合同后面的，對合同內(nèi)容進行補充或說明的文件。適用場合：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房屋拍賣后的購買。4.二手房買賣。5.新房買賣。補充條款：1.房屋交付時間及條件。2.房屋過戶費用承擔(dān)。3.房屋質(zhì)量保證。4.房屋維修責(zé)任。5.房屋保險購買。6.房屋買賣過程中稅費承擔(dān)。7.房屋買賣合同的變更和解除條件。8.房屋買賣合同的爭議解決方式。附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等信息。2.附件二：家具、家電等附屬設(shè)施和物品清