2024年住宅小區(qū)車位出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)車位出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條車位出租協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式第四條車位使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理責任第五條車位維修與維護5.1維修責任5.2維護費用第六條保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄密責任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定第一部分：合同如下：第一條車位出租協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量甲方同意出租給乙方位于2024年住宅小區(qū)內(nèi)的車位共個。2.2車位位置具體車位位置詳見附件，附件中注明的車位編號即為乙方租用的車位編號。第三條租期及租金3.1租期本協(xié)議租期為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。3.2租金乙方應按月支付車位租金，租金標準為每個車位每月元，每半年支付一次，預付半年租金作為定金。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬號：X。第四條車位使用與管理4.1使用規(guī)定乙方僅享有所租用車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或設定任何形式的擔保。4.2管理責任甲方負責車位的日常管理與維護，確保車位的正常使用。第五條車位維修與維護5.1維修責任車位的維修與維護責任由甲方承擔，確保車位的設施完好、安全。5.2維護費用甲方應在必要時提前通知乙方，并在通知后工作日內(nèi)完成維修與維護工作，相關(guān)費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1出租方保險甲方應為其管理下的所有車位購買公共責任保險，保障乙方在使用車位時的安全。6.2承租方保險乙方應為其所租用的車位及車內(nèi)財物購買相應的保險，并承擔因保險事故產(chǎn)生的全部費用。第七條違約責任7.1出租方違約甲方未按約定提供車位，或未按約定履行管理職責的，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的倍。7.2承租方違約乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車位的，應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的倍。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更協(xié)議時，應提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件協(xié)議期滿前，乙方欲解除協(xié)議的，應提前個月書面通知甲方。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件本協(xié)議在乙方繼承人之間自動繼承，繼承人應繼續(xù)履行本協(xié)議的義務。10.2轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，應提前個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.2泄密責任如有泄露，泄密方應承擔相應的法律責任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式互相發(fā)送通知，通知以傳真、電子郵件或郵寄方式送達對方指定的地址。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址均為本協(xié)議第一條中注明的聯(lián)系方式。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2雙方約定雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中形成的任何書面或口頭約定，均應視為本協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入情形第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應的義務，包括但不限于提供服務、維護車位設施等。2.2第三方責任第三方在介入過程中如因過錯導致乙方利益受損，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的額外條款3.1中介方介入如涉及中介方，中介方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供甲乙雙方所需的信息，并按照約定收取中介費用。3.2監(jiān)管方介入如涉及監(jiān)管方，甲乙雙方應遵守監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于合同備案、車位使用規(guī)定等。3.3維修服務提供商介入如涉及維修服務提供商，維修服務提供商應按照甲乙雙方的約定進行車位設施的維修與維護。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入過程中因過錯導致乙方利益受損時，第三方應承擔的責任范圍。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形、甲乙雙方的約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同外的第三方關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在介入過程中如因過錯導致乙方利益受損，乙方的權(quán)益受法律保護，第三方應承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件如第三方因特殊情況需變更或解除合同，應提前個工作日書面通知甲乙雙方。6.2解除條件如第三方因特殊情況需解除合同，應提前個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔因解除合同給甲乙雙方帶來的損失。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約第三方未按約定履行義務或因過錯導致乙方利益受損的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。7.2第三方違約責任的承擔第三方違約責任的承擔根據(jù)第三方介入的具體情形、甲乙雙方的約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖詳細說明：本示意圖應明確標注出甲乙雙方約定的車位位置，包括車位編號、車位大小、車位所在位置的樓層和方向等。附件2：租金支付記錄詳細說明：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件3：維修服務記錄詳細說明：記錄車位設施的維修和維護情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件4：第三方服務協(xié)議詳細說明：甲乙雙方與第三方（如中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等）簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。附件5：第三方責任限額確認書詳細說明：第三方確認其在介入過程中因過錯導致乙方利益受損時，應承擔的責任范圍。附件6：第三方違約行為記錄詳細說明：記錄第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責任的認定和處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供車位。2.甲方未按約定履行管理職責。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用車位。5.第三方未按約定履行義務。6.第三方因過錯導致乙方利益受損。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的倍。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的倍。3.第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按約定提供車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的倍。例如，如果當月租金為1000元，則違約金為1000元的倍，具體金額根據(jù)雙方約定確定。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.甲方：指2024年住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門。2.乙方：指居住于2024年住宅小區(qū)的業(yè)主。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)。4.租期：指本協(xié)議的有效期限。5.租金：指乙方應支付給甲方的車位使用費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.第三方責任限額：指第三方在介入過程中因過錯導致乙方利益受損時，第三方應承擔的責任范圍。1.甲方：指2024年住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責提供車位并履行管理職責。2.乙方：指居住于2024年住宅小區(qū)的業(yè)主，享有車位使用權(quán)并支付租金。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)