2024個(gè)人出租房合同樣板民房租房協(xié)議

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的身份信息真實(shí)有效，如發(fā)生信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果，由提供方承擔(dān)。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核對(duì)對(duì)方的身份信息，如有疑問可要求提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。解決辦法：如甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。解決辦法：乙方如違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)遷離及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。5.如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金。解決辦法：甲方如違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)其他造成的一切損失。6.如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金。解決辦法：乙方如違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)其他造成的一切損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.法律約束力：指合同對(duì)雙方具有的法律效力，雙方均應(yīng)遵守合同約定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租房屋給他人使用的情況。2.雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等有明確約定的情況。3.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：雙方可就房屋的使用范圍、禁止行為等進(jìn)行具體規(guī)定。2.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，可在補(bǔ)充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。3.維修責(zé)任條款：雙方可就房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任進(jìn)行具體規(guī)定。4.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，可在補(bǔ)充條款中明確變更事項(xiàng)及相應(yīng)的法律后果。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方可就合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行規(guī)定，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：用于證明甲方對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)。2