2024【裝修包工合同范本】外墻工程包工合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程承包2.1乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等一切相關(guān)工作。2.2乙方向甲方提供工程設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后____個(gè)工作日內(nèi)審批，逾期未審批視為同意。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合雙方約定。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方按照雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。4.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。4.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、質(zhì)保及售后服務(wù)5.1乙方提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)定期對工程進(jìn)行檢查，確保工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.3甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。6.3甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，避免因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同無效或糾紛。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分溝通，確保各項(xiàng)條款表述清晰，避免產(chǎn)生歧義。3.合同中的價(jià)格、付款方式、工程進(jìn)度、驗(yàn)收等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)明確價(jià)格、付款方式、工程進(jìn)度、驗(yàn)收等關(guān)鍵條款，并確保這些條款的具體可行。4.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特別是違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確各自的權(quán)益和義務(wù)，特別是違約責(zé)任及爭議解決方式，以避免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。解釋：合同法規(guī)定了合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等過程中的法律關(guān)系，以及違約責(zé)任、爭議解決等方面的法律規(guī)定。2.合同當(dāng)事人：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。解釋：合同當(dāng)事人是合同的主體，承擔(dān)合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.合同標(biāo)的：指合同中約定的雙方交易的對象，即合同所涉及的權(quán)益和義務(wù)。解釋：合同標(biāo)的是合同的核心內(nèi)容，是雙方履行合同的目的所在。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償，用以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是確保合同順利履行的重要環(huán)節(jié)，通過合適的途徑解決糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（委托方）與乙方（承包方）之間就外墻工程項(xiàng)目的承包事宜。2.適用于乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等一切相關(guān)工作，并向甲方提供工程設(shè)計(jì)方案和施工圖。3.適用于雙方約定合同價(jià)格、付款方式、工程進(jìn)度、驗(yàn)收等關(guān)鍵條款，以及違約責(zé)任及爭議解決方式。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同進(jìn)度和付款計(jì)劃。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)方案和施工圖不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.質(zhì)保期延長：如甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程問題，乙方