2024北京車位長(zhǎng)期租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將位于北京市____區(qū)的車位（車牌號(hào)：____）長(zhǎng)期租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的車位租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第三條租賃用途乙方承諾該車位僅用于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛，并遵守車位所在小區(qū)的停車管理規(guī)定。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)。2.明確車位的具體位置和編號(hào)，避免因車位信息不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫車位的地址、編號(hào)及具體位置描述。3.注意租賃期限的約定，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并確保雙方對(duì)租賃期限無異議。4.租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，并要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。5.遵守相關(guān)停車管理規(guī)定，確保乙方合理使用車位。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的停車管理規(guī)定。6.合同的變更、解除和違約責(zé)任要明確，以防糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車位的所有者或有權(quán)處置的一方。2.乙方：指租賃車位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃車位的合同約定的時(shí)間范圍。4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲方對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。8.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)分其他合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.北京市____區(qū)的車位所有者（甲方）與車位使用者（乙方）之間，就車位的長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成一致時(shí)使用。2.適用于其他類似情況的停車場(chǎng)、停車庫車位租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用的行為。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在使用車位期間，應(yīng)確保其車輛具備有效的保險(xiǎn)，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.車位維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，并按照