2024年寫字間車位買賣合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寫字間車位買賣合同范例本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用權(quán)限3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.2車位交付3.1.3車位使用限制3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1車位購買權(quán)3.2.2車位使用3.2.3車位轉(zhuǎn)讓4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付與過戶5.1交付時間5.2過戶手續(xù)6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律10.其他條款10.1車位保險10.2車位維修保養(yǎng)10.3車位使用規(guī)定11.附錄11.1車位所有權(quán)證明11.2買方身份證明11.3賣方身份證明12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于寫字間地下停車場，具備合法使用權(quán)和所有權(quán)，用于停泊車輛的固定位置。1.2買方：指享有車位購買權(quán)的個人或單位，本合同中甲方為買方。1.3賣方：指擁有車位所有權(quán)并有權(quán)出售車位的個人或單位，本合同中乙方為賣方。1.4合同：指甲乙雙方就車位買賣事宜達(dá)成一致，并簽署的具有法律效力的書面文件。第二條車位描述2.1車位位置：位于寫字間地下停車場，具體位置詳見附錄1。2.2車位數(shù)量：共1個車位。2.3車位使用權(quán)限：乙方保證甲方購買的車位具備合法使用權(quán)和所有權(quán)，甲方在合同有效期內(nèi)享有車位的使用權(quán)和所有權(quán)。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.1.2車位交付：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。3.1.3車位使用限制：乙方不得干涉甲方正常使用車位，不得在車位上設(shè)置任何障礙。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1車位購買權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定購買車位。3.2.2車位使用：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用車位，并享有車位所有權(quán)。3.2.3車位轉(zhuǎn)讓：甲方在合同有效期內(nèi)，如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日通知乙方，并辦理過戶手續(xù)。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格：車位買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同價格支付給乙方。4.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將合同價格支付給乙方。第五條交付與過戶5.1交付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。5.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在車位交付后30個工作日內(nèi)，辦理車位過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供身份證明、車位所有權(quán)證明等文件。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計【】字。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1車位保險：甲方應(yīng)按照乙方的要求，為車位購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。10.2車位維修保養(yǎng)：車位在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。10.3車位使用規(guī)定：甲乙雙方應(yīng)遵守寫字間停車場的車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。第十一條附錄11.1車位所有權(quán)證明：詳見附錄2。11.2買方身份證明：詳見附錄3。11.3賣方身份證明：詳見附錄4。第十二條簽字蓋章12.1買方簽字：12.2賣方簽字：第十三條合同簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。第十四條合同編號本合同編號為：【】。本部分內(nèi)容共計【】字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同執(zhí)行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的車位買賣事宜，提供相關(guān)信息服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因中介方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3中介方的責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同價格的【】%。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入2.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對車位買賣過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任，但其因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3鑒定機(jī)構(gòu)介入2.3.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對車位的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。2.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報告。2.3.3鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任限額為鑒定費用的【】倍。2.4保險公司介入2.4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為車位購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.4.2保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任。2.4.3保險公司的責(zé)任限額：保險公司的責(zé)任限額為保險合同約定的金額。3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方：第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方與甲乙雙方是平等的合作關(guān)系。3.2第三方與中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通，確保合同的順利履行。3.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性、合規(guī)性。3.4第三方與保險公司：保險公司按照保險合同的約定，為甲方提供保險服務(wù)，承擔(dān)保險責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的角色和職責(zé)，明確第三方的責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。4.3如合同中未明確第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，或按法律規(guī)定處理。本部分內(nèi)容共計【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：買方身份證明附件3：賣方身份證明附件4：車位位置示意圖附件5：車位使用協(xié)議附件6：保險單據(jù)附件7：鑒定報告附件8：調(diào)解協(xié)議書附件9：訴訟文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.車位所有權(quán)證明：包括車位的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，證明乙方可轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)。2.買方身份證明：包括甲方的身份證、護(hù)照等有效身份證件，用于確認(rèn)甲方的身份。3.賣方身份證明：包括乙方的身份證、護(hù)照等有效身份證件，用于確認(rèn)乙方的身份。4.車位位置示意圖：詳細(xì)標(biāo)注車位在停車場的位置，以便甲方了解車位的具體位置。5.車位使用協(xié)議：明確甲乙雙方的車位使用權(quán)限、使用期限等信息。6.保險單據(jù)：包括車位保險的保單、保險條款等文件，證明車位已購買保險。7.鑒定報告：包括車位的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等鑒定結(jié)果，用于確認(rèn)車位的實際情況。8.調(diào)解協(xié)議書：如發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致后的協(xié)議書，用于確認(rèn)雙方調(diào)解結(jié)果。9.訴訟文件：如發(fā)生訴訟，與案件相關(guān)的法院文件，用于確認(rèn)訴訟結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付合同價格。2.乙方未按照約定時間交付車位或過戶。3.乙方未按照約定履行車位使用限制。4.甲方未按照約定時間購買車位保險。5.保險公司未按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任。6.中介方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和管理。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付合同價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.乙方未按照約定時間交付車位或過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.乙方未按照約定履行車位使用限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定時間購買車位保險，乙方有權(quán)要求甲方購買保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。5.保險公司未按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任，甲方有權(quán)要求保險公司履行保險合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.中介方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督和管理職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付合同價格，乙方可以要求甲方支付合同價格的10%作為違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為購買車位而達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。2.所有權(quán)：指對車位擁有的絕對權(quán)利，包括使用、收益、處置等權(quán)利。3.使用權(quán)：指對車位使用的權(quán)利，包括停車、行駛等權(quán)利。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.解除合同：指雙方協(xié)商一致，終止合同的有效性。6.保險：指為車位提供保障，以防發(fā)生意外損失的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。7.鑒定：指對車位的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行專業(yè)評估和確認(rèn)的過程。8.調(diào)解：指通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或個人，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致解決爭議的方式。9.訴訟：