2024年體育場館建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館建設與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務第二條體育場館建設2.1建設地點2.2建設規(guī)模和標準2.3建設時間2.4建設費用第三條體育場館運營3.1運營范圍3.2運營時間3.3運營管理3.4運營費用第四條合同期限4.1建設期4.2運營期第五條投資與融資5.1甲方投資5.2乙方投資5.3融資方式第六條收入與分配6.1收入來源6.2分配原則第七條成本與費用7.1建設成本7.2運營成本7.3費用支付方式第八條保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險理賠第九條技術(shù)支持與服務9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2服務質(zhì)量和標準第十條安全生產(chǎn)與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責任10.2環(huán)保要求第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條合同的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條合同的生效、終止和延續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同延續(xù)條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××體育發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方權(quán)利和義務：（1）負責提供體育場館建設的土地及相關(guān)的建設手續(xù)；（2）按照合同約定支付建設費用；（3）協(xié)助乙方進行體育場館的建設工作；（4）按照合同約定支付乙方建設費用；（5）按照合同約定進行運營管理。第二條體育場館建設2.1建設地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2建設規(guī)模：體育場館總建筑面積為××平方米，包括主體育場、訓練場、配套用房等2.3建設時間：自合同簽訂之日起，建設期為×年2.4建設費用：體育場館建設總投資為××萬元，其中甲方負責的部分為××萬元，乙方負責的部分為××萬元。第三條體育場館運營3.1運營范圍：體育場館的整體運營，包括賽事舉辦、健身休閑、商品銷售等3.2運營時間：自體育場館建成之日起，運營期為×年3.3運營管理：甲方負責體育場館的運營管理，確保場館的正常運營3.4運營費用：體育場館運營期間的費用，包括人員工資、水電費、維護費用等，由甲方承擔。第四條合同期限4.1建設期：自合同簽訂之日起，建設期為×年4.2運營期：自體育場館建成之日起，運營期為×年第五條投資與融資5.1甲方投資：甲方負責提供體育場館建設的土地及相關(guān)的建設手續(xù)，投資金額為××萬元5.2乙方投資：乙方負責體育場館的建設工作，投資金額為××萬元5.3融資方式：如需融資，雙方可協(xié)商確定融資方式和金額。第六條收入與分配6.1收入來源：體育場館運營期間的收入，包括賽事舉辦收入、場地租賃收入、商品銷售收入等6.2分配原則：雙方按照合同約定進行收入分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。第八條保險8.1保險種類：建筑工程一切險、安裝工程一切險、公眾責任險等8.2保險費用：保險費用由乙方承擔，并在合同中明確保險金額和保險期限8.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定進行理賠。第九條技術(shù)支持與服務9.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應提供體育場館建設的技術(shù)支持，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)9.2服務質(zhì)量和標準：乙方應按照合同約定的標準和質(zhì)量要求提供服務，確保體育場館的建設質(zhì)量和安全。第十條安全生產(chǎn)與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責任：乙方應負責體育場館建設的安全生產(chǎn)，確保建設過程中的安全和順利進行10.2環(huán)保要求：乙方應按照國家和地方的環(huán)保要求進行施工，確保建設過程中的環(huán)保達標。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：合同簽訂地第十三條合同的變更和解除13.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2解除條件：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十四條合同的生效、終止和延續(xù)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：如雙方按照合同約定履行完畢合同義務，本合同自行終止14.3合同延續(xù)條件：如雙方同意延續(xù)合同，應簽訂書面延續(xù)協(xié)議，并明確延續(xù)后的合同條款和期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，凡是在合同執(zhí)行過程中涉及的非合同主體均屬于第三方。2.第三方介入的說明2.1第三方介入條件：當甲乙方在合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或其他協(xié)助時，第三方可以介入合同執(zhí)行。2.2第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應按照雙方約定的標準和要求提供服務，確保合同的順利執(zhí)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額：甲乙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時，應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行合同義務。4.3第三方與咨詢方、審計方等：第三方應按照咨詢方、審計方等的要求提供相關(guān)資料和信息，接受其監(jiān)督和檢查。5.第三方介入的額外條款及說明（1）第三方應遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應提供的服務內(nèi)容、標準和期限；（3）第三方應承擔的責任和賠償限額；（4）第三方與甲乙方、中介方、咨詢方、審計方等的關(guān)系和協(xié)作方式。5.2說明：第三方在合同執(zhí)行過程中，應嚴格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進行操作，確保合同的順利履行。如第三方違反合同約定，給甲乙方造成損失，第三方應承擔相應的責任。6.第三方退出機制6.1第三方退出條件：如第三方不能按照約定提供服務，或違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同執(zhí)行。6.2第三方退出程序：甲乙方書面通知第三方退出合同執(zhí)行，第三方應在接到通知后×日內(nèi)辦理退出手續(xù)，并將已開展的工作向甲乙方進行交接。6.3第三方退出后的責任：第三方退出后，應繼續(xù)承擔退出前產(chǎn)生的責任和賠償責任。7.第三方介入對合同其他條款的影響7.1本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應遵守合同約定的各項條款。7.2如第三方介入導致合同條款需要調(diào)整，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更條件：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲乙方提前書面通知對方，說明合同變更的內(nèi)容和理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同終止和延續(xù)9.1合同終止條件：如第三方介入導致合同終止，甲乙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.2合同延續(xù)條件：如第三方介入需要延續(xù)合同，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育場館建設設計方案附件2：體育場館建設施工圖紙附件3：體育場館建設預算表附件4：體育場館運營管理手冊附件5：第三方服務協(xié)議附件6：保險單據(jù)附件7：安全生產(chǎn)與環(huán)保相關(guān)規(guī)定附件8：技術(shù)支持服務協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同終止和延續(xù)協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：體育場館建設設計方案本附件應包括體育場館的整體設計方案，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)設計、功能分區(qū)、設施配置等，并應符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準和要求。附件2：體育場館建設施工圖紙本附件應包括體育場館的施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設備施工圖等，并應明確施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件3：體育場館建設預算表本附件應包括體育場館建設的總投資預算，包括但不限于建筑材料費、施工費、設備購置費等，并應明確各項費用的明細和計算依據(jù)。附件4：體育場館運營管理手冊本附件應包括體育場館的運營管理手冊，包括但不限于運營模式、管理制度、服務標準等，并應明確運營期間的相關(guān)要求和操作流程。附件5：第三方服務協(xié)議本附件應包括與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等，并應明確第三方的責任和義務。附件6：保險單據(jù)本附件應包括保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、公眾責任險等，并應明確保險金額和保險期限。附件7：安全生產(chǎn)與環(huán)保相關(guān)規(guī)定本附件應包括安全生產(chǎn)與環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)責任、環(huán)保要求等，并應明確甲乙方的責任和義務。附件8：技術(shù)支持服務協(xié)議本附件應包括技術(shù)支持服務協(xié)議，包括但不限于技術(shù)支持內(nèi)容、服務質(zhì)量和標準等，并應明確服務期限和技術(shù)支持方的責任。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應包括第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方介入條件、程序、責任限額等，并應明確第三方與甲乙方的關(guān)系和劃分。附件10：合同變更協(xié)議本附件應包括合同變更協(xié)議，包括但不限于變更條件、變更程序等，并應明確變更后的合同條款和期限。附件11：合同終止和延續(xù)協(xié)議本附件應包括合同終止和延續(xù)協(xié)議，包括但不限于終止條件、延續(xù)條件等，并應明確終止后的責任和延續(xù)后的合同條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其義務；2.乙方未按照合同約定履行其義務；3.第三方未按照合同約定提供服務；4.甲方未按照約定支付建設費用；5.乙方未按照約定支付運營費用；6.甲方未按照約定進行運營管理；7.第三方未按照約定提供技術(shù)支持和服務；8.甲方未按照約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)保；9.甲方未按照約定支付保險費用；10.任何一方未按照約定履行合同義務。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方未按照合同約定提供服務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.甲方未按照約定支付建設費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定承擔相應責任；5.乙方未按照約定支付運營費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔相應責任；6.甲方未按照