物業(yè)管理合同解除協議書

物業(yè)管理合同解除協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就解除物業(yè)管理合同達成一致意見，特訂立以下協議條款共同執(zhí)行。一、協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在解除物業(yè)管理合同中的權利與責任，確保雙方在解除合同過程中的合法權益得到保障，并妥善處理因解除合同產生的各項事宜。二、協議范圍本協議適用于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的物業(yè)管理合同（以下簡稱“原合同”）的解除事宜。原合同的具體內容和條款不再適用。三、解除合同的原因1.甲方因________（具體原因）決定解除與乙方的物業(yè)管理合同。2.乙方同意解除合同，并確認已充分理解解除合同的相關法律后果。四、解除合同的程序1.甲方需向乙方提供書面通知，通知內容包括解除合同的原因及解除日期。2.乙方在收到通知后，應在____日內確認是否接受解除合同的意向，并以書面形式回復甲方。3.雙方確認解除合同后，應共同簽署本協議，方可生效。五、雙方的權利與責任1.甲方的權利與責任1)甲方有權要求乙方在解除合同后，按照原合同的約定，妥善處理與物業(yè)管理相關的所有事務，包括但不限于物業(yè)交接、費用結算等。2)甲方有權查閱與物業(yè)管理相關的所有文件及賬目，確保物業(yè)管理事務的透明性。3)如因乙方的管理失誤造成的損失，甲方有權要求乙方賠償相應的經濟損失。2.乙方的權利與責任1)乙方有權在解除合同后，要求甲方支付至解除日期的所有物業(yè)管理費用，包括但不限于管理費、維修費等。2)乙方應在解除合同后____日內，將物業(yè)管理相關的所有資料及財務賬目交接給甲方，并協助甲方完成相關手續(xù)。3)乙方應確保在合同解除前，所有管理行為符合相關法律法規(guī)，并對其管理行為負責。六、物業(yè)交接1.甲乙雙方應在本協議簽署后的____日內，進行物業(yè)的正式交接，交接內容包括但不限于物業(yè)的實際情況、設備設施的狀況、相關文檔及賬目等。2.交接時，雙方應共同確認交接清單，并在交接清單上簽字確認，作為后續(xù)糾紛的依據。七、費用結算1.雙方同意在解除合同后，進行費用結算。費用結算包括但不限于：1)甲方應支付乙方自合同簽署之日起至解除合同日期的所有物業(yè)管理費用。2)乙方應向甲方返還因其管理失誤而產生的多余費用或損失。2.費用結算應在物業(yè)交接完成后的____日內完成，雙方應以書面形式確認結算結果。八、保密條款1.雙方均應對在物業(yè)管理過程中獲得的商業(yè)機密及敏感信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方透露。2.如因違反保密條款而造成損失的一方有權要求賠償。九、違約責任1.任一方未能按照本協議履行義務，構成違約，守約方有權要求違約方賠償因此產生的直接損失。2.若因不可抗力導致無法履行本協議，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。十、爭議解決1.本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。2.本協議的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。十一、其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜由雙方另行協商解決，補充協議與本協議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___________